Parametry projektu Faros 2
- Pow. użytkowa: 162,57 m²
- Pow. zabudowy: 186,6 m²
- Min. szerokość działki: 26,87 m
- Min. długość działki: 19,81 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 8,36 m
- Szerokość domu: 19,87 m
- Długość domu: 11,81 m
- Kubatura: 600,94 m³
- Nachylenie dachu: 16°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: obojętnie
- Powierzchnia dachu: 276,2 m²
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 90,57 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 6,33 m² | |
| 2. | Hall | 11,36 m² | |
| 3. | Pokój | 10,02 m² | |
| 4. | Salon | 28,25 m² | |
| 5. | Jadalnia | 12,86 m² | |
| 6. | Kuchnia | 15,75 m² | |
| 7. | Spiżarnia | 2,87 m² | |
| 8. | Łazienka | 3,13 m² | |
| 9. | Kotłownia | 8,97 m² | |
| 10. | Garaż | 35,15 m² |
Rzut piętra
| powierzchnia | 72,00 m² | ||
| 1. | Hall | 8,63 m² | |
| 2. | Pokój z garderobą | 18,23 m² | |
| 3. | Łazienka | 7,52 m² | |
| 4. | Pralnia | 2,33 m² | |
| 5. | Łazienka | 6,75 m² | |
| 6. | Pokój | 14,51 m² | |
| 7. | Pokój | 14,03 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Faros 2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Faros 2
Projekt Faros 2 przedstawia wygodną willę o doskonale zaplanowanym programie funkcjonalnym zawartym w przestronnych wnętrzach. Jest to dom piętrowy, bez poddasza, wszystkie pomieszczenia są więc pełnowymiarowe i pozbawione skosów. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 162,57 m². Jego wysokość to 8,36 m. Dom przykrywa czterospadowy dach o kącie nachylenia 16°.
Podcienie w projekcie Faros 2
Nowoczesną bryłę budynku urozmaicają dwa podcienie. Na uwagę zasługują duże przeszklenia, dodające budynkowi lekkości i zarazem łączące wnętrza z ogrodem. Interesująco prezentuje się kompozycja elewacji, z drewnianą okładziną sprawiającą, że budynek wygląda nie tylko elegancko, ale również bardzo przytulnie.
Dobrze przemyślany układ wnętrz
Największym atutem projektu Faros 2 jest układ wnętrz zapewniający wrażenie otwartej przestrzeni, z klarownym podziałem na część dzienną oraz nocną. Strefa wejściowa znajduje się w podcieniu. Dalej prowadzi wiatrołap z wyznaczonym miejscem na szafę wnękową. Po opuszczeniu sieni znajdziemy się w holu. Tutaj po prawej stronie umieszczono osobno wydzielony pokój (10,02 m²), który będzie idealnym miejscem na gabinet, pomieszczenie gościnne czy sypialnię dla seniora lub dziecka.
Dwustanowiskowy garaż o powierzchni ponad 35 m2
W dalszej części domu znajdziemy łazienkę z prysznicem, a także klatkę schodową, za którą znajduje się wejście do dużej kotłowni (8,97 m²). Z tego pomieszczenia można dostać się do dwustanowiskowego garażu (35,15 m²), można z niego także wyjść wprost do ogrodu, co z pewnością okaże się przydatnym rozwiązaniem ułatwiającym codzienną komunikację. Garaż jest wystarczająco duży, by móc przechowywać w nim drobne przedmioty, np. narzędzia do majsterkowania czy składane meble na taras.
Salon z kominkiem w domu Faros 2
Główną część parteru zajmuje przestronny, dobrze oświetlony salon (28,25 m²) z przytulnym kominkiem, płynnie przechodzący w wygodną jadalnię (12,86 m²) oraz połączoną ze spiżarnią (2,87 m²) ustawną kuchnię (15,75 m²) z wyspą. Kuchnię, zależnie od potrzeb, można z łatwością przekształcić w pomieszczenie zamknięte, oddzielone od pozostałych wnętrz.
Atrakcyjnym uzupełnieniem dziennej części pomieszczeń jest częściowo zadaszony taras. To właśnie tam urządzić przyjęcie, odpoczniesz po dniu pełnym obowiązków czy zjesz posiłek z rodziną. Jeżeli dzieci będą bawić się w ogrodzie, będziesz mógł mieć na nie oko, jednocześnie zajmując się ogrodem lub rozmową z pozostałymi domownikami!
Strefa nocna na piętrze
Na piętrze domu Faros 2 znajdziemy wyłącznie prywatne pokoje domowników. Znajdują się tutaj trzy wygodne sypialnie. Ich powierzchnia wynosi: 14,03 m², 14,51 m² i 18,23 m².
Najbardziej atrakcyjnie prezentuje się największa z nich – apartament gospodarzy, w którym sypialnia została połączona z przechodnią garderobą oraz łazienką. Druga łazienka jest dostępna dla wszystkich domowników wprost z holu. Jej uzupełnieniem jest przydatne, niewielkie pomieszczenie pomocnicze (pralnia).
W budynku wygodnie zamieszka cztero- a nawet pięcioosobowa rodzina. Warto wziąć go pod uwagę, jeżeli poszukujesz wygodnego i nowoczesnego domu na długie lata!
Uwaga! Projekt nie posiada zaktualizowanej dokumentacji projektowej.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty469 179 zł
- Stan deweloperski Economic+164 195 zł
- Stan deweloperski Premium+312 134 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna19 508 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna27 637 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza42 268 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne39 017 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne35 765 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna40 643 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna60 151 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza84 536 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne52 022 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne74 782 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Telmun 2
- Pow. użytkowa:167,08 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,55 x 26,06 m
- Faros
- Z garażem jednostanowiskowym
- Pow. użytkowa:162,57 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,811 x 24,47 m
Podobne projekty
