Projekt domu Hiacynt 2

Kod projektu: TTF-723
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Hiacynt 2

Pow. użytkowa

161,97 m²

Liczba sypialni w projekcie domu Hiacynt 2

Pokoje

5

Łazienki występujące w projekcie Hiacynt 2 bez pomieszczeń typu WC

Łazienki

1

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Hiacynt 2

Garaż

2

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

253,45 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

613 416 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Hiacynt 2

Kąt dachu

30°

Koniec promocji za:

6 dni 07 55 14

7 280 zł

Cena katalogowa: 9 100 zł

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 7 280 zł

Dostępność: 3 - 5 dni roboczych

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru 209,58 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 209,58 m²

1. Sień 4,65 m²
2. Szatnia 2,04 m²
3. Hol 23,23 m²
4. Pokój dzienny 40,19 m²
5. Kuchnia 16,67 m²
6. Spiżarnia 1,90 m²
7. Korytarz 5,75 m²
8. Pokój 9,13 m²
9. Sypialnia 15,39 m²
10. Garderoba 7,06 m²
11. Łazienka 9,45 m²
12. Sypialnia 13,65 m²
13. Sypialnia 13,65 m²
14. WC 1,77 m²
15. Pralnia 3,19 m²
16. Kotłownia 7,06 m²
17. Garaż 34,80 m²

Rzut strychu 94,70 m²

Zdjęcie rzutu Rzut strychu projektu domu

Rzut strychu 94,70 m²

1. Strych 94,70 m² (188,21 m²)

Usytuowanie budynku na działce

Usytuowanie projektu domu Hiacynt 2 na działce

Elewacje

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Aranżacje

Parametry projektu

Pow. użytkowa
161,97 m²
Pow. zabudowy
253,45 m²
Min. szer. działki
24,19 m
Min. dł. działki
29,08 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
nie
Poddasze do adaptacji
tak
Strych
tak
Piwnica
nie
Garaż
dwustanowiskowy
Rodzaj dachu
wielospadowy
Wysokość budynku
6,95 m
Szerokość budynku
17,39 m
Długość budynku
21,08 m
Kubatura
1128 m³
Nachylenie dachu
30°
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Technologia
murowany
Styl
nowoczesna elewacja
Kalenica
równoległa do drogi
Powierzchnia dachu
287,22 m²
Liczba pokoi
5
Liczba łazienek
1
Kominek
tak

Opis projektu Hiacynt 2

Hiacynt 2 – tradycyjna forma z wielospadowym dachem

Projekt domu Hiacynt 2 to parterowy budynek jednorodzinny zaprojektowany z myślą o 4–5-osobowej rodzinie. Układ w kształcie litery „T” pozwala wyraźnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej. W efekcie dom jest bardziej uporządkowany i wygodny w codziennym użytkowaniu. Architektura łączy tradycyjną formę domu z wielospadowym dachem z nowoczesnymi detalami, takimi jak duże przeszklenia oraz wykończenia z betonu architektonicznego i drewna.

Przestronny dom parterowy pozwalający na elastyczne wykorzystanie każdej przestrzeni

  • Salon połączony z jadalnią znajduje się w centralnej części domu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu podczas wypoczynku i codziennych obowiązków.
  • Kuchnia z dwoma narożnymi oknami jest dobrze doświetlona. Pozwala na zorganizowanie ergonomicznej strefy roboczej z półwyspem oraz wysoką zabudowę szafek z piekarnikiem z jednej strony. Znajdująca się przy niej niewielka spiżarnia jest dobrym miejscem do przechowywania zapasów. 
  • Strefa gospodarcza z garażem, kotłownią i pralnią w projekcie Hiacynt 2 została wyraźnie oddzielona od części mieszkalnej, co poprawia komfort codziennego użytkowania.
  • Duża sypialnia o powierzchni 15,39 m2 z garderobą 7,06 m2 i wyjściem na taras zapewnia prywatność oraz bezpośredni dostęp do przestrzeni zewnętrznej.
  • Dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu lub przestrzeni do pracy, co pozwala dopasować dom do zmieniających się potrzeb mieszkańców. 
  • Częściowo osłonięty pergolą taras można użytkować niezależnie od pogody.
  • Przestrzeń strychowa daje możliwość przyszłej adaptacji, dzięki czemu dom może rozwijać się wraz z rodziną.

