Parametry projektu Polana 2 dr-S
- Pow. użytkowa (z kotłownią): 165,37 m²
- Pow. zabudowy: 196,42 m²
- Min. szerokość działki: 30,07 m
- Min. długość działki: 23,11 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 7,02 m
- Szerokość domu: 18,07 m
- Długość domu: 14,54 m
- Kubatura: 747 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: drewniany - szkielet
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 315 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 4,68 m² | |
| 2. | hol | 11,06 m² | |
| 3. | korytarz/komunikacja | 16,56 m² | |
| 4. | sypialnia | 14,50 m² | |
| 5. | łazienka | 6,81 m² | |
| 6. | kuchnia/jadalnia | 19,56 m² | |
| 7. | salon | 27,10 m² | |
| 8. | sypialnia | 13,22 m² | |
| 9. | sypialnia | 15,94 m² | |
| 10. | sypialnia | 16,91 m² | |
| 11. | łazienka | 4,08 m² | |
| 12. | gabinet | 8,44 m² | |
| 13. | kotłownia | 6,51 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Polana 2 dr-S! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Polana 2 dr-S
Projekt domu Polana 2 dr-S to parterowy budynek o powierzchni użytkowej 165,37 m². Nie posiada garażu ani poddasza użytkowego – choć niewątpliwe swoim metrażem zrobi wrażenie na wielu inwestorach. To drewniany budynek, zasługujący na uwagę również ze strony bardziej wymagających kupujących (którzy stale poszukują jak najbardziej funkcjonalnych i wygodnych rozwiązań). Poprzez kopertowy dach i symetryczne kolumny projekt przywołuje klimat tradycyjnych polskich dworków. Projekt wpisze się w górski, miejski i wiejski krajobraz – niezależnie od tego, gdzie go zbudujemy, będzie zachwycał!
Projekt domu z wygodnym układem pomieszczeń na jednej kondygnacji
Wszystkie pomieszczenia w projekcie domu Polana 2 dr-S znajdują się na jednej kondygnacji, a mimo to zadbano o jak największą funkcjonalność w budynku. Do pomieszczeń należą: wiatrołap, hol, korytarz, kuchnia/jadalnia, dwie łazienki, salon, cztery sypialnie, gabinet oraz kotłownia. Pokoje mają funkcjonalną powierzchnię: 13,22 m², 14,50 m², 15,94 m² oraz 16,91 m². Sypialnia gospodarzy została zaopatrzona w oddzielną łazienkę – co na pewno ucieszy zmęczonych po całym dniu rodziców.
Strefa dzienna otwierająca się na drewniany taras
Strefa dzienna znajdująca się w centrum projektu otwiera się na taras – gdzie można przenieść jadalnię w ciepłe miesiące. Dzięki temu codzienny obiad z rodziną będzie otoczony naturą i świeżym powietrzem. To również przestrzeń, która spodoba się fanom odpoczynku na zewnątrz – przy ulubionej książce, ćwiczeniach lub pracach w ogrodzie. Drewniany projekt domu o tak eleganckim wyglądzie cudownie komponuje się z roślinnością, więc jeżeli tylko mamy ochotę, nic nie stoi na przeszkodzie, by w jego otoczeniu znalazło się wiele pięknych kwiatów. Efekt będzie niesamowity!
Dom dla nawet pięcioosobowej rodziny
Klasyczny układ pomieszczeń oraz cztery sypialnie sprawiają, że w domu może zamieszkać nawet pięcioosobowa rodzina. Pokoje są duże i zapewnią maksymalną funkcjonalność nie tylko podczas snu, ale również rozrywek lub nauki we własnym pokoju. Taka powierzchnia zdecydowanie wystarczy, by każdy mógł poczuć się dobrze we własnym domu.
Projekt domu Polana 2 dr-S to budynek szczególny i klasyczna propozycja, która będzie zachwycać przez długie lata. Inwestycja na lata dla ludzi, którzy cenią sobie eleganckie, klasyczne i rodzinne rozwiązania. Polecamy!
Technologia wykonania
- Dach: gont bitumiczny, kąt nachylenia 30°.
- Stropy: na belkach drewnianych.
- Ściany: szkielet drewniany
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty506 032 zł
- Stan deweloperski Economic+167 023 zł
- Stan deweloperski Premium+317 510 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna19 844 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna28 113 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza42 996 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne39 689 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne36 381 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna41 343 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna61 187 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza85 992 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne52 918 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne76 070 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Borówka 2 dr-S
- Pow. użytkowa:112,7 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:22,92 x 26,58 m
- Polana dr-S
- Pow. użytkowa:377,7 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:23,9 x 37,05 m
- Borówka 2 CE
- Pow. użytkowa:110,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:21,1 x 22,75 m
- Tercja 2 CE
- Pow. użytkowa:153,35 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:22,06 x 26,78 m
- Polana dr-S
- Pow. użytkowa:377,7 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:23,9 x 37,05 m
- Borówka bal
- Pow. użytkowa:83,07 m²
- Technologia:z bali
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:20,98 x 24,82 m
- Tercja 3 CE
- Pow. użytkowa:243,23 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:22,66 x 26,78 m
- Borówka 2 CE
- Pow. użytkowa:110,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:21,1 x 22,75 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- W którym miejscu w projekcie Polana 2 dr-S można usytuować klatkę schodową na poddasze?
Najlepszą lokalizacją na schody wydaje się hol, tuż przy wiatrołapie.
- Czy byłaby możliwa likwidacja pokoju nr 8 i powiększenie tym sposobem dwóch pozostałych sypialni?
W projekcie Polana 2 dr-S zaplanowano wyłącznie ściany nośne. Modyfikacja układu pomieszczeń jest możliwa, do projektu dołączymy zgodę autora na jej wykonanie, ale trzeba liczyć się z tym, że będzie ona stanowić zmianę o charakterze konstrukcyjnym.
- Jaka jest wysokość nieużytkowego poddasza w projekcie Polana 2 dr-S?
Wysokość pomieszczenia w najwyższym punkcie - od posadzki do jętki - wynosi 2,7 m.
