Parametry projektu Taleja II
- Pow. użytkowa (bez garażu): 136,9 m²
- Pow. zabudowy: 150,3 m²
- Min. szerokość działki: 23,42 m
- Min. długość działki: 19,07 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,6 m
- Szerokość domu: 16,42 m
- Długość domu: 11,07 m
- Kubatura: 573,7 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 258,8 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 76,70 m² | ||
| 1. | wiatrołap | 4,00 m² | |
| 2. | hol | 11,60 m² | |
| 3. | łazienka | 3,30 m² | |
| 4. | spiżarnia | 1,90 m² | |
| 5. | kuchnia | 10,10 m² | |
| 6. | pokój dzienny + jadalnia | 29,60 m² | |
| 7. | pokój | 10,80 m² | |
| 8. | pom. gospodarcze | 5,40 m² | |
| 9. | garaż | 36,00 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 60,20 m² | ||
| 1. | hol | 11,10 m² | |
| 2. | łazienka | 4,80 m² | |
| 3. | pralnia | 2,60 m² | |
| 4. | pokój | 15,80 m² | |
| 5. | pokój | 14,30 m² | |
| 6. | pokój | 11,60 m² | |
| 7. | strych* | 19,70 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Taleja II! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Taleja II
Projekt Taleja II zachwyci każdego, kto szuka niewielkiego, lecz urokliwego domu parterowego z poddaszem użytkowym. Zwarta bryła domu zaplanowana na rzucie prostokąta, zwieńczona dwuspadowym dachem, umożliwi szybką i stosunkowo niedrogą realizację oraz ekonomiczną eksploatację. Wejście do domu podkreślono niewielkim gankiem oraz okapem stanowiącym przedłużenie połaci dachowej. Od strony ogrodu z lica ściany wychodzi przeszklony wykusz oraz umieszczona nad nim lukarna z urokliwym, ażurowym balkonem. Część tarasu zlokalizowano w narożnym podcieniu wspartym na masywnej kolumnie, dzięki czemu będzie można stworzyć na nim letnią jadalnię na świeżym powietrzu niezależnie od warunków pogodowych. Do bocznej ściany dołączono duży garaż na dwa samochody, który zadowoli każdą zmotoryzowaną rodzinę. Jasna, słoneczna kolorystyka urozmaicona szerokimi opaskami okiennymi oraz narożnymi cokołami o ciemniejszej barwie doskonale wpasuje się w każdy krajobraz.
Główną zaletą projektu Taleja II jest podział na strefy dzienną oraz nocną względem kondygnacji. Do wnętrza domu wchodzi się przez sień, w której wydzielono miejsce na szafę wnękową. Można z niej wejść do pomieszczenia gospodarczego przeznaczonego na kotłownię, a następnie do dużego garażu na dwa samochody. Takie połączenie garażu z wnętrzem domu umożliwi łatwe przenoszenie zakupów z samochodu do kuchni. Rozległy korytarz łączy się z przestronnym salonem wypoczynkowym, jadalnią z dużym stołem oraz kuchnią z wygodną zabudową. Z kuchnią sąsiaduje niewielka spiżarnia idealna do przechowywania przetworów domowych oraz innych produktów spożywczych. Kominek w salonie nie tylko ogrzeje każdego zmarzlaka, ale także stworzy przytulny klimat. Na parterze znajduje się także dodatkowy pokój, który będzie doskonały jako zaciszny gabinet do pracy w domu.
Na przestronnym poddaszu domu Taleja II zaplanowano trzy wygodne, ustawne sypialnie, a także łazienkę połączoną z pralnią. Pomieszczenie nad garażem można zaadaptować w późniejszym czasie w miarę potrzeb.
Uwaga! Projekt wymaga aktualizacji do obowiązujących warunków technicznych.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach.
- Ściany wewnętrzne: z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu ścianki lekkie.
- Strop: gęstożebrowy oraz żelbetowy monolityczny.
- Elewacje: pokryte tynkiem strukturalnym.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub cementowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty400 726 zł
- Stan deweloperski Economic+138 269 zł
- Stan deweloperski Premium+262 848 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 428 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 273 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza35 594 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne32 856 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne30 118 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna34 225 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna50 653 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza71 188 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne43 808 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne62 974 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Taleja I
- Pow. użytkowa:136,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,02 x 19,07 m
- Taleja III
- Pow. użytkowa:136,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:19,07 x 18,42 m
Podobne projekty
