Projekt domu Pinczer 2 z garażem (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
112,9 m²
Pokoje
6
Łazienki
1
Garaż
1
Pow. zabudowy
106,6 m²
Koszt SSZ
316 766 zł
Kąt dachu
40°
Koniec promocji za:
3 999 zł
Cena katalogowa: 4 499 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3 999 zł
Dostępność: Projekt dostępny w terminie 14 dni.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 52,80 m²
Rzut parteru 52,80 m²
| 1. Wiatrołap | 3,10 m² |
| 2. Hol | 4,80 m² |
| 3. Pokój dzienny | 22,80 m² |
| 4. Kuchnia | 9,70 m² |
| 5. Pokój | 11,00 m² |
| 6. WC | 1,40 m² |
| 7. Kotłownia | 3,30 m² |
| 8. Garaż jednostanowiskowy | 21,50 m² |
Rzut poddasza 56,70 m²
Rzut poddasza 56,70 m²
| 1. Korytarz | 6,50 m² |
| 2. Pokój | 9,30 m² |
| 3. Pokój | 10,40 m² |
| 4. Pokój | 12,20 m² |
| 5. Łazienka | 6,10 m² |
| 6. Pokój | 12,20 m² |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Pinczer 2 z garażem
Projekt Pinczer 2 (z garażem) to propozycja dla rodziny poszukującej domu o klasycznej stylistyce i dokładnie przemyślanych rozwiązaniach funkcjonalnych. Jest to parterowy budynek z poddaszem użytkowym oraz jednostanowiskowym garażem zaplanowanym przy prawej ścianie szczytowej. Powierzchnię nad garażem przeznaczono na dodatkowy pokój. Zwarta kompaktowa bryła budynku znakomicie nadaje się na niewielkie działki budowlane.
Nieskomplikowany dach o dwuspadowej konstrukcji
Dom przekryto nieskomplikowanym konstrukcyjnie dachem dwuspadowym o kalenicy równoległej do elewacji frontowej. Dach nad garażem również posiada konstrukcję dwuspadową. Ta klasyczna architektura podkreślona eleganckim wykończeniem i licznymi przeszkleniami ze szprosami z łatwością wpisze się w każdy krajobraz.
Powierzchnia użytkowa domu - ponad 110 m2
Drzwi wejściowe do domu Pinczer 2 (z garażem) umieszczono w praktycznej wnęce. Dalej prowadzi wiatrołap, z którego przez kotłownię można dostać się do garażu. Powierzchnia domu nie jest duża. Wynosi 112,9 m², tym bardziej więc warto docenić liczbę pomieszczeń, jaką udało się wygospodarować na tej stosunkowo niewielkiej przestrzeni. Na dole króluje strefa dzienna, ale w pobliżu udało się umieścić także dodatkowy pokój oraz w.c.
Salon z praktycznym kominkiem - miejsce spotkań
Pokój dzienny jest otwarty, łączy się z holem oraz kuchnią. Został usytuowany w części frontowej, co sprawia, że projekt Pinczer 2 znakomicie sprawdzi się jako zabudowa działki z wjazdem od strony południowej. W salonie zaprojektowano kominek, przewidziano także przeszklone wyjście na taras, który będzie mógł pełnić funkcję letniej jadalni.
Projekt domu z czterema pokojami na poddaszu
Na poddaszu domu Pinczer 2 zaprojektowano ściankę kolankową o optymalnej wysokości, co pozwoli na uzyskanie komfortowej powierzchni mieszkalnej i jednocześnie zagwarantuje perfekcyjne proporcje bryły budynku. U góry na domowników czekają cztery pokoje, w tym jeden nad garażem. Na poddaszu umieszczono również rodzinną łazienkę z miejscem na dużą wannę.
Dom dla nawet pięciu osób
Pinczer 2 z garażem to idealna propozycja dla nawet pięcioosobowej rodziny. Wpisze się w każdy rodzaj krajobrazu: ten wiejski i wiejski, jednocześnie zachwycając zastosowaniem ponadczasowych rozwiązań. Jeżeli chcemy zapewnić codzienny komfort wszystkim domownikom - powinniśmy wziąć go pod uwagę!
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Pinczer 2 z garażem
- Posadowienie bezpośrednie na zbrojonych ławach i stopach fundamentowych wykonanych z betonu B 20.
- Ściany fundamentowe: murowane z bloczków betonowych M6.
- Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie systemowej, ciepłochronnej, ocieplony styropianem fasadowym gr. 15cm.
- Do ocieplenia budynku zaprojektowano użycie styropianu grafitowego gr. 15 cm, o współczynniku „lambda” nie przekraczającym 0,035 W(mK) i „oporze cieplnym” nie mniejszym niż Rd – 4,0 m2k/W.
- Zastosowanie materiałów budowlanych (ocieplenie ścian, dachu, podłogi na gruncie, okien i drzwi zewnętrznych) użytych w projekcie odpowiada nowym wymaganiom obowiązującym od stycznia 2021 roku (WT2021).
- Ściany nośne wewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie cementowo-wapiennej lub systemowej.
- Ściany wewnętrzne działowe: bloczki gazobetonowe gr. 12cm.
- Strop gęstożebrowy z wypełnieniem pustakami betonowymi, zalewany wraz z wieńcami betonem B 20.
- Konstrukcja dachu: drewniana, drewno klasy C24, więźba dachowa krokwiowo-jętkowa.
- Budynek, w wersji podstawowej, jest zaprojektowany z pomieszczeniem kotłowni wyposażonej w kocioł ekologiczny na paliwo stałe „pellet” i spełnia wszystkie wymagania dotyczące WT2021.
- Na etapie adaptacji projektu jest możliwość zaprojektowania ogrzewania gazowego ze wspomaganiem instalacją solarną lub ogrzewania nowoczesną pompa ciepła typu powietrze – woda.
- Projekt pod względem konstrukcyjnym spełnia normy zgodne z Eurokodami.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty316 766 zł
- Stan deweloperski Economic+114 029 zł
- Stan deweloperski Premium+216 768 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 548 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 193 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza29 354 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne27 096 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne24 838 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna28 225 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna41 773 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza58 708 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne36 128 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne51 934 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Pinczer 2 z garażem
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Pinczer 2 z garażem
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