Wyraźny podział na strefy ułatwiający codzienne życie

Wejście do domu parterowego Hiacynt 2 jest zadaszone, co ułatwia utrzymanie w czystości obejścia i jest praktycznym rozwiązaniem w przypadku niepogody. Sień stanowi bufor ograniczający ucieczki ciepła zimą. Z tej przestrzeni wydzielona jest szatnia służąca do przechowywania odzieży wierzchniej. Dalej znajduje się hol prowadzący do poszczególnych części mieszkania.  

Wnętrze domu zostało podzielone na trzy wyraźne strefy: dzienną, gospodarczą oraz prywatną. Część dzienna skupia się wokół salonu z jadalnią, gdzie centralnie ustawione meble wypoczynkowe kierują uwagę na kominek oraz ścianę telewizyjną. Kominek w pokoju dziennym może stanowić dodatkowe źródło ciepła, a także podkreślać reprezentacyjny charakter pomieszczenia.

Duże przeszklenia otwierają tę przestrzeń na ogród, zapewniając dostęp do naturalnego światła i widoków. Bezpośrednie wyjście na taras z mniejszego pokoju i największej sypialni wpisuje się w harmonię codziennego życia, dając dostęp do dodatkowej strefy wypoczynku i rekreacji.

Kuchnia, zlokalizowana od strony frontowej, pozostaje otwarta na salon, co ułatwia komunikację i sprzyja wspólnemu funkcjonowaniu domowników. Jej uzupełnieniem jest spiżarnia, która odciąża główną przestrzeń roboczą.

Strefa prywatna została umieszczona w spokojniejszej części domu. Atutem projektu są 3 sypialnie. Jedna z nich ma aż 15 m2, co pozwala wygodnie ustawić w niej dużą komodę przy jednej ze ścian. Znajduje się w niej bezpośrednie wyjście na taras oraz dostęp do przestronnej garderoby. Dwie pozostałe sypialnie mają ten sam wymiar (13,65 m2) i układ. Każda z nich posiada wnękę, w której można wstawić szafę, nie ograniczając dostępnej przestrzeni użytkowej.     

Do dyspozycji mieszkańców jest również łazienka oraz dodatkowy pokój, który można przeznaczyć na gabinet lub inne potrzeby. Tak zaplanowany projekt sprzyja zachowaniu równowagi między życiem wspólnym a prywatnością bądź życiem prywatnym i zawodowym. 

Dom parterowy z garażem dwustanowiskowym gwarantuje większą wygodę dla posiadaczy dwóch samochodów czy osób, które planują zakup dodatkowego auta.

Dom z poddaszem do adaptacji w przyszłości

Istotnym elementem projektu Hiacynt 2 jest strych nad parterem, który można pozostawić jako nieużytkowy lub przekształcić w poddasze użytkowe. Dzięki temu dom oferuje elastyczność i możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej w przyszłości.

Zmiana strychu w funkcjonalne, mieszkalne pomieszczenia będzie atrakcyjna zarówno dla rodzin wielopokoleniowych, jak i osób, które planują budowę domu i prowadzenie w nim w przyszłości działalności gospodarczej czy chcących przygotować mieszkanie dla swoich dorastających dzieci. Dom z poddaszem do adaptacji jest tańszy w budowie, gdyż instalacje, ocieplenie i ścianki działowe można wykonać po wykończeniu domu. Inwestycja jest zatem rozłożona w czasie.

Układ pomieszczeń na parterze pozwala również na różne sposoby aranżacji wnętrz, szczególnie w strefie dziennej, gdzie otwarta przestrzeń daje swobodę w ustawieniu mebli i organizacji przestrzeni.

Dla kogo przeznaczony jest projekt Hiacynt 2?

