Projekt domu Olszyna
Pow. użytkowa
92 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Garaż
1
Pow. zabudowy
145 m²
Koszt SSZ
291 280,00 zł
Kąt dachu
16°
3 795 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 112,60 m²
Rzut parteru 112,60 m²
| 1. Wiatrołap | 5,20 m² |
| 2. Hol z garderobą | 10,00 m² |
| 3. Kuchnia | 9,20 m² |
| 4. Pokój dzienny z jadalnią | 31,30 m² |
| 5. Pokój | 10,40 m² |
| 6. Pokój | 13,20 m² |
| 7. Łazienka | 6,70 m² |
| 8. Pom. gospodarcze | 4,80 m² |
| 9. Spiżarka | 1,20 m² |
| 10. Garaż | 20,60 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Olszyna
Nowoczesny dom parterowy z garażem
Projekt Olszyna prezentuje dom jednorodzinny wolnostojący, zaprojektowany w technologii murowanej, charakteryzujący się nowoczesną elewacją. Jego nietypowy kształt podstawy budynku i dwuspadowy dach, z kalenicą równoległą do drogi, nadają mu indywidualny charakter. Obiekt o wysokości w kalenicy 5,03 m i wymiarach 12,8 m na 12,5 m, mieści wszystkie niezbędne funkcje na jednej kondygnacji, bez poddasza użytkowego i piwnicy.
Najważniejsze atuty projektu Olszyna
- Garaż jednostanowiskowy umieszczony przed elewacją frontową oferuje wygodne parkowanie pojazdu bezpośrednio przy wejściu do domu.
- Obecność kominka w pokoju dziennym umożliwia stworzenie przyjemnej atmosfery i dogrzanie wnętrza.
- Głęboki podcień zapewnia osłonięte miejsce do relaksu na zewnątrz oraz chroni wejście przed niekorzystnymi warunkami pogodowymi.
- Układ parterowy z trzema pokojami pozwala na wygodne życie dla rodziny bez konieczności poruszania się po schodach.
- Dodatkowa spiżarka o powierzchni 1,2 m² przy kuchni ułatwia przechowywanie zapasów, utrzymując porządek w głównym pomieszczeniu kuchennym.
- Wydzielone pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4,8 m² pozwala na zorganizowanie przestrzeni do przechowywania lub pralni.
Przestronna strefa dzienna i funkcjonalne pomieszczenia
Wchodząc do domu przez wiatrołap o powierzchni 5,2 m², znajdujemy się w holu z garderobą, który ma 10 m². Stamtąd prowadzi przejście do strefy dziennej, którą tworzy pokój dzienny z jadalnią o powierzchni 31,3 m². Jest to przestrzeń otwarta, wyposażona w kominek. Kuchnia o powierzchni 9,2 m², połączona ze spiżarką o metrażu 1,2 m², umożliwia efektywne przygotowywanie posiłków. Strefa prywatna obejmuje dwa pokoje: jeden o powierzchni 10,4 m², a drugi – 13,2 m². Pomiędzy nimi znajduje się łazienka o powierzchni 6,7 m². Projekt przewiduje również pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4,8 m² oraz jednostanowiskowy garaż o powierzchni 20,6 m², umiejscowiony przed elewacją frontową.
Swobodne kształtowanie wnętrz
Pokój dzienny z jadalnią o powierzchni 31,3 m² zapewnia wystarczająco dużo miejsca, aby zaaranżować komfortową część wypoczynkową z zestawem sof i fotelem, a także stół jadalniany dla kilku osób. Centralne położenie kominka umożliwia jego wyeksponowanie. Kuchnia o powierzchni 9,2 m² pozwala na montaż zabudowy kuchennej w kształcie litery "L" lub "U" oraz wydzielenie miejsca na mały stół śniadaniowy. Dwa pokoje, o metrażach 10,4 m² i 13,2 m², mogą służyć jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet. Większy z pokoi może pomieścić podwójne łóżko, szafę i biurko, natomiast mniejszy sprawdzi się jako sypialnia dla jednej osoby lub domowe biuro. Hol z garderobą o powierzchni 10 m² pozwala na montaż szaf wnękowych do przechowywania odzieży wierzchniej i obuwia.
Olszyna – dom dla rodziny z dwójką dzieci
Projekt Olszyna to dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 92 m², odpowiedni dla rodziny z dwójką dzieci. Jednokondygnacyjny układ z trzema pokojami i jedną łazienką zapewnia komfortowe warunki życia bez konieczności wchodzenia po schodach. Obecność garażu jednostanowiskowego oraz pomieszczenia gospodarczego odpowiada na codzienne potrzeby przechowywania i organizacji. Dom wymaga działki o minimalnej szerokości 20,8 m i długości 20,9 m, co pozwala na jego realizację na wielu standardowych działkach.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Olszyna
Przepraszamy, dla tego projektu nie opracowano jeszcze szczegółowego opisu technologii realizacji. Informacje techniczne zostaną wkrótce uzupełnione, aby mogli Państwo poznać zastosowane rozwiązania konstrukcyjne, materiały oraz przyjęte założenia wykonawcze.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty291 280,00 zł
- Stan deweloperski Economic+92 920,00 zł
- Stan deweloperski Premium+176 640,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 040,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna15 640,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza23 920,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne22 080,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne20 240,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna23 000,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna34 040,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza47 840,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne29 440,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne42 320,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Olszyna
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Olszyna
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
