Parametry projektu Separatus I
- Pow. użytkowa: 106,08 m²
- Pow. zabudowy: 169,1 m²
- Min. szerokość działki: 25 m
- Min. długość działki: 18,75 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: kopertowy
- Wysokość domu: 5,92 m
- Szerokość domu: 17 m
- Długość domu: 10,75 m
- Kubatura: 678,4 m³
- Nachylenie dachu: 25°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: nie
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 2,23 m² | |
| 2. | Pom. gospodarcze | 11,34 m² | |
| 3. | Łazienka | 5,28 m² | |
| 4. | Komunikacja | 10,16 m² | |
| 5. | Spiżarka | 1,90 m² | |
| 6. | Kuchnia z jadalnia | 20,94 m² | |
| 7. | Pokój dzienny | 27,93 m² | |
| 8. | Pokój | 11,42 m² | |
| 9. | Pokój | 11,18 m² | |
| 10. | Sypialnia | 15,42 m² | |
| 11. | WC | 1,52 m² | |
| 12. | Garderoba | 7,30 m² |
Rzut poddasza
| 13. | Poddasze nieużytkowe | 16,85 m² | (152,49 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Separatus I! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Separatus I
Domy parterowe przez wielu Inwestorów są uważane za najbardziej komfortowe. W takich budynkach wszystkie pomieszczenia są pełnowymiarowe, nieograniczone skosami, nie ma w nich też schodów. Separatus I jest jednym z takich budynków. Jego dodatkowym atutem jest poddasze nieużytkowe, które można przeznaczyć na przykład do przechowywania rzadziej używanych sprzętów. Bryła budynku jest maksymalnie prosta; zaplanowana na rzucie prostokąta i przekryta dachem kopertowym. Jej praktycznym urozmaiceniem jest podcień tarasowy, lekkości całości dodają natomiast duże przeszklenia, znakomicie doświetlające wnętrza.
Do środka domu Separatus I prowadzi wiatrołap, z którego jest dostępne duże pomieszczenie gospodarcze. Dalej wiedzie korytarz, w którym umieszczono drzwi do łazienki oraz obszernej garderoby, w tym miejscu przewidziano także opuszczane schody na strych. We wnętrzach domu Separatus I zachowano wyraźny podział na strefę prywatną oraz dzienną. Ta pierwsza znajduje się po prawej stronie. W jej skład wchodzą trzy ustawne sypialnie. W ich pobliżu wydzielono też w.c. Część dzienna to reprezentacyjny pokój dzienny, do którego przylega częściowo otwarta kuchnia z niewielką spiżarką.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny LEIER o gr. 30cm + styropian Termo Organika o gr. 20cm + tynk.
- Strop: płyta żelbetowa.
- Dach: czterospadowy, konstrukcja drewniana, pokryty dachówką ceramiczną.
- Kocioł: gazowy, lub na paliwo stałe.
- Stolarka okienna i drzwiowa: okna i drzwi PVC, rolety zewnętrzne.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty313 997 zł
- Stan deweloperski Economic+107 142 zł
- Stan deweloperski Premium+203 675 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 730 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna18 034 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza27 581 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne25 459 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne23 338 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna26 520 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna39 250 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza55 162 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne33 946 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne48 797 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Separatus I G2
- Pow. użytkowa:117,38 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,5 x 25 m
Podobne projekty
