Parametry projektu Sójka III z garażem 1-st. A
- Pow. użytkowa (bez garażu): 97,3 m²
- Pow. zabudowy: 106,5 m²
- Min. szerokość działki: 20,8 m
- Min. długość działki: 17 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8 m
- Szerokość domu: 13,8 m
- Długość domu: 9 m
- Kubatura: 467,8 m³
- Nachylenie dachu: 45°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 188,4 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 2,90 m² | |
| 2. | Hol | 3,00 m² | |
| 3. | Korytarz | 4,90 m² | |
| 4. | Kuchnia | 9,10 m² | |
| 5. | Łazienka | 3,40 m² | |
| 6. | Schowek | 1,00 m² | |
| 7. | Pom.gospodarcze + CO | 5,80 m² | |
| 8. | Salon | 27,30 m² | |
| 9. | Garaż | 16,60 m² |
Rzut poddasza
| 10. | Hol | 5,20 m² | |
| 11. | Schody | 4,20 m² | |
| 12. | Garderoba | 2,80 m² | (6,50 m²) |
| 13. | Pokój | 11,90 m² | (17,00 m²) |
| 14. | Pokój | 7,70 m² | (11,10 m²) |
| 15. | Łazienka | 6,80 m² | (9,70 m²) |
| 16. | Pokój | 10,30 m² | (13,20 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Sójka III z garażem 1-st. A! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Sójka III z garażem 1-st. A
Sójka III to pełen uroku, nieduży dom, idealny dla czteroosobowej rodziny. Funkcjonalne wnętrza, które sensownie rozdzielono na część gospodarczą, dzienną oraz prywatną, rozplanowano w zgrabnej i harmonijnej bryle budynku, a całość zwieńczono dwuspadowym dachem. Na uwagę zasługuje tutaj między innymi urokliwy podcień, wsparty na masywnej kolumnie, a ochraniający wejście główne do budynku. Innym z atutów projektu Sójka III jest jednostanowiskowy garaż, który umożliwia właściwą ochronę auta przed niekorzystnym wpływem czynników atmosferycznych. Jasna elewacja, w której wykorzystano między innymi klinkierową oblicówkę, stylowo i elegancko komponuje się z bardziej intensywnym kolorem dachu. Ten budynek o tradycyjnej architekturze oraz współczesnym sposobie wykończenia z łatwością wkomponuje się w w każde otoczenie.
Do wnętrza domu Sójka III prowadzi wiatrołap z miejscem na szafy wnękowe. Po prawej stronie od wejścia znajduje się komfortowy salon z kominkiem, otwierający się poprzez duże przeszklenia na taras i ogród. Kuchnia, zlokalizowana na lewo od sieni, w tym przypadku stanowi osobne pomieszczenie i jest umieszczona w przeszklonym wykuszu. Obok niej znajduje się w pełni funkcjonalna łazienka, a następnie – klatka schodowa oraz pomieszczenie gospodarcze (kotłownia), z którego można dostać się do garażu. Na poddaszu umieszczono trzy wygodne sypialnie, ogólnodostępną garderobę oraz łazienkę. Przestrzeń nad garażem dostępna jest poprzez wyłaz stropowy i może zostać przeznaczona na funkcje pomocnicze (strych).
Uwaga! Projekt dostosowany do aktualnych Warunków Technicznych – na zamówienie.
Technologia wykonania
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty277 142 zł
- Stan deweloperski Economic+98 273 zł
- Stan deweloperski Premium+186 816 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 676 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 541 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza25 298 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne23 352 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne21 406 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna24 325 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna36 001 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza50 596 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne31 136 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne44 758 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Sójka III bez garażu B
- Pow. użytkowa:97,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17 x 18,7 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Bardzo podoba mi się dom Sójka III. Czy byłaby możliwość doprojektowania w nim balkonu?
Lokalny architekt podczas adaptacji na życzenie inwestora może zaprojektować balkon. Do projektu dołączymy zgodę autora na wykonanie stosownych modyfikacji.
