Parametry projektu Sylwia
- Pow. użytkowa: 80,29 m²
- Pow. zabudowy: 108,37 m²
- Min. szerokość działki: 18,78 m
- Min. długość działki: 17,2 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 5,48 m
- Szerokość domu: 11,78 m
- Długość domu: 9,2 m
- Kubatura: 510,65 m³
- Nachylenie dachu: 25°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 3
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: nie
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 3,34 m² | |
| 2. | pokój | 14,94 m² | |
| 3. | komunikacja | 8,99 m² | |
| 4. | pokój | 16,18 m² | |
| 5. | łazienka | 5,16 m² | |
| 6. | kotłownia | 4,39 m² | |
| 7. | kuchnia | 11,25 m² | |
| 8. | salon | 20,43 m² |
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Sylwia! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Sylwia
Jeżeli celem poszukiwań jest budynek łączący estetykę z ekonomiką, warto na chwilę zatrzymać się przy projekcie domu Sylwia. Zgrabny i oszczędny nie tylko w budowie, lecz również w użytkowaniu będzie idealny dla dwu- lub trzyosobowej rodziny.
W projekcie domu Sylwia przestrzenie dyskretnie podzielono na strefy, co zapewnia poczucie swobody. W odróżnieniu od pozostałych projektów domów parterowych w tym przypadku dwie sypialnie poznaczone dla domowników zlokalizowano w pobliżu wejścia. Czyli wchodząc do budynku przez wiatrołap, dostajemy się do części komunikacyjnej integrującej poszczególne pomieszczenia. Po prawej stronie znajduje się strefa prywatna, zaś po lewej dzienna obejmująca salon z aneksem kuchennym. Całość jest jasna i przestronna, zaś dzięki obecności dużej ilości okien dobrze doświetlona. Wnętrze będzie znakomite do ciekawej aranżacji tej przestrzeni. Na końcu korytarza zlokalizowano kotłownię oraz łazienkę, w której bez problemu zmieści się wanna. Sylwia stanie się odpowiednim wyborem dla osób, które nie chcą mieć dodatkowych przeszkód w postaci schodów.
Projekt domu Sylwia z powodzeniem można zrealizować na działce o minimalnych wymiarach zawierających się między 17,2 x 18,78 m. Całość pokrywa dwuspadowy dach, przy czym wysokość budynku wynosi 5,48 m. Bryłę urozmaicają kamienne narożniki, a wejście akcentuje niewielki podcień. Powierzchnia użytkowa tego obiektu zawiera się na 84,48 m² przy powierzchni zabudowy wynoszącej 106,4 m².
Technologia wykonania
- Budynek wykonany w technologii tradycyjnej.
- Ściany warstwowe: grubości 39cm, murowane z bloczków „POROTHERM” grubości 25cm, ocieplone styropianem grubości 14cm.
- Ściany wewnętrzne: z bloczków „POROTHERM” grubości 25cm i 12cm.
- Komin: z cegły ceramicznej pełnej.
- Strop: gęstożebrowy „POROTHERM”.
- Więźba dachowa: dwuspadowa, drewniana, pokryta dachówką.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty228 024 zł
- Stan deweloperski Economic+81 093 zł
- Stan deweloperski Premium+154 157 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna9 635 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna13 649 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza20 875 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne19 270 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne17 664 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna20 073 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna29 707 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza41 751 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne25 693 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne36 933 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Jaki jest kąt nachylenia dachu? Moje warunki zabudowy określają minimalny kąt nachylenia dachu wynoszący 30 stopni. Czy mogę wybudować ten dom na swojej działce?
Kąt nachylenia dachu wynosi 25 stopni, nie jest więc możliwa budowa tego domu w obecnej postaci. Konieczna będzie zmiana kąta nachylenia, na którą dołączymy autorską zgodę. Dzięki niej architekt adaptujący wprowadzi modyfikacje w konstrukcji dachu.
- Czy możliwe jest zaadaptowanie poddasza na użytkowe w przyszłości?
Obecnie projekt domu Sylwia przewiduje dach o kącie nachylenia równym 25 stopni, w związku z tym poddasze to jest za niskie, by je zaadaptować na pomieszczenia użytkowe. Na życzenie inwestora możemy do projektu dołączyć bezpłatnie zgodę na zmianę kąta nachylenia dachu i podniesienie ścianki kolankowej (ściany, od której zaczynają się skosy na poddaszu). Pozwoli to zaadaptować pomieszczenia mieszkalne o wystarczającej wysokości. Projekt nie wymaga zmiany stropu, ponieważ wyjściowo przewidziano w nim silny strop żelbetowy.
- Czy obecne dwa pokoje po prawej stronie można przekształcić na trzy?
Istnieje możliwość przekształcenia dwóch dostępnych pokojów na trzy. Aby wykonać taką modyfikację, należy zmienić układ ścianek działowych je rozdzielających oraz doprojektować drzwi do jednego dodatkowego pokoju. W obecnym układzie przejście będzie musiało znajdować się w wiatrołapie. Żeby tego uniknąć, radzimy wyrównać ścianę frontową budynku, co pozwoli przesunąć wiatrołap i zlokalizować wejście do trzeciego pokoju w holu. Konieczne może być również powiększenie holu kosztem łazienki oraz kotłowni. Zgodę na powyższe zmiany dołączymy bezpłatnie do projektu.
