Projekt domu Poezja 2A - bliźniak
Pow. użytkowa
96,3 m²
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
67,84 m²
Koszt SSZ
234 972,00 zł
Kąt dachu
18°
8 550 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 48,80 m²
Rzut parteru 48,80 m²
| 1. wiatrołap | 3,50 m² |
| 2. przedpokój | 3,00 m² |
| 3. kotłownia | 1,70 m² |
| 4. kuchnia | 7,50 m² |
| 5. salon | 31,40 m² |
| 6. toaleta | 1,70 m² |
Rzut piętra 47,50 m²
Rzut piętra 47,50 m²
| 1. przedpokój | 5,70 m² |
| 2. pokój | 16,10 m² |
| 3. pokój | 10,30 m² |
| 4. łazienka | 6,30 m² |
| 5. pokój | 9,10 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Poezja 2A - bliźniak
Dwukondygnacyjny dom z dachem dwuspadowym
Poezja 2A - bliźniak to projekt domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowany jako budynek dwukondygnacyjny bez poddasza użytkowego i piwnicy. Jego forma jest zwarta, a dach dwuspadowy o wysokości w kalenicy 8,2 metra podkreśla klasyczny charakter bryły. Projekt Jowity Gross-Mazurskiej z pracowni Horyzont wykorzystuje technologię murowaną z gazobetonu, ocieplony styropianem Termo Organika, co spełnia Warunki Techniczne WT 2021.
Najważniejsze atuty projektu Poezja 2A - bliźniak
- Dwukondygnacyjna konstrukcja pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od nocnej, co sprzyja prywatności domowników.
- Duży salon o powierzchni 31,4 m² na parterze zapewnia przestronne miejsce do wspólnego spędzania czasu.
- Trzy sypialnie na piętrze oferują wystarczającą przestrzeń dla rodziny z dziećmi, zapewniając każdemu domownikowi własny kąt.
- Dwie łazienki – toaleta na parterze i pełna łazienka na piętrze – zwiększają komfort użytkowania domu, eliminując poranne kolejki.
- Zwarta bryła budynku o powierzchni zabudowy 67,84 m² jest ekonomiczna w budowie i ogrzewaniu.
- Ogrzewanie gazowe jest rozwiązaniem efektywnym i łatwym w obsłudze, wpływającym na niższe koszty eksploatacji.
Przestronny salon na parterze i strefa nocna na piętrze
Wchodząc do domu przez wiatrołap o powierzchni 3,5 m², trafiamy do przedpokoju (3 m²), z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia parteru. Po prawej stronie znajduje się kuchnia o powierzchni 7,5 m², która łączy się z przestronnym salonem liczącym 31,4 m². Salon stanowi serce domu, oferując dużą przestrzeń do wypoczynku i spotkań. Na parterze zaprojektowano również małą toaletę (1,7 m²) oraz kotłownię (1,7 m²). Komunikacja na piętro odbywa się poprzez schody dostępne z przedpokoju. Na piętrze znajduje się przedpokój o powierzchni 5,7 m², z którego prowadzą wejścia do trzech pokoi (16,1 m², 10,3 m², 9,1 m²) oraz łazienki o powierzchni 6,3 m².
Ustawny salon i sypialnie z miejscem na biurka
Układ parteru pozwala na swobodną aranżację salonu, który dzięki swojej powierzchni 31,4 m² może pomieścić zarówno część wypoczynkową z sofą i fotelem, jak i jadalnię. Kuchnia o powierzchni 7,5 m² jest wystarczająca do zabudowy w kształcie litery L lub U, co pozwoli na efektywne wykorzystanie przestrzeni roboczej. Na piętrze każdy z trzech pokoi może pełnić funkcję sypialni. Pokój o powierzchni 16,1 m² to idealna przestrzeń na sypialnię główną z dużą szafą. Pozostałe dwa pokoje (10,3 m² i 9,1 m²) są ustawne i pomieszczą łóżko, biurko oraz szafę, co sprawia, że nadają się na pokoje dziecięce lub gabinet.
Poezja 2A - bliźniak – dom dla rodziny z dwojgiem dzieci
Projekt Poezja 2A - bliźniak to propozycja dla rodziny 2+2 lub 2+1, szukającej komfortowego domu bez garażu i piwnicy. Dwie pełne kondygnacje i trzy sypialnie na piętrze zapewniają każdej osobie prywatną przestrzeń. Pomimo kompaktowej powierzchni użytkowej 96,3 m², dom oferuje wyraźnie oddzielone strefy dzienne i nocne. Minimalna szerokość działki wynosząca 17,56 m i długość 20,54 m sprawia, że projekt nadaje się na typowe działki budowlane, a jego budowa w zabudowie bliźniaczej pozwala na optymalne wykorzystanie terenu.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Poezja 2A - bliźniak
- Fundamentowanie: ławy fundamentowe
- Strop: żelbetowy Vector
- Pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna
- Okna połaciowe: 0
- Ściany konstrukcyjne: gazobeton
- Ocieplenie: styropian - Termo Organika
- Ogrzewanie: gaz
- Warunki Techniczne: WT 2021
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty234 972,00 zł
- Stan deweloperski Economic+97 263,00 zł
- Stan deweloperski Premium+184 896,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 556,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 371,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza25 038,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne23 112,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne21 186,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna24 075,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna35 631,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza50 076,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne30 816,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne44 298,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Poezja 2A - bliźniak
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Poezja 2A - bliźniak
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
