Projekt domu Pelikan (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
105,5 m²
Garaż
1
Pow. zabudowy
148,2 m²
Koszt SSZ
310 630,00 zł
Kąt dachu
30°
4 699 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 101,30 m²
Rzut parteru 101,30 m²
| 1. przedsionek | 4,35 m² |
| 2. hall z komunikacją | 5,90 m² |
| 3. kotłownia | 4,00 m² |
| 4. kuchnia | 8,05 m² |
| 5. pokój dzienny z jadalnią | 28,80 m² |
| 6. pokój | 15,00 m² |
| 7. łazienka | 6,85 m² |
| 8. pokój | 10,15 m² |
| 9. garaż | 18,20 m² |
Rzut poddasza 22,40 m²
Rzut poddasza 22,40 m²
| 1. hall z komunikacją | 3,85 m² |
| 2. pokój | 12,75 m² |
| 3. łazienka | 5,80 m² |
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Pelikan
Dom wolnostojący Pelikan z poddaszem użytkowym
Projekt Pelikan to dom jednorodzinny o tradycyjnym stylu architektonicznym, zaprojektowany z myślą o zabudowie wolnostojącej. Jest to dom parterowy z poddaszem użytkowym, charakteryzujący się zwartą bryłą i dachem wielospadowym. Technologia murowana z pustaka ceramicznego o grubości 30 cm oraz ociepleniem w systemie Termo Organika, a także dach pokryty dachówką cementową, zapewniają solidność konstrukcji.
Najważniejsze atuty projektu Pelikan
- Obecność garażu jednostanowiskowego pozwala na bezpieczne parkowanie samochodu lub przechowywanie sprzętu.
- Duży pokój dzienny z jadalnią o powierzchni blisko 29 m² tworzy przestronną strefę wspólną dla domowników.
- Dwa pokoje na parterze zapewniają wygodne miejsce do spania lub pracy na jednej kondygnacji.
- Dodatkowy pokój na poddaszu użytkowym powiększa przestrzeń mieszkalną, oferując elastyczność w aranżacji.
- Kominek w salonie umożliwia dogrzewanie pomieszczenia i tworzy przytulną atmosferę.
- Kotłownia wydzielona na parterze pozwala na umieszczenie w niej systemu grzewczego bez zajmowania dodatkowej przestrzeni mieszkalnej.
Parter z otwartą strefą dzienną i sypialniami
Po przekroczeniu progu domu znajdziemy się w przedsionku o powierzchni 4,35 m², który prowadzi do hallu z komunikacją (5,9 m²). Z hallu dostępna jest kotłownia (4 m²). Główną część parteru stanowi otwarta strefa dzienna, na którą składa się kuchnia (8,05 m²) oraz połączony z nią pokój dzienny z jadalnią o powierzchni 28,8 m². W salonie przewidziano miejsce na kominek. Na parterze znajdują się także dwa pokoje o powierzchni 15 m² i 10,15 m² oraz łazienka (6,85 m²). W bryłę budynku wbudowany jest jednostanowiskowy garaż o powierzchni 18,2 m².
Poddasze z dodatkową sypialnią
Na poddasze prowadzą schody z parteru. Znajduje się tam hall z komunikacją o powierzchni 3,85 m². Poddasze użytkowe oferuje dodatkowy pokój o powierzchni 12,75 m² oraz łazienkę o powierzchni 5,8 m².
Możliwości aranżacji wnętrz na poddaszu
Pokój dzienny z jadalnią o powierzchni 28,8 m² pozwala na swobodne ustawienie zarówno stołu jadalnianego dla kilku osób, jak i zestawu wypoczynkowego. Kuchnia o powierzchni 8,05 m² może zostać wyposażona w aneks kuchenny z podstawowymi sprzętami AGD. Dwa pokoje na parterze mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju dziecięcego, zależnie od potrzeb mieszkańców. Dodatkowy pokój na poddaszu o powierzchni 12,75 m² może służyć jako trzecia sypialnia, pokój dla gości lub dodatkowe miejsce do pracy czy nauki.
Pelikan – dom parterowy z poddaszem dla rodziny z dzieckiem
Projekt Pelikan to dom parterowy z poddaszem użytkowym, przeznaczony dla rodziny z jednym lub dwoma dziećmi. Dwa pokoje na parterze mogą pełnić funkcje sypialni rodziców i dziecka, a dodatkowy pokój na poddaszu oferuje elastyczność w stworzeniu kolejnej sypialni, gabinetu lub pokoju hobby. Dom o powierzchni użytkowej 105,5 m² i jednym garażu jednostanowiskowym mieści się na działce o minimalnej szerokości 18,95 m i długości 22,7 m. Obecność kominka w salonie oraz wydzielonej kotłowni zwiększa komfort użytkowania.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Pelikan
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty310 630,00 zł
- Stan deweloperski Economic+106 555,00 zł
- Stan deweloperski Premium+202 560,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 660,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna17 935,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza27 430,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne25 320,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne23 210,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna26 375,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna39 035,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza54 860,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne33 760,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne48 530,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Pelikan
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Pelikan
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
