Parametry projektu Balbinka 2 CE
- Pow. użytkowa: 114,58 m²
- Pow. zabudowy: 106,76 m²
- Min. szerokość działki: 19,79 m
- Min. długość działki: 18,6 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,48 m
- Szerokość domu: 11,79 m
- Długość domu: 9,14 m
- Kubatura: 663 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 199 m²
- Liczba pokoi: 3
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 84,62 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 2,83 m² | |
| 2. | korytarz/komunikacja | 8,26 m² | |
| 3. | pomieszczenie gospodarcze | 0,95 m² | |
| 4. | schody | 6,33 m² | |
| 5. | salon/jadalnia | 25,38 m² | |
| 6. | kuchnia | 6,18 m² | |
| 7. | spiżarnia | 2,76 m² | |
| 8. | wc | 2,86 m² | |
| 9. | kotłownia | 6,43 m² | |
| 10. | garaż | 19,23 m² |
Rzut poddasza
| 1. | korytarz/komunikacja | 4,64 m² | |
| 2. | sypialnia | 18,52 m² | |
| 3. | garderoba | 6,09 m² | |
| 4. | łazienka | 5,34 m² | |
| 5. | sypialnia | 9,10 m² | |
| 6. | sypialnia | 8,91 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Balbinka 2 CE! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Balbinka 2 CE
Jeśli poszukują Państwo projektu domu taniego w realizacji, to Balbinka 2 CE stanowi propozycję, której warto przyjrzeć się bliżej. Jest to tradycyjny i zarazem energooszczędny budynek zaplanowany z myślą o codziennym komforcie czteroosobowej rodziny. Jego bryła jest bardzo prosta, pozbawiona wykuszy, lukarn i innych detali architektonicznych, których realizacja mogłaby podnieść koszty budowy. Między kondygnacjami zaprojektowano strop żelbetowy, a całość zwieńczono stromym dachem dwuspadowym. Połać dachu w dwóch miejscach wydłużono, tworząc praktyczne zadaszenie nad strefą wejściową oraz nad wyjściem na taras. Tę klasycznie elegancką bryłę ubrano w atrakcyjne szaty drewnianej okładziny przyjemnie ocieplającej chłodną biel tynku elewacyjnego.
W projekcie Balbinka 2 CE zaplanowano jednostanowiskowy garaż z kotłownią wyposażoną w wyjście prowadzące wprost do ogrodu. Jednocześnie garaż wygodnie połączono z mieszkaniem. Aby dostać się z jednej części do drugiej, wystarczy przejść przez wiatrołap. W holu naprzeciwko sieni umieszczono klatkę schodową, a po prawej stronie – w.c. Pozostałą część parteru zajmuje reprezentacyjny salon z jadalnią i klimatycznym kominkiem. Do pokoju dziennego przylega częściowo otwarta kuchnia ze spiżarnią.
Prywatne pokoje domowników znajdziemy na poddaszu. Wydzielono tutaj rodzinną łazienkę oraz trzy wygodne sypialnie, w tym jedną z garderobą.
Technologia wykonania
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty321 033 zł
- Stan deweloperski Economic+115 727 zł
- Stan deweloperski Premium+219 995 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 750 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 479 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza29 791 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne27 499 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne25 208 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna28 645 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna42 395 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza59 582 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne36 666 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne52 707 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Agatka 2 CE
- Pow. użytkowa:107,56 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,05 x 19,75 m
- Agatka CE
- Pow. użytkowa:114,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,11 x 19,75 m
- Agatka 2 CE
- Pow. użytkowa:107,56 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,05 x 19,75 m
- Balbinka CE
- Pow. użytkowa:115,31 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,59 x 19,79 m
Podobne projekty
