Parametry projektu Sonia 2 PS Light
- Pow. użytkowa: 175,43 m²
- Pow. zabudowy: 292,93 m²
- Min. szerokość działki: 26,33 m
- Min. długość działki: 27,4 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 6,865 m
- Szerokość domu: 19,33 m
- Długość domu: 19,4 m
- Kubatura: 606,11 m³
- Nachylenie dachu: 32°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 428,4 m²
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 175,43 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 6,46 m² | |
| 2. | Hall | 19,04 m² | |
| 3. | Kuchnia | 10,14 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 1,56 m² | |
| 5. | Jadalnia | 10,49 m² | |
| 6. | Salon | 32,68 m² | |
| 7. | Gabinet | 14,02 m² | |
| 8. | Korytarz | 2,96 m² | |
| 9. | Łazienka | 7,31 m² | |
| 10. | Garderoba | 4,27 m² | |
| 11. | Pokój | 14,00 m² | |
| 12. | Garderoba | 3,37 m² | |
| 13. | WC | 2,34 m² | |
| 14. | Pokój | 13,64 m² | |
| 15. | Garderoba | 3,12 m² | |
| 16. | Pokój | 13,64 m² | |
| 17. | Garderoba | 2,32 m² | |
| 18. | Łazienka | 7,15 m² | |
| 19. | Pom. gosp. | 1,32 m² | |
| 20. | Pralnia/Suszarnia | 5,60 m² | |
| 21. | *Pom. gospodarcze | 9,09 m² | |
| 22. | *Garaż | 36,33 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Sonia 2 PS Light! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Sonia 2 PS Light
Projekt Sonia 2 PS Light przedstawia komfortowy dom parterowy o zgrabnej bryle i komfortowych wnętrzach. Budynek zaprojektowano w technologii murowanej i przekryto dachem wielospadowym. Konstrukcja dachu została oparta o wiązary dachowe, czyli gotowe elementy drewniane o wysokiej jakości, których zastosowanie pozwala na usunięcie niektórych ścian konstrukcyjnych. To rozwiązanie zwiększa możliwości aranżacji wnętrz oraz ma korzystny wpływ na koszty budowy. Do frontowej elewacji domu Sonia 2 PS Light dobudowano dwustanowiskowy garaż. Przy jego ścianie bocznej zaplanowano podcień wejściowy. Zadbano również o interesującą zewnętrzną część rekreacyjną, w załamaniu pomiędzy dwoma skrzydłami budynku planując zaciszny, częściowo zadaszony taras. Wnętrzom zapewniono optymalne oświetlenie, odpowiednio rozmieszczając duże okna. Pod tym względem wyróżnia się zwłaszcza strefa dzienna z przeszkleniami umieszczonymi zarówno w części frontowej, jak i ogrodowej.
Wiatrołap łączący mieszkanie z garażem
Po przekroczeniu progu domu Sonia 2 PS Light znajdziemy się w wiatrołapie. Jest to pomieszczenie, które łączy mieszkanie z garażem. Na tyłach garażu znajduje się kotłownia z piecem na paiwo stałe oraz wyjściem prowadzącym do ogrodu. We wnętrzach domu Sonia 2 PS Light przewidziano funkcjonalny podział na dzienną oraz prywatną część wnętrz, przy czym główną sypialnię z wyjściem na taras, połączoną z własną garderobą i łazienką, odseparowano od pozostałych pokoi i umieszczono w innej części budynku – tuż przy salonie.
Salon otwierający się na taras
Strefa dzienna to komfortowe, otwarte pomieszczenie, w którym można zaaranżować kącik wypoczynkowy przy kominku (projekt zawiera instalację ogrzewania kominkowego z płaszczem wodnym), a także jadalnię ulokowaną bliżej kuchni. Oddzieloną barkiem kuchnię bez problemu można całkowicie oddzielić od pozostałych pomieszczeń, stawiając w tym celu ścianę działową. Z salonu dostępny jest wygodny gabinet, posiadający bezpośredni dostęp do tarasu.
Prywatna część nocna i pralnia z suszarnią
Przy przejściu do prywatnej części pomieszczeń zaplanowano toaletę oraz garderobę. Alternatywnie, w razie adaptacji poddasza na cele użytkowe, w tym miejscu można umieścić klatkę schodową. W głębi korytarza umieszczono dwie ustawne sypialnie z własnymi garderobami oraz łazienkę z wnęką gospodarczą. Przy łazience udało się wygospodarować miejsce na pomieszczenie gospodarcze – pralnię połączoną z suszarnią.
Uwaga! Projekt nie posiada zaktualizowanej dokumentacji projektowej.
Technologia wykonania
Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 16 cm
Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm (działowe - 12 cm)
Strop: drewniany (dolne pasy wiązarów dachowych)
Elewacje: tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, deska elewacyjna CEDRAL, płytki klinkierowe
Pokrycie dachu: dachówka cementowa EURONIT
Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym (prefabrykowane wiązary)
Schody wewnętrzne: schody nożycowe FAKRO
Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny lub kocioł na paliwo stałe, dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty659 988 zł
- Stan deweloperski Economic+177 185 zł
- Stan deweloperski Premium+336 827 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna21 052 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna29 823 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza45 612 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne42 103 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne38 595 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna43 858 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna64 909 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza91 224 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne56 138 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne80 698 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Sonia 2 PS
- Pow. użytkowa:172,52 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,4 x 26,33 m
Podobne projekty
