Parametry projektu Telmun 2
- Pow. użytkowa: 167,08 m²
- Pow. zabudowy: 193,77 m²
- Min. szerokość działki: 26,06 m
- Min. długość działki: 21,55 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 8,8 m
- Szerokość domu: 19,06 m
- Długość domu: 13,55 m
- Kubatura: 618,05 m³
- Nachylenie dachu: 22°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 293,86 m²
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 89,77 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 6,12 m² | |
| 2. | Hall | 12,69 m² | |
| 3. | Pokój | 10,82 m² | |
| 4. | Salon | 31,06 m² | |
| 5. | Jadalnia | 11,33 m² | |
| 6. | Kuchnia | 12,16 m² | |
| 7. | Spiżarnia | 2,46 m² | |
| 8. | Łazienka | 3,13 m² | |
| 9. | Kotlownia | 6,80 m² | |
| 10. | Garaż | 40,81 m² |
Rzut piętra
| powierzchnia | 77,31 m² | ||
| 1. | Hall | 8,49 m² | |
| 2. | Pokój | 15,05 m² | |
| 3. | Pralnia | 2,06 m² | |
| 4. | Łazienka | 6,77 m² | |
| 5. | Łazienka | 10,01 m² | |
| 6. | Pokój | 14,44 m² | |
| 7. | Garderoba | 3,33 m² | |
| 8. | Garderoba | 3,33 m² | |
| 9. | Pokój | 13,83 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Telmun 2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Telmun 2
Telmun 2 przedstawia komfortowy dom piętrowy z dwustanowiskowym garażem. Jest to interesująca propozycja dla rodziny, która chciałaby zamieszkać w budynku z dwiema pełnowymiarowymi kondygnacjami, pozbawionymi utrudniających aranżację skosów. Bryłę domu urozmaicono finezyjnymi załamaniami i podcieniami, a całość zwieńczono dachem czterospadowym.
Nowoczesny dom z dużymi przeszkleniami
Na uwagę zasługują tutaj duże przeszklenia, optymalnie doświetlające wnętrza i wraz z częściowo zadaszonym tarasem umożliwiające integrację wnętrza z otaczającym je ogrodem. Wykorzystane na elewacji drewno i płytki klinkierowe podkreślają nowoczesny charakter budynku. Architektura domu Telmun 2, atrakcyjna w formie i detalu, sprawia, że obiekt z łatwością może wpisać się w każdy rodzaj zabudowy.
Projekt domu z garażem na dwa stanowiska
Jednym z najważniejszych atutów projektu są doskonale zaplanowane, bardzo funkcjonalne wnętrza. Drzwi wejściowe do domu Telmun 2 umieszczono w podcieniu. Dalej prowadzi obszerny wiatrołap z miejscem na dużą szafę wnękową. Po jego opuszczeniu znajdziemy się w holu. Tutaj po prawej stronie wydzielono dodatkowy pokój, łazienkę z prysznicem, klatkę schodową oraz przejście do garażu. Do tego ostatniego dostaniemy się, przechodząc przez kotłownię. W garażu przewidziano dwa miejsca parkingowe. Na jego tyłach dodatkowo wydzielono dwie wnęki, w których można umieścić na przykład szafki z narzędziami samochodowymi lub sprzętem ogrodniczym. Na tyłach garażu znajduje się także wyjście prowadzące wprost do ogrodu.
Projekt domu z kominkiem
Główną część parteru zajmuje najbardziej reprezentacyjne wnętrze, czyli przestronny, komfortowy pokój dzienny z kominkiem oraz ustawną jadalnią, sąsiadującą z kuchnią, wyposażoną w praktyczną spiżarnię. Kuchnię podczas adaptacji projektu gotowego można wydzielić, zamykając ją ściankami działowymi, można także zmienić jej układ na wyspowy.
Piętro z pokojami prywatnymi
Na piętrze domu Telmun 2 znajdują się pokoje prywatne. Wydzielono tutaj trzy bardzo wygodne i ustawne, pozbawione skosów sypialnie. Wszystkie posiadają prywatne garderoby, a sypialnia gospodarzy dodatkowo została także wyposażona we własną łazienkę. Druga łazienka, w której z powodzeniem można urządzić komfortowy pokój kąpielowy, jest dostępna dla wszystkich domowników wprost z holu. Ponadto na tej samej kondygnacji umieszczono także niewielkie, przydatne pomieszczenie pomocnicze – pralnię.
Dom dla nawet pięciu osób
W projekcie Telmun 2 wygodnie zamieszka cztero- lub nawet pięcioosobowa rodzina. Jeżeli zależy nam na stałej wygodzie, praktycznym rozwiązaniach i modnej elewacji - trafiliśmy idealnie!
Uwaga! Projekt nie posiada zaktualizowanej dokumentacji projektowej.
Technologia wykonania
Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 16 cm
Ściany wewnętrzne: bloczki wapienno-piaskowe (silikatowe) - 24 cm (działowe - 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (piętro)
Strop: gęstożebrowy Teriva nad parterem i drewniany nad piętrem
Elewacje: tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA,
deska elewacyjna CEDRAL lub płyta włóknocementowa EQUITONE firmy EURONIT
Pokrycie dachu: dachówka cementowa EURONIT
Konstrukcja dachu: drewniana, zasadniczymi elementami są narożne krokwie koszowe
Schody wewnętrzne: drewniane wg indywidualnego projektu
Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny,
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty480 725 zł
- Stan deweloperski Economic+168 752 zł
- Stan deweloperski Premium+320 795 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna20 050 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna28 404 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza43 441 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne40 099 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne36 758 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna41 770 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna61 820 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza86 882 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne53 466 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne76 857 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Faros 2
- Pow. użytkowa:162,57 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,81 x 26,87 m
- Telmun
- Z garażem jednostanowiskowym
- Pow. użytkowa:176,11 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,6 x 21,55 m
Podobne projekty
