Parametry projektu Dom przy Zamkowej
- Pow. użytkowa (bez kotłowni): 159,7 m²
- Pow. zabudowy: 233,3 m²
- Min. szerokość działki: 21,65 m
- Min. długość działki: 24 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 7,1 m
- Szerokość domu: 11,65 m
- Długość domu: 18 m
- Kubatura: 738 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 292 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 159,70 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 4,60 m² | |
| 2. | Hall | 18,30 m² | |
| 3. | Przedpokój | 8,70 m² | |
| 4. | Pokój | 14,40 m² | |
| 5. | Pokój | 12,30 m² | |
| 6. | Łazienka | 5,60 m² | |
| 7. | Pokój | 19,50 m² | |
| 8. | Pokój dzienny | 27,80 m² | |
| 9. | Jadalnia | 10,50 m² | |
| 10. | Pokój | 15,80 m² | |
| 11. | Kuchnia | 18,10 m² | |
| 12. | Łazienka | 4,10 m² | |
| 13. | Kotłownia | 3,70 m² |
Sytuacja
Przekrój
Poddasze do adaptacji - wariant 1
Poddasze do adaptacji - wariant 2
Poddasze do adaptacji - wariant 3
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Dom przy Zamkowej! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Dom przy Zamkowej
Projekt Dom przy Zamkowej jest znakomitą propozycją dla osób preferujących styl klasyczny. Ten pełen wdzięku budynek przywodzący na myśl dawny dworek polski współgra z nowoczesnym i przemyślanym układem wnętrza. Prosta bryła zaprojektowana na planie prostokąta uwieńczona kopertowym dachem doskonale wpisze się w krajobraz podmiejski. Trójkątne zadaszenia nad wejściem oraz tarasem podtrzymywane ozdobnymi murowanymi kolumnami oraz drewniane okiennice i kamienne schody nawiązują do tradycji polskiego budownictwa.
Wejście do wnętrza prowadzi przez niewielką sień sąsiadującą z pomieszczeniem z przeznaczeniem na kotłownię oraz pralnię. Dużą zaletą projektu Dom przy Zamkowej jest zlokalizowanie dodatkowej łazienki dla gości w pobliżu wejścia. Hol główny łączący się z salonem oraz jadalnią tworzy otwartą przestrzeń. Kominek znajdujący się w salonie stworzy przyjemną atmosferę i pozwoli zrelaksować się przy ulubionej lekturze. Taras, na który można się dostać przez przeszklone drzwi, stanowi naturalne przedłużenie salonu. Zejście z niego prowadzi do kwiecistego, zadbanego ogrodu oraz pozwala domownikom na kontakt z naturą. Naprzeciwko salonu zaprojektowano dużą, ustawną kuchnię, która zapewni komfortowe użytkowanie. W sąsiedztwie kuchni znajduje się pokój, który można zaadaptować na gabinet lub domową bibliotekę. W części nocnej domu zaplanowano trzy przestronne sypialnie, do których prowadzi odgrodzony od głównego holu korytarz. Atutem gotowego projektu Dom przy Zamkowej jest zaprojektowanie w tej strefie łazienki dla domowników, której powierzchnia z pewnością pozwoli na wstawienie dużej wanny.
Dom przy Zamkowej jest idealny dla rodziny 4-, 5-osobowej, która szuka projektu domu klasycznego, który będzie nie tylko elegancki, ale też bardzo funkcjonalny.
Technologia wykonania
- ściany: pustak ceramiczny 44 cm
- ściany nośne: pustak ceramiczny 25cm
- strop: monolityczny żelbetowy
- dach: kąt nachylenia 30
- pokrycie - dachówka
- powierzchnia: 292.0 m2
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty472 712 zł
- Stan deweloperski Economic+161 297 zł
- Stan deweloperski Premium+306 624 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna19 164 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna27 149 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza41 522 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne38 328 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne35 134 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna39 925 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna59 089 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza83 044 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne51 104 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne73 462 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Dom przy Jesionowej
- Pow. użytkowa:125,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:22 x 18,9 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy możliwy jest wariant muru złożony z klinkieru, styropianu oraz porothermu oraz z zastosowaniem lekkiego stropu pod blachodachówkę?
W projekcie przewidziano ściany jednowarstwowe z pustaków ceramicznych o grubości 44 cm. Istnieje możliwość zmiany materiałów budowlanych i rodzaju ściany zewnętrznej z jednowarstwowej na trzywarstwową opisaną powyżej. Należy odnotować nawet niewielką zmianę w grubości ścian w projekcie, ponieważ wpłynie to na powierzchnię zabudowy. Strop żelbetowy monolityczny przewidziany w projekcie można wymienić przy udziale architekta adaptującego, który musi nanieść tę zmianę w projekcie. Zgodę na powyższe modyfikacje udzielimy bezpłatnie na życzenie inwestora.
