Parametry projektu Salsa
- Pow. użytkowa: 158,62 m²
- Pow. zabudowy (bez podcieni): 150,37 m²
- Min. szerokość działki: 16,94 m
- Min. długość działki: 26,53 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,55 m
- Szerokość domu: 8,94 m
- Długość domu: 18,53 m
- Kubatura: 726 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 219,57 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 90,2 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 77,1 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 64,33 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | Sień | 4,31 m² | |
| 2. | Holl | 15,51 m² | |
| 3. | Kuchnia | 9,20 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 1,34 m² | |
| 5. | WC | 2,00 m² | |
| 6. | Salon + jadalnia | 40,05 m² | |
| 7. | Pokój/ gabinet | 9,30 m² | |
| 8. | Kotłownia | 4,14 m² | |
| 9. | Garaż | 33,91 m² |
Rzut projekt-domu-salsa-rzut-poddaszu
| 1. | Holl | 11,02 m² | |
| 2. | Sypialnia | 14,40 m² | (16,96 m²) |
| 3. | Garderoba | 7,32 m² | (10,04 m²) |
| 4. | Łazienka | 5,48 m² | (7,30 m²) |
| 5. | Łazienka | 6,96 m² | (8,73 m²) |
| 6. | Sypialnia | 15,89 m² | (20,01 m²) |
| 7. | Sypialnia | 13,61 m² | (16,92 m²) |
| 8. | Pralnia | 2,87 m² | (3,96 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Salsa! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Salsa
Piękny i elegancki dom parterowy z poddaszem użytkowym - projekt domu Salsa. Jego powierzchnia wynosi niemalże 160 m². Największą ozdobą jest nowoczesna elewacja, którą wykończono tynkiem i modnymi płytkami klinkierowymi. Budynek posiada prostą bryłę opartą na rzucie prostokąta i dwuspadowy dach, dzięki czemu realizacja inwestycji przebiegnie szybki i tanio (zarówno na etapie budowy, jak i późniejszej eksploatacji). Zaletą projektu jest garaż, który został wysunięty od strony frontowej elewacji – takie rozwiązanie nie poszerza domu. Nowoczesna stonowana kolorystyka domu sprawia, że budynek wkomponuje się w każdą okolicę - miejską i wiejską.
Dom na bardzo wąskie działki
Jeżeli zdecydujemy się na ten projekt, będziemy musieli wybrać działkę o minimalnej szerokości 16,9 metrów (ale zamieniając w jednej z bocznych elewacji okna na luksfery możemy posadowić dom na działce o szerokości poniżej 16 metrów). Nawet działka o szerokości 14,6 będzie odpowiednia, jeżeli zostanie wyrażona zgoda na zbliżenie się ścianą bez okien na 1,5 m od granicy.
Funkcjonalny układ pomieszczeń na parterze
Na parterze zaprojektowano otwartą strefę dzienną. Tworzą ją salon z pustką nad częścią jego powierzchni, jadalnia oraz kuchnia. Niezwykle praktycznym rozwiązaniem jest zlokalizowana tuż obok spiżarnia, która pozwoli uporządkować domowe zapasy. W pobliżu drzwi wejściowych znajduje się gabinet. Takie usytuowanie pomieszczenia będzie dużym ułatwieniem dla osób, które zamierzają przyjmować interesantów. Program użytkowy parteru uzupełniają kotłownia oraz toaleta.
Antresola – ciekawe urozmaicenie wnętrza
Najciekawszym elementem w domu jest antresola, widoczna z salonu. Urozmaica i powiększa optycznie wnętrze. Antresola stanowi most, który łączy dwie części poddasza.
Strefa wypoczynku dla domowników na poddaszu
Na poddasze prowadzą schody, które są dodatkową ozdobą wnętrza. Po lewej stronie zaplanowano łazienkę, pralnię oraz dwa duże pokoje dziecięce z miejscem na ciąg szaf. Z kolei po prawej stronie znajduje się duża sypialnia z dostępem do łazienki i praktycznej garderoby, co zapewni rodzicom pełną prywatność. Zaletą tego pokoju jest również wyjście na balkon, który zaprojektowano na dachu garażu.
Projekt domu z garażem dwustanowiskowym
Garaż dwustanowiskowy to nie tylko miejsce, gdzie bezpiecznie zaparkujemy (chroniąc auta przed warunkami atmosferycznymi i potencjalną próbą kradzieży) ale również miejsce trzymania różnych sprzętów. Nic nie stoi na przeszkodzie (a na pewno nie metraż garażu), by trzymać tam rowery, hulajnogi, motor lub narzędzia do majsterkowania czy pielęgnacji ogrodu.
Taras – miejsce wypoczynku wśród ogrodowej roślinności
Taras w subtelny sposób łączy dom z ogrodem. Będzie doskonałym miejscem na relaks, urządzanie przyjęć dla przyjaciół lub rodzinnego grillowania. Taras wspaniale skomponuje się z roślinnością, więc jeżeli lubimy zajmować się pielęgnacją roślin, na pewno będziemy zachwyceni osiągniętymi efektami.
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane – pustaki porotherm 25 + styropian.
- Strop: żelbetowy monolityczny.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy na styropianie.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty455 895 zł
- Stan deweloperski Economic+160 205 zł
- Stan deweloperski Premium+304 549 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna19 034 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna26 965 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza41 241 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne38 069 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne34 896 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna39 655 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna58 689 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza82 482 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne50 758 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne72 965 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
