Parametry projektu Ka59
- Pow. użytkowa: 115,42 m²
- Pow. zabudowy: 199,45 m²
- Min. szerokość działki: 21,75 m
- Min. długość działki: 25,63 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 7,9 m
- Szerokość domu: 13,75 m
- Długość domu: 17,63 m
- Kubatura: 717,62 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 300,69 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
Rzut parteru
| powierzchnia | 159,90 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 5,39 m² | |
| 2. | Kuchnia | 12,64 m² | |
| 3. | Salon | 28,60 m² | |
| 4. | Sypialnia | 12,45 m² | |
| 5. | Spiżarnia | 2,39 m² | |
| 6. | WC | 2,54 m² | |
| 7. | Łazienka | 4,50 m² | |
| 8. | Korytarz | 13,31 m² | |
| 9. | Sypialnia | 12,74 m² | |
| 10. | Łazienka | 5,42 m² | |
| 11. | Sypialnia | 13,28 m² | |
| 12. | Garderoba | 2,16 m² | |
| 13. | Kotłownia | 8,48 m² | |
| 14. | Garaż | 36,00 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Ka59! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Ka59
Propozycja eleganckiego domu parterowego z możliwością adaptacji poddasza. Jego powierzchnia użytkowa wynosi ok. 115 m². Powstał z myślą o co najmniej czteroosobowej rodzinie. Budynek posiada dwa praktyczne podcienie: przy wejściu głównym i tarasie. Ochronią domowników przed opadami deszczu i śniegu, silnym wiatrem oraz promieniami słonecznymi. Skromną elewację, wykończoną jasnym tynkiem mineralnym, urozmaicają deski elewacyjne ułożone przy oknach. Atutem projektu jest dwustanowiskowy garaż, w którym jest wystarczająco dużo miejsca na półki narzędziowe.
Idealnie rozplanowany układ pomieszczeń w domu parterowym
Układ funkcjonalny, pomimo niewielkiej powierzchni, uwzględnia wszystko, czego będzie potrzebować współczesna rodzina. Najbardziej reprezentatywnym miejscem jest rozległy salon, który został płynnie połączony z jadalnią i aneksem kuchennym. Otwarta przestrzeń w domu ma wiele zalet. Sprzyja integracji domowników, jest funkcjonalna i łatwa w aranżacji, a także sprawia, że pomieszczenia wydają się większe niż są w rzeczywistości. Liczne przeszklenia zapewniają dopływ naturalnego światła i tworzą jasne, lekkie i przestronne wnętrze. Takie rozwiązanie niewątpliwie korzystnie wpłynie na nastrój domowników. Funkcjonalność tej części domu podnoszą zlokalizowane w pobliżu spiżarnia na domowe zapasy oraz łazienka dla gości. Po drugiej stronie budynku zaprojektowano strefę nocną, która jest bardziej zacisznym miejscem. Znajdziemy tutaj trzy ustawne sypialnie oraz komfortową łazienkę. Ponadto w sypialni głównej przewidziano osobną łazienkę, co zapewni gospodarzom więcej prywatności. W pobliżu wejścia głównego znajduje się ogólnodostępna garderoba, będąca idealnym miejscem do przechowywania kurtek, butów i innych przedmiotów. W domu zaprojektowano również dużą kotłownię (powyżej 8 m²), w której umieszczono wyjście na ogród, dzięki czemu sprawdzi się w roli składzika na narzędzia i sprzęty ogrodowe.
Poddasze do adaptacji – dodatkowe możliwości
Projekt Ka59 umożliwia dwuetapową budowę domu. Adaptacji poddasza będzie można dokonać w dowolnym momencie realizacji inwestycji, nawet kilkanaście lat po wykończeniu parteru. To, jak zostanie wykorzystana dodatkowa przestrzeń zależy wyłącznie od potrzeb rodziny. Na poddaszu można zaplanować chociażby dodatkowe sypialnie, pomieszczenia gospodarcze czy pokój rekreacyjny.
Technologia wykonania
- Fundamenty: płyta fudanemtnowa/stopy fundamentowe.
- Ściany zewnętrzne: Gazobeton +20 cm styropianu.
- Strop: teriva.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty452 353 zł
- Stan deweloperski Economic+116 573 zł
- Stan deweloperski Premium+221 605 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 850 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 621 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza30 009 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne27 701 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne25 392 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna28 855 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna42 705 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza60 018 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne36 934 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne53 093 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
