Parametry projektu Południowa
- Pow. użytkowa (bez garażu): 119,9 m²
- Pow. zabudowy: 126,8 m²
- Min. szerokość działki: 19,6 m
- Min. długość działki: 22,6 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,48 m
- Szerokość domu: 11,6 m
- Długość domu: 9,6 m
- Kubatura: 653 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 85,60 m² | ||
| 1. | wiatrołap | 4,30 m² | |
| 2. | hall | 5,60 m² | |
| 3. | pokój dzienny | 24,50 m² | |
| 4. | jadalnia | 13,40 m² | |
| 5. | kuchnia | 7,60 m² | |
| 6. | łazienka | 3,00 m² | |
| 7. | spiżarnia | 0,90 m² | |
| 8. | pom.pomocnicze/c.o | 8,30 m² | |
| 9. | garaż | 18,00 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 65,90 m² | ||
| 1. | hall | 10,50 m² | |
| 2. | pokój | 13,50 m² | |
| 3. | pokój | 14,60 m² | |
| 4. | łazienka | 6,90 m² | |
| 5. | garderoba | 4,40 m² | |
| 6. | pokój | 16,00 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Południowa! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Południowa
Projekt Południowa to dom, który nadaje się także na działkę z wjazdem od południa. Ten parterowy dom z poddaszem użytkowym jest doskonały dla rodziny czteroosobowej. Zwarta bryła zaplanowana na rzucie prostokąta zwieńczona dwuspadowym dachem umożliwi szybką realizację oraz ekonomiczną eksploatację. Wejście do domu podkreślono dużym, trójkątnym zadaszeniem wspartym na masywnych kolumnach. Dzięki temu osłonięto wchodzących do domu mieszkańców przed deszczem. Od strony ogrodu rozległy taras znajdujący się w podcieniu będzie doskonałym miejscem weekendowego biesiadowania w gronie znajomych. Jasna kolorystyka elewacji połączona z ciekawymi detalami architektonicznymi dodaje budynkowi elegancji i wdzięku.
Główną zaletą projektu Południowa jest podział na strefy dzienną i nocną względem kondygnacji. W ten sposób oddzielono pomieszczenia prywatne od ogólnodostępnych. Nie zapomniano także o pomieszczeniach pomocniczych, na które składa się garaż jednostanowiskowy oraz pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na kotłownię oraz przechowalnię narzędzi ogrodowych. Do wnętrza domu wchodzi się przez przedsionek, w którym wydzielono miejsce na szafę na garderobę. W dalszej części zaplanowano niewielką łazienkę dla gości oraz otwartą kuchnię z wygodną zabudową. Reprezentacyjnym pomieszczeniem jest przestronny salon wypoczynkowy połączony z częścią jadalnianą. Centralnie wyeksponowany kominek nie tylko dogrzeje dom w chłodne dni, ale także stworzy romantyczną atmosferę. Na obszernym poddaszu domu Południowa zaprojektowano wszystkie pomieszczenia prywatne domowników. Znajdują się tu trzy przestronne, ustawne sypialnie, w tym jedna z własną garderobą. W dużej łazience można stworzyć domowe spa.
Technologia wykonania
- Fundamenty: beton zbrojony.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, beton komórkowy + ocieplenie.
- Ściany wewnętrzne: beton komórkowy.
- Strop: gęstożebrowy.
- Elewacje: tynk.
- Dach: dachówka cementowa, ceramiczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty334 546 zł
- Stan deweloperski Economic+121 099 zł
- Stan deweloperski Premium+230 208 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 388 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 383 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza31 174 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 776 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 378 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 975 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna44 363 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza62 348 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne38 368 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne55 154 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Południowa z lukarną
- Pow. użytkowa:128,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,6 x 19,6 m
- Południowa (instalacja gazowa)
- Wersja projektu z instalacją gazową.
- Pow. użytkowa:119,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
Podobne projekty
