Parametry projektu Sokrates 2
- Pow. użytkowa (bez garażu): 132,38 m²
- Pow. zabudowy: 238,43 m²
- Min. szerokość działki: 22,96 m
- Min. długość działki: 28,11 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 6,49 m
- Szerokość domu: 14,96 m
- Długość domu: 20,11 m
- Kubatura: 487,24 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 348,66 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| powierzchnia | 132,38 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 5,53 m² | |
| 2. | Hall | 22,53 m² | |
| 3. | Kuchnia | 8,98 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 1,01 m² | |
| 5. | Jadalnia | 10,17 m² | |
| 6. | Salon | 26,74 m² | |
| 7. | Garderoba | 3,74 m² | |
| 8. | Pokój | 12,02 m² | |
| 9. | Pokój | 12,05 m² | |
| 10. | Garderoba | 2,36 m² | |
| 11. | Pokój z garderobą | 15,18 m² | |
| 12. | Łazienka | 4,25 m² | |
| 13. | Łazienka | 7,82 m² | |
| 14. | Pom.gospodarcze | 6,29 m² | |
| 15. | Garaż | 37,93 m² |
Rzut strychu do adaptacji
| 1. | Poddasze do adaptacji | 50,12 m² | (193,10 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Sokrates 2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Sokrates 2
Projekt Sokrates 2 jest znakomitą propozycją domu przeznaczonego dla czteroosobowej rodziny preferującej rozkład wszystkich pomieszczeń na jednym poziomie. Bryłę o różnorodnym kształcie przykrywa wielospadowy czarny dach. Z lica przedniej ściany wychodzi duży garaż dwustanowiskowy z miejscem parkingowym dla dwóch aut. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 132,38 m².
Projekt domu z dużymi przeszkleniami
Strefę wejściową umieszczono w podcieniu wspartym na masywnej kolumnie. Od strony ogrodu do budynku przylega obszerny taras z częściowym zadaszeniem, które osłoni odpoczywających na świeżym powietrzu mieszkańców przed deszczem. To świetne miejsce organizacji przyjęć, spotkań ze znajomymi czy po prostu wieczornych rozmów z pozostałymi członkami rodziny. Jeżeli nasze dzieci lubią bawić się w ogrodzie - z tarasu będziemy mogli mieć je stale na oku, jednocześnie nie rezygnując z własnego odpoczynku.
Biała kolorystyka elewacji zewnętrznych została połączona z klinkierową okładziną i drewnianymi panelami wykończeniowymi. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze domu od strony południowej. Szerokie, drewniane opaski okienne dodają całości eleganckiego charakteru.
Projekt domu z dobrze przemyślanym układem przestrzennym
W projekcie Sokrates 2 zadbano o czytelny układ przestrzenny. Pierwszym pomieszczeniem dostępnym z ganku jest wiatrołap, w którym można przyjąć listonosza. Po prawej stronie znajduje się duży garaż na dwa samochody (37,93 m²). Posiada on specjalnie wydzielone miejsce na różnego typu drobne przedmioty, np. narzędzia do majsterkowania lub składane meble do ogrodu. Wszystko zależy od naszych potrzeb oraz sposobu zaplanowania wnętrza. Nic nie stoi na przeszkodzie, by przechowywać tam także rowery czy hulajnogę. W tylnej jego części zmieszczą się też półki na narzędzia samochodowe oraz opony zimowe.
Dzienna część domu z kominkiem
Po lewej stronie rozplanowano część dzienną domu. Składa się na nią przestronny salon połączony z jadalnią dla całej rodziny oraz kuchnią z wygodną zabudową. Sąsiaduje z nią niewielka spiżarka, w której można przechowywać przetwory domowe. Centralnie rozmieszczony kominek stworzy romantyczną atmosferę w domu. W części nocnej domu Sokrates 2 znajdującej się po prawej stronie rozmieszczono trzy ustawne sypialnie połączone z garderobami, łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na kotłownię.
Uwaga! Projekt nie posiada zaktualizowanej dokumentacji projektowej.
Technologia wykonania
- Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych.
- Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego – 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 16 cm.
- Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego – 24 cm (działowe - 12 cm).
- Strop: belki drewniane.
- Elewacje: tynk – System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, deska elewacyjna oraz płytki gresowe.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa.
- Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym.
- Schody wewnętrzne: wyłaz na poddasze.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy jednofunkcyjny kondensacyjny, dodatkowe źródło ciepła – kominek z płaszczem wodnym.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty511 035 zł
- Stan deweloperski Economic+133 705 zł
- Stan deweloperski Premium+254 171 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 886 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 505 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 419 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 771 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 124 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 095 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna48 981 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza68 838 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne42 362 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne60 895 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Heron 2
- Pow. użytkowa:135,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,88 x 27,38 m
- Jeremiasz 2 PS
- Pow. użytkowa:143,93 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:30,05 x 22,96 m
- Sokrates
- Pow. użytkowa:132,38 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,71 x 22,96 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy w projekcie Sokrates 2 można umieścić wejście do kotłowni w garażu, a nie w holu?
Oczywiście, taką zmianę, która ma charakter kosmetyczny, może wprowadzić lokalny architekt na etapie adaptacji.
