Parametry projektu Pedro
- Pow. użytkowa: 139,9 m²
- Pow. zabudowy: 122,1 m²
- Min. szerokość działki: 21,2 m
- Min. długość działki: 22,1 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,8 m
- Szerokość domu: 13,2 m
- Długość domu: 9,9 m
- Kubatura: 706,9 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 216,9 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Pokój dzienny | 29,40 m² | |
| 2. | Gabinet | 10,20 m² | |
| 3. | Kuchnia | 8,10 m² | |
| 4. | Hol | 4,40 m² | |
| 5. | Schowek | 4,40 m² | |
| 6. | Łazienka | 4,20 m² | |
| 7. | Sień | 3,70 m² | |
| 8. | Spiżarka | 1,80 m² | |
| 9. | Korytarz | 1,60 m² | |
| 10. | Garaż | 19,40 m² | |
| 11. | Kotłownia | 7,50 m² | |
| 12. | Klatka schodowa | 3,60 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 76,50 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 90,30 m² | ||
| 1. | Sypialnia | 19,40 m² | (20,00 m²) |
| 2. | Pokój | 12,00 m² | (13,80 m²) |
| 3. | Pokój | 11,40 m² | (14,80 m²) |
| 4. | Pokój | 10,50 m² | (13,90 m²) |
| 5. | Łazienka | 9,40 m² | (9,60 m²) |
| 6. | Łazienka | 6,40 m² | (7,30 m²) |
| 7. | Przedpokój | 5,40 m² | (5,40 m²) |
| 8. | Pralnia | 2,00 m² | (3,50 m²) |
| 9. | Klatka schodowa | 2,00 m² |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Pedro! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Pedro
Projekt Pedro to jedna z tych propozycji, które łączą w sobie co najmniej kilka zalet. Jest to parterowy dom z poddaszem użytkowym oraz jednostanowiskowym garażem wkomponowanym w bryłę. Taka konstrukcja, zwieńczona nieskomplikowanym konstrukcyjnie dachem dwuspadowym, daje gwarancję, że realizacja projektu przebiegnie sprawnie i nie pochłonie dużych nakładów finansowych. Elegancką linię dachu przełamują dwie lukarny; większa umieszczona od strony frontowej oraz mniejsza znajdująca się w części ogrodowej. Lekkości całości natomiast dodają liczne przeszklenia, w tym panoramiczne okno narożne w kuchni. Budynek, posiadając bryłę o klasycznym kształcie, prezentuje się zgodnie z najnowszymi trendami, a efekt ten zawdzięcza przede wszystkim modnie wykończonym elewacjom.
Pierwszym pomieszczeniem, w którym znajdziemy się po przekroczeniu progu domu Pedro, jest sień z miejscem na szafę wnękową. Po jej opuszczeniu wkroczymy do holu. Tutaj umieszczono łazienkę z kabiną prysznicową oraz osobny pokój – idealny jako gabinet. Korytarz przy klatce schodowej prowadzi do jednostanowiskowego garażu, na którego tyłach ulokowano dużą kotłownię z wyjściem na zewnątrz.
Najważniejszą część parteru zajmuje przestronny, jasny i komfortowy pokój dzienny. Jego kształt i powierzchnia zapewniają ogromną dowolność aranżacyjną. Sympatyczny kącik wypoczynkowy można urządzić na przykład bliżej wyjścia na duży taras, przy kominku, a jadalnię - nieopodal kuchni. Tę ostatnią wyposażono w praktyczną spiżarnię.
Udając się na poddasze domu Pedro, trafimy do bardziej zacisznej części wnętrz. Do dyspozycji domowników pozostają tutaj cztery ustawne sypialnie, w tym jedna z własną łazienką. Druga łazienka jest dostępna dla wszystkich wprost z przedpokoju. Tuż obok niej umieszczono przydatną pralnię.
Technologia wykonania
Technologia i konstrukcja: murowana – ceramika
Ściany zewnętrzne: ekologiczny pustak ścienny HADYterm 25 P+W + docieplenie płyty styropianowe GOLD fasada firmy Termoorganika gr. 15 cm
Ściany wewnętrzne: konstrukcyjne: ekologiczny pustak ścienny HADYterm 25 P+W; działowe: ekologiczny pustak ścienny HADYterm 11,5 P+W
Strop: lekki strop panelowy Smart firmy KONBET
Konstrukcja dachu: drewniana, jętkowa
Rodzaj schodów: żelbetowe
Typ ogrzewania: kocioł na gaz
Wykończenie: Pokrycie dachu: dachówka betonowa lub ceramiczna BRAAS
Elewacja: tynki firmy SICHER BAUTECHNIK, częściowo płytki elewacyjne
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty385 346 zł
- Stan deweloperski Economic+141 299 zł
- Stan deweloperski Premium+268 608 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 788 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 783 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza36 374 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne33 576 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne30 778 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna34 975 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna51 763 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza72 748 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne44 768 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne64 354 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
