Parametry projektu Tatiana
- Pow. użytkowa: 106,73 m²
- Pow. zabudowy: 135,2 m²
- Min. szerokość działki: 20,74 m
- Min. długość działki: 19,51 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,15 m
- Szerokość domu: 13,74 m
- Długość domu: 11,31 m
- Kubatura: 725,87 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 207,38 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 106,73 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 3,55 m² | |
| 2. | Hol | 1,89 m² | |
| 3. | Komunikacja | 11,13 m² | |
| 4. | Łazienka | 4,50 m² | |
| 5. | Kuchnia | 9,45 m² | |
| 6. | Salon + Jadalnia | 31,11 m² | |
| 7. | Pokój | 12,37 m² | |
| 8. | Pokój | 11,02 m² | |
| 9. | Łazienka | 4,45 m² | |
| 10. | Pokój | 11,08 m² | |
| 11. | Kotłownia | 6,18 m² |
Rzut strychu (do aranżacji) 46,15 m2 (111,74 m2)
| powierzchnia | 46,15 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 111,74 m² | ||
| 1. | Komunikacja | 1,08 m² | (1,08 m²) |
| 2. | Strych | 45,07 m² | (110,66 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Tatiana! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Tatiana
Projekt Tatiana przedstawia tradycyjny, solidny, murowany dom, który łączy w sobie co najmniej kilka zalet. W tym przypadku kompletny program funkcjonalny zaplanowano na parterze, na poddaszu natomiast pozostawiono 45,07 m² do wykorzystania w dowolny sposób.
Strych lub adaptacja poddasza
Na drugiej kondygnacji można więc pozostawić strych, ale można także przeznaczyć tę przestrzeń na pomieszczenia mieszkalne lub rekreacyjne. Poddasze można wykończyć od razu lub po jakimś czasie - wówczas, gdy dodatkowa powierzchnia okaże się potrzebna. Prawdziwym atutem w tym kontekście są zaprojektowane w korytarzu schody, dzięki którym dostęp do poddasza można uzyskać bez konieczności rezygnowania z któregokolwiek pomieszczenia na parterze.
Inwestorzy decydują się na adaptacje poddasza głównie w dwóch przypadkach. 1. Chcą podzielić wydatki związane z inwestycją w czasie. 2. Chcą rozbudować dom, gdy powiększy się rodzina, a na ten moment nie potrzebują dodatkowych pomieszczeń.
Projekt domu z dwuspadowym dachem - tanim w budowie
Dom Tatiana zaplanowano na rzucie w kształcie prostokąta i przekryto nieskomplikowanym konstrukcyjnie dachem dwuspadowym. Połączenie sprawdzonych rozwiązań zapewni niskie koszty oraz sprawną realizację inwestycji. Na uwagę zasługuje przy tym pięknie zaakcentowana strefa wejściowa ze stylowym daszkiem wyodrębnionym z głównej połaci dachu. Projekt występuje w wersji odbicia lustrzanego. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 106,73 m².
Podział na część dzienną i nocną
We wnętrzu domu Tatiana zachowano wyraźny podział na część dzienną oraz prywatną. Pierwszym pomieszczeniem, w którym znajdziemy się po przekroczeniu progu budynku, jest wiatrołap, do którego przylega kotłownia. W domu Tatiana zaprojektowano dwa rodzaje ogrzewania (gazowe oraz na paliwo stałe). Wybór jednego z nich leży w gestii Inwestora. W holu, w pobliżu strefy wejściowej, zaplanowano łazienkę z miejscem na kabinę prysznicową oraz pralkę. Korytarz po prawej stronie wiedzie do pomieszczeń o charakterze prywatnym.
Jak wygląda strefa prywatna w projekcie domu?
Na domowników czekają tutaj trzy ustawne sypialnie oraz łazienka z wanną. Strefa dzienna to duży, dobrze oświetlony salon z jadalnią, kominkiem oraz kuchnią. Tę ostatnią, w razie potrzeby, można oddzielić od pozostałych pomieszczeń za pomocą ściany działowej. Z pokoju dziennego na zewnątrz prowadzą dwa wyjścia; jedno przy jadalni oraz drugie prowadzące na taras z tyłu budynku.
Technologia wykonania
- Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe z betonu komórkowego.
- Ściany wewnętrzne: z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
- Strop: żelbetowy-wylewany.
- Więźba dachowa; drewniana.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa.
- Ogrzewanie: gazowe lub na paliwo stałe.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty356 478 zł
- Stan deweloperski Economic+107 798 zł
- Stan deweloperski Premium+204 923 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 808 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna18 144 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza27 750 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne25 615 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne23 481 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna26 683 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna39 490 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza55 500 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne34 154 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne49 096 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Tamara
- Pow. użytkowa:113,69 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,51 x 24,34 m
- Tamara 2
- Pow. użytkowa:118,85 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,51 x 26,74 m
Podobne projekty
