Parametry projektu Romano
- Pow. użytkowa: 72,5 m²
- Pow. zabudowy: 101,55 m²
- Min. szerokość działki: 19,3 m
- Min. długość działki: 16,9 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 5,71 m
- Szerokość domu: 11,3 m
- Długość domu: 8,9 m
- Kubatura: 423,35 m³
- Nachylenie dachu: 25°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 154,6 m²
- Liczba pokoi: 3
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | przedsionek | 3,85 m² | |
| 2. | pokój dzienny z jadalnią | 31,00 m² | |
| 3. | kuchnia | 9,35 m² | |
| 4. | kotłownia | 3,60 m² | |
| 5. | pokój | 8,80 m² | |
| 6. | łazienka | 4,55 m² | |
| 7. | pokój | 11,35 m² |
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Romano! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Romano
Projekt Romano jest parterowym budynkiem o powierzchni użytkowej 72,5 m². Minimalna szerokość działki na jakiej możemy postawić dom to 19,3 m – co szczególnie ucieszy właścicieli niewielkiego terenu. Tradycyjny styl, murowana technologia oraz wielospadowy dach sprawiają, że budynek wpisze się w każdego rodzaju krajobraz, ten miejski oraz wiejski.
Salon o praktycznej powierzchni 31,00 m2
Romano to projekt parterowy, o praktycznym układzie pomieszczeń. Do środka wchodzimy przez niewielki przedsionek (3,85 m²). Po prawej od niego znajduje się kotłownia przez którą możemy przejść do dużej kuchni (9,35 m²). W strefie dziennej zaplanowano spory salon z jadalnią (31,00 m²), poza miejscem na spożywanie posiłków przewidziano też przestrzeń na wypoczynek.
Dwie sypialnie w nocnej części domu
W części nocnej domu znajdziemy dwie sypialnie. Pomiędzy nimi znajduje się łazienka (4,55 m²). Pokoje są duże, we większej mogą zamieszkać gospodarze, a w mniejszej dziecko lub nastolatek. Ich powierzchnia to 8,80 m² oraz 11,35 m².
Projekt domu z tarasem – wyjście z salonu oraz sypialni!
Salon (oraz większa sypialnia, co jest ogromnym atutem tego projektu) otwierają się na taras. Jego powierzchnia jest wystarczająca, by zaplanować tam rodzinne spotkanie, grilla dla przyjaciół, przyjęcie urodzinowe czy obiad dla domowników. Projekt Romano cechuje tradycyjna architektura, dzięki czemu świetnie komponuje się z roślinnością. Jeżeli zaplanujemy ją blisko tarasu oraz ścian budynku – stworzą niezapomnianą kompozycję!
Projekt, który wybudujesz w cenie porównywalnej do zakupu mieszkania
Projekt domu Romano będzie tani na etapie budowy oraz przy ponoszeniu kosztów eksploatacji. Na pewno ucieszy nas fakt, że możemy zbudować go w cenie porównywalnej do zakupu mieszkania. Młodzi inwestorzy, którzy szukają pierwszego domu, będą zachwyceni tym rozwiązaniem.
Wygodnie zamieszka w nim trzyosobowa rodzina lub czteroosobowa (wliczając małe dzieci). Budynek idealnie nadaje się nie tylko na pierwszą inwestycję dla małżeństw, ale też seniorów lub singla. Planując pomieszczenia zadbano o to, by ich układ był uniwersalny.
Technologia wykonania
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty214 600 zł
- Stan deweloperski Economic+73 225 zł
- Stan deweloperski Premium+139 200 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna8 700 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna12 325 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza18 850 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne17 400 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne15 950 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 125 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna26 825 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza37 700 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne23 200 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne33 350 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Romano II
- Pow. użytkowa:89,75 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,9 x 20,3 m
Podobne projekty
