Projekt domu Rozeta 3 (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
133,41 m²
Garaż
0
Pow. zabudowy
105,55 m²
Koszt SSZ
338 861,00 zł
Kąt dachu
40°
2 750 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 67,64 m²
Rzut parteru 67,64 m²
| 1. Wiatrołap | 3,23 m² |
| 2. Hall | 7,71 m² |
| 3. Pokój | 10,06 m² |
| 4. Kuchnia z jadalnią | 16,32 m² |
| 5. Spiżarnia | 2,03 m² |
| 6. Salon | 26,57 m² |
| 7. WC | 1,72 m² |
| 8. Pom.gosp.* | 3,37 m² |
Rzut poddasza 65,77 m²
Rzut poddasza 65,77 m²
| 1. Hall | 6,95 m² |
| 2. Pokój | 17,48 m² |
| 3. Pokój | 12,47 m² |
| 4. Pokój | 12,35 m² |
| 5. Łazienka | 10,31 m² |
| 6. Garderoba | 2,89 m² |
| 7. Łazienka | 3,31 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Rozeta 3
Dom z poddaszem użytkowym i nowoczesną elewacją
Projekt przedstawia wolnostojący dom jednorodzinny o nowoczesnej elewacji, który wyróżnia się nietypowym kształtem podstawy budynku. Jest to dom z jedną pełną kondygnacją i poddaszem użytkowym, bez piwnicy. Konstrukcja oparta jest na technologii murowanej z betonu komórkowego. Dach dwuspadowy z kalenicą równoległą do drogi nadaje bryle tradycyjny, lecz unowocześniony charakter. Wysokość w kalenicy wynosi 8,9 m. Powierzchnia użytkowa domu to 133,41 m² przy kubaturze 425 m³.
Najważniejsze atuty projektu Rozeta 3
- Nowoczesna elewacja nadaje budynkowi współczesny wygląd, który wyróżnia się w otoczeniu.
- Obecność poddasza użytkowego pozwala na wydzielenie strefy prywatnej, zapewniając komfort domownikom.
- Kominek w salonie umożliwia dogrzewanie pomieszczenia i tworzy punkt centralny w strefie dziennej.
- Lukarny na poddaszu doświetlają pomieszczenia, zwiększając ich funkcjonalność i estetykę.
- Trzy sypialnie na poddaszu zapewniają osobne pokoje dla dzieci lub gości, co jest istotne dla rodziny.
- Dodatkowy pokój na parterze oferuje elastyczność w aranżacji, pozwalając na stworzenie gabinetu lub pokoju dla seniora.
Przestrzeń parteru z otwartą strefą dzienną i dodatkowym pokojem
Na parterze, po przekroczeniu wiatrołapu o powierzchni 3,23 m², wchodzi się do hallu o powierzchni 7,71 m². Strefa dzienna składa się z salonu o powierzchni 26,57 m² i kuchni z jadalnią o powierzchni 16,32 m². Rozwiązanie to pozwala na połączenie lub wydzielenie tych przestrzeni. Z jadalni i salonu dostępny jest taras z podcieniem. Na parterze znajduje się także pokój o powierzchni 10,06 m², który może pełnić funkcje gabinetu. Dostępna jest również spiżarnia o powierzchni 2,03 m², WC o powierzchni 1,72 m² oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3,37 m².
Poddasze z trzema sypialniami i dwiema łazienkami
Na poddasze prowadzi hall o powierzchni 6,95 m². Znajdują się tu trzy sypialnie: jedna o powierzchni 17,48 m², druga o powierzchni 12,47 m² i trzecia o powierzchni 12,35 m². Dwie łazienki o powierzchniach 10,31 m² i 3,31 m² zapewniają odpowiednie zaplecze sanitarne dla domowników. Dodatkowo na poddaszu jest garderoba o powierzchni 2,89 m², co ułatwia przechowywanie ubrań i innych przedmiotów.
Rozeta 3 – dom dla rodziny 4-5 osobowej
Projekt Rozeta 3 jest przeznaczony dla rodziny liczącej 4-5 osób. Trzy sypialnie na poddaszu zapewniają komfortową przestrzeń dla rodziców i dzieci, a dodatkowy pokój na parterze może służyć jako gabinet lub pokój dla gości czy seniora. Brak garażu w bryle budynku oznacza konieczności jego budowy w formie wolnostojącej. Dom o powierzchni użytkowej 133,41 m² i wymiarach 9,93 x 10,63 m wymaga działki o minimalnej szerokości 17,93 m i długości 19,33 m.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Rozeta 3
- Fundamenty: betonowe
- Ściany zewnętrzne: bloczki sylikatowe - 24 cm, bloczki z betonu komórkowego (600) - 24 cm (działowe - 12 cm)
- Strop: gęstożebrowy Teriva I oraz płyta żelbetowa
- Elewacje: tynki strukturalne cementowo-wapienne
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa zakładkowa
- Konstrukcja dachu: tradycyjna drewniana
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty338 861,00 zł
- Stan deweloperski Economic+134 744,00 zł
- Stan deweloperski Premium+256 148,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 009,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 680,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 687,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne32 018,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 350,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 353,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna49 362,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza69 373,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne42 691,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne61 369,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Rozeta 3
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Rozeta 3
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
