Parametry projektu TK 23
- Pow. użytkowa: 131,8 m²
- Pow. zabudowy: 100,52 m²
- Min. szerokość działki: 18,99 m
- Min. długość działki: 16,98 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,52 m
- Szerokość domu: 11,99 m
- Długość domu: 9,98 m
- Kubatura: 396,34 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | sień | 3,54 m² | |
| 2. | hall | 8,93 m² | |
| 3. | salon | 31,08 m² | |
| 4. | kuchnia | 12,00 m² | |
| 5. | pokój z jadalnią | 14,62 m² | |
| 6. | pom.tech. | 3,95 m² | |
| 7. | łazienka | 4,28 m² |
Rzut poddasza
| 1. | pokój | 11,10 m² | (18,40 m²) |
| 2. | pokój | 13,50 m² | (22,50 m²) |
| 3. | hall | 4,69 m² | |
| 4. | łazienka | 8,40 m² | |
| 5. | pokój | 12,10 m² | (13,80 m²) |
| 6. | garderoba | 1,50 m² | (3,70 m²) |
| 7. | łazienka | 2,20 m² | (5,20 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu TK 23! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu TK 23
Już na pierwszy rzut oka projekt TK 23 ujmuje ciepłem i niezwykłą harmonią. Tego typu doznania estetyczne osiągnięto dzięki drewnianym wykończeniom elewacji, a także nietuzinkowym formom architektonicznym np. w postaci romantycznej lukarny od frontu. Dodatkowo atutem tej wyjątkowej posiadłości jest możliwość usytuowania jej na wąskiej działce, co jest konsekwencją niewielkich wymiarów budynku.
Jasna, otwarta przestrzeń to zaleta, jaką charakteryzuje się parter domu TK 23. Szeroka komunikacja prowadzi m.in. do dużego pokoju dziennego, którego wyposażenie w wyjście na zadaszoną werandę z kominkiem czyni to pomieszczenie doskonałym miejscem spotkań i imprez rodzinnych. Przeszklenie tarasowe przewidziano również w wydzielonej tuż obok klatki schodowej jadalni. Pomieszczenie jadalniane można z powodzeniem przekształcić w dodatkową sypialnię, co niewątpliwe ma duże znaczenie przy obecności większej ilości osób. Na dolnej kondygnacji skupiono również wygodną łazienkę z dodatkowym wnętrzem technicznym oraz funkcjonalną kuchnię. Odizolowanie kuchni od pozostałych pomieszczeń jest posunięciem trafnym i bardzo praktycznym, gdyż dzięki temu wydobywające się zapachy podczas gotowania nie będą w ogóle wyczuwalne. Część prywatna została zaprojektowana na poddaszu budynku. Górny poziom obejmuje trzy pokoje sypialne oraz dwie łazienki. Ogromnym atutem jednej z sypialni jest jej połączenie z pomieszczeniem łazienkowym, a także z garderobą na ubrania. Ponadto dwa pozostałe pokoje oprócz dużego metrażu posiadają również wyjście na balkon, który rekompensuje funkcjonale rozwiązania, jakie zastosowano w sypialni po lewej stronie budynku.
Projekt TK 23 to pełna uroku budowla, którą zaprojektowano z myślą o przedstawicielach klasy średniej, ceniących sobie ciepło i klasykę w zestawieniu z niezawodną funkcjonalnością. Jest to zatem oferta praktycznej budowli, która zapewni szczęście swoim mieszkańcom na długi czas.
Technologia wykonania
- Elewacje: tynk strukturalny plus okładzina drewniana
- Strop: Teriva
- Ściany wewnętrzne: bloczki gazobetonowe lub pustak ceramiczny / cegła dziurawka
- Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe lub pustak ceramiczny + ocieplenie styropian
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub blachodachówka
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty334 772 zł
- Stan deweloperski Economic+133 118 zł
- Stan deweloperski Premium+253 056 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 816 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 406 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 268 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 632 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 996 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 950 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna48 766 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza68 536 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne42 176 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne60 628 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