Hiacynt 2 to propozycja dla rodzin, które szukają domu parterowego z czytelnym podziałem funkcji pomieszczeń i możliwością adaptacji poddasza w przyszłości. Sprawdzi się u osób ceniących połączenie tradycyjnej formy z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi oraz tych, którym zależy na wygodnym układzie domu i jego połączeniu z przestronnym tarasem. Energooszczędne założenia projektu wspierają racjonalne użytkowanie budynku, co ogranicza koszty użytkowe.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu Hiacynt 2

  • Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe betonowe.
  • Ściany zewnętrzne: ściany murowane – pustaki porotherm 25 + styropian.
  • Strop: monolityczny betonowy, lub wariantowo więźba i strop z wiązarów kratownicowych (MG Domy).
  • Elewacje: tynk cienkowarstwowy.
  • Pokrycie dachu: dachówka.

Koszty budowy

od 613 416 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    613 416 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +163 589 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +310 982 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
613 416 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+163 589 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    19 436 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    27 535 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    42 112 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    38 873 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    35 633 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+310 982 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    40 493 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    59 929 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    84 224 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    51 830 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    74 506 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Płyta styropianowa na wymiar
Okna, żaluzje, rolety
Rekuperacja
Izolacja celulozowa
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.
autor: Michał Gąsiorowski, MG Projekt

Podobne projekty

210,18 m²
5
2
2
7 520 zł
9 400 zł
najniższa cena z 30 dni: 7 520 zł
181,34 m²
5
2
2
7 280 zł
9 100 zł
najniższa cena z 30 dni: 7 280 zł
146,29 m²
5
2
2
7 280 zł
9 100 zł
najniższa cena z 30 dni: 7 280 zł
184,58 m²
5
2
2
6 640 zł
8 300 zł
najniższa cena z 30 dni: 6 640 zł
156,83 m²
5
2
2
6 640 zł
8 300 zł
najniższa cena z 30 dni: 6 640 zł
210,54 m²
6
2
2
7 520 zł
9 400 zł
najniższa cena z 30 dni: 7 520 zł
180,43 m²
5
2
2
7 416 zł
9 270 zł
najniższa cena z 30 dni: 7 416 zł
180,37 m²
5
2
2
7 416 zł
9 270 zł
najniższa cena z 30 dni: 7 416 zł
222,33 m²
6
2
2
7 600 zł
9 500 zł
najniższa cena z 30 dni: 7 600 zł
169,87 m²
5
2
2
5 199 zł
5 299 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 199 zł
172,05 m²
5
2
2
6 352 zł
7 940 zł
najniższa cena z 30 dni: 6 352 zł
160,5 m²
5
3
2
4 300 zł
165,47 m²
5
2
2
5 099 zł
5 199 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 099 zł
161,65 m²
6
2
2
4 324 zł
4 700 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 324 zł
173,2 m²
5
2
2
5 799 zł
6 299 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 799 zł
165,25 m²
5
3
2
5 690 zł
6 190 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 990 zł
171,77 m²
5
2
2
6 352 zł
7 940 zł
najniższa cena z 30 dni: 6 352 zł
146,83 m²
5
2
2
6 352 zł
7 940 zł
najniższa cena z 30 dni: 6 352 zł
180,39 m²
4
2
2
4 500 zł
139,92 m²
5
1
2
6 150 zł
147,2 m²
4
2
2
5 449 zł
5 949 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 549 zł
154,38 m²
5
3
2
6 000 zł
146,25 m²
5
3
2
6 000 zł
148,8 m²
5
2
2
4 999 zł
5 099 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 999 zł
164,48 m²
5
2
2
6 192 zł
7 740 zł
najniższa cena z 30 dni: 6 192 zł
179,5 m²
5
2
2
6 750 zł
155,62 m²
5
2
2
4 800 zł
6 000 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 800 zł
162,02 m²
5
2
2
4 749 zł
4 999 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 749 zł
123,72 m²
5
1
2
5 592 zł
6 990 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 592 zł
166,12 m²
5
2
2
6 112 zł
7 640 zł
najniższa cena z 30 dni: 6 112 zł

Opinie do projektu domu Hiacynt 2

4,7/5
28 opinii
Super!
19
Bardzo dobry
9
Dobry
0
Niezły
0
Słaby
0
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Hiacynt 2*