Projekt domu TK 61 (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
122,13 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
164,17 m²
Koszt SSZ
346 849,00 zł
Kąt dachu
25°
2 990 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 122,13 m²
Rzut parteru 122,13 m²
| 1. Sień | 5,28 m² |
| 2. Kotłownia | 3,21 m² |
| 3. Komunikacja | 13,89 m² |
| 4. Kuchnia | 9,79 m² |
| 5. Jadalnia | 10,38 m² |
| 6. Salon | 26,76 m² |
| 7. Pokój 2 | 13,48 m² |
| 8. Pokój 1 | 13,53 m² |
| 9. Schowek | 3,80 m² |
| 10. Sypialnia | 15,81 m² |
| 11. Łazienka | 6,20 m² |
| 12. Taras | 13,69 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu TK 61
Dom parterowy z tradycyjnym akcentem
Projekt TK 61 to wolnostojący dom jednorodzinny o tradycyjnym stylu architektonicznym, zaprojektowany jako budynek parterowy. Jego bryła oparta jest na prostokącie, a cała konstrukcja zwieńczona dachem dwuspadowym. Kalenica dachu, zlokalizowana równolegle do drogi, wpływa na klasyczny wygląd budynku. Dom o powierzchni użytkowej 122,13 m² oferuje cztery pokoje, w tym trzy sypialnie, oraz jedną łazienkę. Wykorzystanie technologii murowanej z betonu komórkowego i monolitycznego stropu żelbetowego zapewnia stabilność konstrukcji.
Najważniejsze atuty projektu TK 61
- Zadaszony taras o powierzchni 13,69 m² stwarza miejsce na stół jadalniany na świeżym powietrzu.
- Obecność kominka w salonie pozwala na dogrzewanie pomieszczenia oraz tworzy dodatkowe źródło ciepła.
- Wykusz w jadalni zwiększa powierzchnię użytkową tej części domu i wprowadza dodatkowe światło.
- Głęboki podcień chroni wejście do budynku przed opadami.
- Duża kotłownia (3,21 m²) umożliwia dobór różnych źródeł ogrzewania.
Przestronna strefa dzienna i trzy niezależne sypialnie
Po wejściu do domu przez sień (5,28 m²) i przejściu do komunikacji (13,89 m²) otwiera się przestronna strefa dzienna. Jej centralnym punktem jest salon o powierzchni 26,76 m², który dysponuje kominkiem. Salon jest połączony z jadalnią (10,38 m²), w której znajduje się wykusz. Dalej zlokalizowana jest kuchnia o powierzchni 9,79 m². Układ pomieszczeń pozwala na ewentualne wydzielenie kuchni za pomocą ścianki działowej. W tej części domu znajduje się również wyjście na zadaszony taras (13,69 m²).
Część prywatna domu obejmuje trzy sypialnie. Sypialnia główna ma powierzchnię 15,81 m², a pozostałe dwa pokoje oferują odpowiednio 13,53 m² i 13,48 m² przestrzeni. Pomiędzy sypialniami usytuowana jest łazienka o powierzchni 6,2 m². Dodatkowo, w projekcie przewidziano schowek o metrażu 3,8 m² oraz kotłownię (3,21 m²), dostępną z sieni.
Swoboda aranżacji wnętrz i miejsca do przechowywania
Salon o powierzchni 26,76 m² z kominkiem pozwala na swobodne ustawienie mebli wypoczynkowych oraz strefy rozrywki, z możliwością bezpośredniego wyjścia na taras, co rozszerza przestrzeń życiową w cieplejszych miesiącach. Kuchnia o metrażu 9,79 m² umożliwia zarówno zaaranżowanie jej jako otwartej na jadalnię, jak i zamkniętej, co daje elastyczność w projektowaniu przestrzeni. Trzy niezależne pokoje (15,81 m², 13,53 m², 13,48 m²) mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu. Schowek o powierzchni 3,8 m² zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania, ułatwiając utrzymanie porządku w domu.
TK 61 – dom dla rodziny potrzebującej trzech sypialni
Projekt TK 61 jest odpowiedni dla rodziny z dwojgiem lub trojgiem dzieci, która potrzebuje trzech niezależnych sypialni oraz dużej strefy dziennej na jednej kondygnacji. Brak piwnicy i poddasza użytkowego sprawia, że jest to rozwiązanie dla osób ceniących sobie wygodę parterowego domu bez konieczności korzystania ze schodów. Tradycyjny styl architektoniczny i dach dwuspadowy sprawiają, że dom wpisze się w różne otoczenia. Minimalna szerokość działki wynosząca 21,52 m i minimalna długość 20,64 m pozwalają na jego realizację na działkach o standardowych wymiarach.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu TK 61
- Elewacje: tynk strukturalny plus okładzina.
- Strop: monolityczny żelbetowy.
- Ściany wewnętrzene: bloczek gazobeton.
- Ściany zewnętrzne: bloczek gazobeton + ocieplenie styropian.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub blachodachówka.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty346 849,00 zł
- Stan deweloperski Economic+123 352,00 zł
- Stan deweloperski Premium+234 491,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 656,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 762,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza31 754,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne29 311,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 869,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna30 533,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna45 188,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza63 508,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne39 082,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne56 180,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu TK 61
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu TK 61
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
