Projekt domu Sinope II
Pow. użytkowa
163,35 m²
Pokoje
6
Łazienki
2
Garaż
2
Pow. zabudowy
210 m²
Koszt SSZ
487 511 zł
Kąt dachu
30°
4 305 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 125,90 m²
Rzut parteru 125,90 m²
| 1. wiatrołap | 4,51 m² |
| 2. pokój dzienny | 32,27 m² |
| 3. jadalnia | 13,22 m² |
| 4. kuchnia | 12,05 m² |
| 5. spiżarnia | 1,81 m² |
| 6. komunikacja | 5,65 m² |
| 7. pokój | 14,85 m² |
| 8. łazienka | 7,06 m² |
| 9. kotłownia | 7,00 m² |
| 10. pokój | 12,78 m² |
| 11. w.c. | 2,00 m² |
| 12. pokój | 12,96 m² |
| 13. komunikacja | 6,74 m² |
| 14. garaż | 32,01 m² |
Rzut poddasza 33,25 m²
Rzut poddasza 33,25 m²
| 1. przedpokój | 5,56 m² |
| 2. łazienka | 4,91 m² |
| 3. pokój | 10,00 m² |
| 4. pokój | 9,98 m² |
| 5. strych | 2,80 m² |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Sinope II
Średniej wielkości dom parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony dla 4-5-osobowej rodziny, z garażem 2-stanowiskowym zlokalizowanym z boku bryły budynku.
Dom w stylu dworkowym z centralnie umieszczonym wejściem.
Wejście do budynku jak i taras od strony ogrodowej są osłonięte daszkami opartymi na murowanych słupach. W wiatrołapie zaprojektowano miejsce na szafę dodatkowo przed salonem zaprojektowano wnęki na szafy – są one wykonane ze ścianek działowych – które można łatwo usunąć i powiększyć tym sposobem przestrzeń salonu. W bliskim sąsiedztwie salonu i kuchni zlokalizowano dodatkową przestrzeń zamkniętą wykuszem (wystającym oknem), w którym można postawić duży, rozkładany stół. W salonie od strony ogrodowej zaprojektowano duże okno z wyjściem na taras, co wizualnie powiększa przestrzeń salonu. Pod zadaszeniem od strony ogrodowej zaprojektowano grill, który połączono z kominkiem w salonie.
Na parterze wydzielono prywatną przestrzeń z dwoma sypialniami i łazienką. Przy schodach na poddasze zaprojektowano dodatkowy pokój. Na poddaszu zaprojektowano dodatkowe pokoje (sypialnie) i łazienkę.
Przestrzeń mieszkalna została połączona z garażem poprzez kotłownię, w której zlokalizowano kocioł na paliwo stałe (biomasa).
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Sinope II
- Ściany fundamentowe: bloczek betonowy.
- Ściana zewnętrzna: beton komórkowy gr. 24cm + styropian gr. 20cm.
- Ściany wewnętrzne: bloczek silikatowy gr. 24cm.
- Strop: gęstożebrowy.
- Konstrukcja dachu: drewniana.
- Instalacje sanitarne: wodno-kanalizacyjne.
- Instalacje sanitarne: centralnego ogrzewania (wodne).
- Urządzenie grzewcze: kocioł na biomasę.
- Rodzaj grzejników: ogrzewanie podłogowe.
- Wewnętrzne instalacje elektryczne: rozdzielnice, gniazdka, włączniki (możliwość podpięcia fotowoltaiki).
- Wentylacja: grawitacyjna.
- Pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna (cementowa).
- Ścianki działowe na parterze: bloczek silikatowy.
- Ścianki działowe na poddaszu: cegła silikatowa (lub ścianki G-K).
- Murki i schody zewnętrze: na fundamencie.
- Okna w ścianach: PVC lub drewniane.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty487 511 zł
- Stan deweloperski Economic+164 984 zł
- Stan deweloperski Premium+313 633 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna19 602 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna27 770 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza42 471 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne39 204 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne35 937 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna40 838 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna60 440 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza84 942 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne52 272 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne75 141 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Sinope II
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Sinope II
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
