Projekt domu Polana dr-S
Pow. użytkowa
377,7 m²
Pokoje
10
Łazienki
4
Garaż
0
Pow. zabudowy
266,8 m²
Koszt SSZ
1 344 612,00 zł
Kąt dachu
30°
7 049 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut piwnicy
Rzut piwnicy
Rzut parteru 235,40 m²
Rzut parteru 235,40 m²
| 1. wiatrołap | 3,00 m² |
| 2. korytarz/komunikacja | 9,60 m² |
| 3. korytarz/komunikacja | 11,10 m² |
| 4. garderoba | 5,30 m² |
| 5. sypialnia | 13,70 m² |
| 6. garderoba | 3,10 m² |
| 7. łazienka | 6,40 m² |
| 8. sypialnia | 17,20 m² |
| 9. sypialnia | 17,20 m² |
| 10. łazienka | 4,80 m² |
| 11. kuchnia/jadalnia | 17,40 m² |
| 12. salon | 25,00 m² |
| 13. korytarz/komunikacja | 15,30 m² |
| 14. sypialnia | 13,70 m² |
| 15. sypialnia | 13,70 m² |
| 16. sypialnia | 13,70 m² |
| 17. sypialnia | 13,70 m² |
| 18. sypialnia | 10,60 m² |
| 19. łazienka | 2,50 m² |
| 20. łazienka | 2,50 m² |
| 21. sypialnia | 10,60 m² |
| 22. garderoba | 5,30 m² |
Rzut poddasza 142,30 m²
Rzut poddasza 142,30 m²
| 1. strych | 142,30 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Polana dr-S
Dom jednorodzinny w stylu dworkowym
Projekt przedstawia dom jednorodzinny o charakterze dworkowym, zaprojektowany w technologii drewnianej szkieletowej. Jest to budynek wolnostojący, z jedną pełną kondygnacją i użytkowym poddaszem, a także piwnicą. Charakterystyczny dla tego projektu jest czterospadowy dach z kalenicą równoległą do drogi, pokryty dachówką bitumiczną o kącie nachylenia 30°.
Najważniejsze atuty projektu Polana dr-S
- Technologia szkieletu drewnianego pozwala na szybką realizację budowy.
- Poddasze o powierzchni 142,3 m² oferuje dużą swobodę w aranżacji dodatkowych pomieszczeń.
- Dzięki dziesięciu pokojom na parterze i otwartej przestrzeni poddasza, dom jest przygotowany na przyjęcie wielu mieszkańców.
- Cztery łazienki zapewniają komfort użytkowania dla dużej rodziny lub w przypadku adaptacji na pensjonat.
- Styl dworkowy nadaje budynkowi tradycyjny i estetyczny wygląd, co może być ważne dla osób ceniących klasyczną architekturę.
Przestronny parter z licznymi sypialniami
Parter domu składa się z wiatrołapu o powierzchni 3 m², który prowadzi do rozbudowanej komunikacji. Korytarze o łącznej powierzchni 36 m² łączą poszczególne strefy domu. Centralną częścią parteru jest salon o powierzchni 25 m², który sąsiaduje z kuchnią i jadalnią o powierzchni 17,4 m². Strefa prywatna parteru obejmuje osiem sypialni. Dwie z nich mają powierzchnię 17,2 m² każda, cztery kolejne po 13,7 m², a dwie mniejsze po 10,6 m². Do dyspozycji mieszkańców są cztery łazienki: jedna o powierzchni 6,4 m², druga 4,8 m², a dwie pozostałe po 2,5 m². Dopełnieniem funkcji sypialni są trzy garderoby o powierzchniach 5,3 m², 5,3 m² i 3,1 m².
Swobodne kształtowanie przestrzeni na poddaszu
Poddasze użytkowe to otwarta przestrzeń o powierzchni 142,3 m², opisana jako strych. Jej znaczny metraż oraz brak stałych podziałów konstrukcyjnych daje możliwość elastycznego zaaranżowania tej części domu. Może tu powstać duża przestrzeń rekreacyjna, domowa biblioteka, pracownia, sala kinowa lub dodatkowe sypialnie, w zależności od potrzeb mieszkańców.
Polana dr-S – dom dla dużej rodziny lub pensjonat
Projekt Polana dr-S to propozycja dla osób poszukujących obszernego domu z potencjałem na różne aranżacje. Dziesięć pokoi na parterze oraz otwarta przestrzeń poddasza wskazują, że dom jest przeznaczony dla dużej rodziny, być może wielopokoleniowej, lub dla tych, którzy planują adaptację budynku na działalność agroturystyczną lub pensjonat. Brak garażu w bryle budynku oznacza, że samochody mogą być parkowane na podjeździe lub w wolnostojącym garażu. Kubatura 880 m³ i powierzchnia użytkowa 377,7 m² świadczą o rozmiarach, które wymagają działki o minimalnych wymiarach 37,05 m szerokości i 23,9 m długości.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Polana dr-S
- Dach: dachówka bitumiczna, kąt nachylenia 30°.
- Stropy: na belkach drewnianych.
- Ściany: szkielet drewniany
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty1 344 612,00 zł
- Stan deweloperski Economic+381 477,00 zł
- Stan deweloperski Premium+725 184,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna45 324,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna64 209,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza98 202,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne90 648,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne83 094,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna94 425,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna139 749,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza196 404,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne120 864,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne173 742,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Polana dr-S
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Polana dr-S
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
