Projekt domu TK 23
Pow. użytkowa
131,8 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
Garaż
0
Pow. zabudowy
100,52 m²
Koszt SSZ
334 772 zł
Kąt dachu
40°
6 850 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 74,45 m²
Rzut parteru 74,45 m²
| 1. sień | 3,54 m² |
| 2. hall | 8,93 m² |
| 3. salon | 31,08 m² |
| 4. kuchnia | 12,00 m² |
| 5. pokój z jadalnią | 14,62 m² |
| 6. pom.tech. | 3,95 m² |
| 7. łazienka | 4,28 m² |
Rzut poddasza 53,49 m²
Rzut poddasza 53,49 m²
| 1. pokój | 11,10 m² (18,40 m²) |
| 2. pokój | 13,50 m² (22,50 m²) |
| 3. hall | 4,69 m² |
| 4. łazienka | 8,40 m² |
| 5. pokój | 12,10 m² (13,80 m²) |
| 6. garderoba | 1,50 m² (3,70 m²) |
| 7. łazienka | 2,20 m² (5,20 m²) |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu TK 23
Już na pierwszy rzut oka projekt TK 23 ujmuje ciepłem i niezwykłą harmonią. Tego typu doznania estetyczne osiągnięto dzięki drewnianym wykończeniom elewacji, a także nietuzinkowym formom architektonicznym np. w postaci romantycznej lukarny od frontu. Dodatkowo atutem tej wyjątkowej posiadłości jest możliwość usytuowania jej na wąskiej działce, co jest konsekwencją niewielkich wymiarów budynku.
Jasna, otwarta przestrzeń to zaleta, jaką charakteryzuje się parter domu TK 23. Szeroka komunikacja prowadzi m.in. do dużego pokoju dziennego, którego wyposażenie w wyjście na zadaszoną werandę z kominkiem czyni to pomieszczenie doskonałym miejscem spotkań i imprez rodzinnych. Przeszklenie tarasowe przewidziano również w wydzielonej tuż obok klatki schodowej jadalni. Pomieszczenie jadalniane można z powodzeniem przekształcić w dodatkową sypialnię, co niewątpliwe ma duże znaczenie przy obecności większej ilości osób. Na dolnej kondygnacji skupiono również wygodną łazienkę z dodatkowym wnętrzem technicznym oraz funkcjonalną kuchnię. Odizolowanie kuchni od pozostałych pomieszczeń jest posunięciem trafnym i bardzo praktycznym, gdyż dzięki temu wydobywające się zapachy podczas gotowania nie będą w ogóle wyczuwalne. Część prywatna została zaprojektowana na poddaszu budynku. Górny poziom obejmuje trzy pokoje sypialne oraz dwie łazienki. Ogromnym atutem jednej z sypialni jest jej połączenie z pomieszczeniem łazienkowym, a także z garderobą na ubrania. Ponadto dwa pozostałe pokoje oprócz dużego metrażu posiadają również wyjście na balkon, który rekompensuje funkcjonale rozwiązania, jakie zastosowano w sypialni po lewej stronie budynku.
Projekt TK 23 to pełna uroku budowla, którą zaprojektowano z myślą o przedstawicielach klasy średniej, ceniących sobie ciepło i klasykę w zestawieniu z niezawodną funkcjonalnością. Jest to zatem oferta praktycznej budowli, która zapewni szczęście swoim mieszkańcom na długi czas.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu TK 23
- Elewacje: tynk strukturalny plus okładzina drewniana
- Strop: Teriva
- Ściany wewnętrzne: bloczki gazobetonowe lub pustak ceramiczny / cegła dziurawka
- Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe lub pustak ceramiczny + ocieplenie styropian
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub blachodachówka
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty334 772 zł
- Stan deweloperski Economic+133 118 zł
- Stan deweloperski Premium+253 056 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 816 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 406 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 268 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 632 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 996 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 950 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna48 766 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza68 536 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne42 176 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne60 628 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu TK 23
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu TK 23
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
