Projekt domu Merlin 1 - bliźniak

Nowoczesny bliźniak na wąską działkę

Projekt Merlin 1 - bliźniak to dwulokalowy dom jednorodzinny, zaprojektowany z myślą o efektywnym wykorzystaniu przestrzeni na wąskich działkach. Jego prostokątna bryła i nowoczesna elewacja sprawiają, że budynek wpisuje się w aktualne trendy architektoniczne. Jest to propozycja dla osób poszukujących dwóch niezależnych mieszkań w ramach jednej konstrukcji, co może być rozwiązaniem dla rodzin wielopokoleniowych lub pod wynajem. Dzięki zastosowaniu tradycyjnej technologii murowanej z betonu komórkowego, dom charakteryzuje się trwałością i dobrymi parametrami izolacyjnymi.

Najważniejsze atuty projektu Merlin 1 - bliźniak

• Dwulokalowy charakter budynku umożliwia niezależne funkcjonowanie dwóch rodzin lub generacji, oferując prywatność każdemu z lokatorów.
• Dwa niezależne wejścia od frontu zapewniają komfort i swobodę dostępu do obu mieszkań bez konieczności przechodzenia przez wspólną przestrzeń.
• Kalenica równoległa do drogi ułatwia adaptację projektu do specyficznych wymagań planistycznych dla wąskich działek.
• Duże przeszklenia w projekcie pozwalają na lepsze doświetlenie wnętrz, co przekłada się na oszczędności w zużyciu energii elektrycznej w ciągu dnia.
• Podcień przy jednym z mieszkań tworzy zadaszoną przestrzeń wejściową lub miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu, chroniące przed deszczem.
• Nowoczesna elewacja nadaje budynkowi estetyczny i aktualny wygląd, wpisujący się w nowoczesne otoczenie.
• Dach dwuspadowy to rozwiązanie konstrukcyjne, które jest proste w budowie i trwałe, a także efektywne w odprowadzaniu wody deszczowej.
• Całkowita powierzchnia użytkowa wynosząca 142,1 m² (łącznie z pomieszczeniem gospodarczym) oferuje przestronne wnętrza dla obu lokali.

Dwa mieszkania – dwie niezależne strefy

Dom Merlin 1 - bliźniak to faktycznie dwa odrębne mieszkania, każde z własnym wejściem i układem pomieszczeń. Mieszkanie na parterze wita nas wiatrołapem o powierzchni 2,6 m², który prowadzi do korytarza (9 m²). Stamtąd mamy dostęp do dwóch pokoi (13,2 m² i 10,9 m²), łazienki (6,6 m²) oraz salonu z kuchnią o powierzchni 23,1 m². Ten ostatni skierowany jest na tylną część budynku, co może zapewniać większą prywatność. Dodatkowo na parterze znajduje się praktyczne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 1,9 m². Mieszkanie na piętrze ma oddzielny wiatrołap o powierzchni 2,2 m², a następnie drugi wiatrołap (0,9 m²) i korytarz (8,5 m²), z którego dostępne są trzy pokoje (14,5 m², 10 m² i 9,1 m²), łazienka (7,4 m²) oraz salon z kuchnią (22,2 m²). Układ pomieszczeń w obu lokalach jest spójny, oferując podobny standard życia.

Aranżacja wnętrz i wykorzystanie przestrzeni

W obu mieszkaniach salon z aneksem kuchennym stanowi centralne miejsce spotkań. W mieszkaniu na parterze salon z kuchnią o powierzchni 23,1 m² pozwala na wydzielenie strefy wypoczynkowej z sofą i stolikiem kawowym oraz jadalni ze stołem dla kilku osób. Dwa pokoje mogą pełnić funkcję sypialni – większy, 13,2 m², zmieści podwójne łóżko i szafę, a mniejszy (10,9 m²) może służyć jako pokój dziecięcy lub gabinet. Łazienka o powierzchni 6,6 m² pomieści standardowe wyposażenie. Pomieszczenie gospodarcze na parterze (1,9 m²) może służyć jako schowek na sprzęt domowy. W mieszkaniu na piętrze salon z kuchnią o powierzchni 22,2 m² daje podobne możliwości aranżacyjne. Trzy pokoje (14,5 m², 10 m², 9,1 m²) mogą zostać zaadaptowane na sypialnie dla domowników lub pomieszczenia wielofunkcyjne, takie jak gabinet czy pokój gościnny. Łazienka na piętrze (7,4 m²) jest nieco większa, co daje swobodę w wyborze wyposażenia.

Merlin 1 - bliźniak – dom dla dwóch rodzin

Projekt Merlin 1 - bliźniak, dzięki swojej dwulokalowej konstrukcji i siedmiu pokojom, jest idealnym rozwiązaniem dla dwóch rodzin lub dla inwestorów poszukujących nieruchomości z możliwością wynajmu jednej z części. Każde z mieszkań oferuje dwie lub trzy sypialnie, co pozwala na komfortowe zamieszkanie dla rodziny z jednym lub dwójką dzieci. Brak garażu i piwnicy upraszcza konstrukcję i obniża koszty budowy. Dwie pełne kondygnacje zapewniają przestronność, a brak poddasza użytkowego ułatwia utrzymanie stałej temperatury w pomieszczeniach. Minimalne wymiary działki wynoszące 22,12 m szerokości i 23,54 m długości wskazują, że projekt jest przystosowany do zabudowy na stosunkowo wąskich działkach miejskich.