Projekt domu Fabia III
Pow. użytkowa
109,6 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
2
Pow. zabudowy
191 m²
Koszt SSZ
377 416,00 zł
Kąt dachu
25°
5 140 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 145,40 m²
Rzut parteru 145,40 m²
| 1. Wiatrołap | 4,90 m² |
| 2. Hall | 8,70 m² |
| 3. Pok. dzienny + jadalnia | 27,80 m² |
| 4. Kuchnia | 11,40 m² |
| 5. Spiżarnia | 1,50 m² |
| 6. Łazienka | 6,50 m² |
| 7. Pokój | 12,40 m² |
| 8. Pokój | 14,70 m² |
| 9. Pokój | 13,30 m² |
| 10. WC | 2,80 m² |
| 11. Pom. gospodarcze | 5,60 m² |
| 12. Garaż | 35,80 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Fabia III
Projekt przedstawia dom jednorodzinny o nowoczesnej elewacji, wyróżniający się nietypowym kształtem podstawy. Jest to budynek parterowy, wolnostojący, bez poddasza użytkowego i piwnicy. Jego bryłę wzbogacają takie elementy jak wykusz, podcień i filary, a także duże przeszklenia. Drewniane elementy na elewacji podkreślają współczesny charakter obiektu. Całość przykrywa czterospadowy dach.
Najważniejsze atuty projektu Fabia III
- Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 35,8 m² jest umiejscowiony przy elewacji bocznej, co pozwala na wygodne parkowanie dwóch pojazdów oraz przechowywanie sprzętu.
- Obecność spiżarni o powierzchni 1,5 m² przy kuchni ułatwia przechowywanie zapasów i utrzymanie porządku w strefie przygotowywania posiłków.
- Duże przeszklenia w projekcie zapewniają dobre doświetlenie wnętrz naturalnym światłem, co przekłada się na oszczędność energii i lepsze samopoczucie.
- Kominek w salonie tworzy dodatkowe źródło ciepła i przytulną atmosferę, będąc jednocześnie elementem dekoracyjnym.
- Osobne wejście gospodarcze, które prowadzi również do wnętrza domu, zapewnia komfortowe korzystanie z pomieszczeń technicznych bez konieczności przechodzenia przez główny wiatrołap.
Salon z wykuszem i trzy sypialnie na parterze
Do wnętrza domu prowadzi wiatrołap o powierzchni 4,9 m², za którym znajduje się hall o metrażu 8,7 m². Centralną część domu stanowi otwarta strefa dzienna. Pokój dzienny połączony z jadalnią zajmuje 27,8 m². Jadalnia mieści się w przeszklonym wykuszem, co zapewnia jej dobre doświetlenie i otwarcie na otoczenie. Kuchnia o powierzchni 11,4 m² jest połączona ze spiżarnią o metrażu 1,5 m². Strefa prywatna obejmuje trzy pokoje o powierzchniach 12,4 m², 14,7 m² oraz 13,3 m², a także łazienkę o powierzchni 6,5 m² i osobne WC o metrażu 2,8 m². W domu znajduje się również pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 5,6 m² oraz dwustanowiskowy garaż o metrażu 35,8 m², który jest doklejony do elewacji bocznej.
Przestronne wnętrza z możliwością indywidualnej adaptacji
Pokój dzienny z jadalnią o łącznej powierzchni 27,8 m² pozwala na swobodne ustawienie części wypoczynkowej z sofami oraz stołu jadalnianego. Kuchnia o metrażu 11,4 m² wraz ze spiżarnią umożliwia zaprojektowanie funkcjonalnej zabudowy meblowej i przechowywanie zapasów. Trzy sypialnie zapewniają miejsce na łóżka, szafy i biurka, a ich metraże (12,4 m², 14,7 m², 13,3 m²) pozwalają na komfortowe zagospodarowanie. Łazienka (6,5 m²) i WC (2,8 m²) mogą pomieścić podstawowe wyposażenie sanitarne. Garaż dwustanowiskowy o powierzchni 35,8 m² oferuje przestrzeń nie tylko na samochody, ale także na przechowywanie narzędzi czy rowerów. Pomieszczenie gospodarcze (5,6 m²) może służyć jako pralnia lub magazyn.
Fabia III – dom dla rodziny z trójką dzieci
Projekt Fabia III jest odpowiedni dla rodziny potrzebującej czterech pokoi, w tym trzech sypialni, co sprawia, że może być komfortowym rozwiązaniem dla rodziny z trójką dzieci. Parterowa konstrukcja domu eliminuje konieczność poruszania się po schodach, co jest korzystne dla osób w różnym wieku. Duży dwustanowiskowy garaż i przestronna strefa dzienna z kominkiem oraz wykuszem z jadalnią podkreślają jego funkcjonalność. Budynek o powierzchni użytkowej 109,6 m² oferuje przestrzeń dla domowników, a jego wymiary 19,1 m na 12,3 m wymagają działki o minimalnej szerokości 27,1 m i długości 20,3 m.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Fabia III
- Ściany zewnętrzne: warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych ocieplone styropianem, na fundamentach betonowych.
- Ściany wewnętrzne: z bloczków wapienno-piaskowych.
- Strop: żelbetowy.
- Elewacje: pokryte tynkiem strukturalnym oraz okładziną drewnianą i kamienną.
- Pokrycie dachu: dachówką ceramiczną bądź cementową.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty377 416,00 zł
- Stan deweloperski Economic+110 696,00 zł
- Stan deweloperski Premium+210 432,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 152,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna18 632,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza28 496,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne26 304,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne24 112,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna27 400,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna40 552,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza56 992,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne35 072,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne50 416,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Fabia III
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Fabia III
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
