Parametry projektu Party 2
- Pow. użytkowa: 127,37 m²
- Pow. zabudowy (bez podcieni): 132,54 m²
- Min. szerokość działki: 21,14 m
- Min. długość działki: 19,59 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,48 m
- Szerokość domu: 14,14 m
- Długość domu: 10,29 m
- Kubatura: 618 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 173,9 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 92,1 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 78,9 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 66,69 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
Rzut poddasza
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Party 2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Party 2
Nowoczesny i elegancki dom parterowy z poddaszem użytkowym - projekt domu Party 2. Jego łączna powierzchnia wynosi nieco ponad 127 m². Budynek posiada prostą bryłę, zaplanowaną w kształcie prostokąta i dwuspadowy dach kryty dachówką (lub na przykład blachą na rąbek). Dom wyróżnia wystający garaż, który pomieści dwa samochody. Dach garażu został przedłużony nad strefą wejściową, tworząc praktyczny podcień. Elewację wykończono płytkami klinkierowymi w linii nadproży okien i drzwi, co oddziela wizualnie parter od poddasza. Dodatkową ozdobą jest okładzina drewniana między portfenetrami (okna na poddaszu, sięgające od podłogi do sufitu). Dom idealnie wpisze się zarówno w podmiejski, jak i miejski krajobraz. Wewnątrz wygodnie zamieszka pięcio- a nawet sześcioosobowa rodzina.
Budynek należy do kolekcji w której skład wchodzą: projekt Party, Party 2, Biba, Rumba, Fokstrot, Samba, Salsa i Tango. Obok tak tanecznych propozycji nie sposób przejść obojętnie.
Część dzienna na parterze
Parter został oddzielony od reszty elewacji poziomym pasem z okładziny klinkierowej w linii nadproży okien i drzwi. Centrum tej kondygnacji, stanowiące miejsce domowej rozrywki i równocześnie wypoczynku - jest salon. Architekt zaplanował w nim słoneczną jadalnię i kominek, który stworzy we wnętrzu wyjątkowy nastrój i pozwoli ogrzać się domownikom podczas chłodnych dni i wieczorów. Obok salonu znajduje się kuchnia z rzędami szafek, które wydzielają symboliczną granicę pomiędzy oboma pomieszczeniami. Niewątpliwą zaletą projektu jest spiżarnia, pozwalająca uporządkować domowe zapasy. W drugiej części parteru umieszczono dodatkowy pokój, w którym można urządzić gabinet lub sypialnię dla gości. Bliskość łazienki sprawia, że będzie również idealnym miejscem na senioratkę, co jest świetną propozycją dla osób, które zamierzają zaopiekować się starszymi rodzicami. W wiatrołapie znalazło się miejsce na szafę wnękową, co jest dodatkowym atutem projektu.
Za garażem znajduje się kotłownia, która zamyka program pierwszej kondygnacji. Dwustanowiskowy garaż o powierzchni użytkowej 33,93 m² to miejsce, gdzie bez problemu przechowamy również hulajnogi, rowery, narzędzia do majsterkowania czy sprzęty przydatne w ogrodzie. Nie planując w projekcie piwnicy ani dodatkowego pomieszczenia na przechowywanie niepotrzebnych na co dzień rzeczy, na pewno będziemy zadowoleni z tak funkcjonalnego rozwiązania, łączącego przyjemne z pożytecznym.
Trzy sypialnie na poddaszu
Poddasze to najspokojniejsza część domu. Do dyspozycji mieszkańców są trzy komfortowe sypialnie, niewielka łazienka i pralnia, która ułatwi utrzymanie porządku w domu. W sypialni rodziców zaprojektowano łazienkę, dużą i praktyczną garderobę oraz wejście na taras, znajdujący się nad garażem. Każdy z pokojów jest świetnie doświetlony za sprawą portfenetrów. Powierzchnia sypialni to 13,11 m², 13,37 m² i 15,13 m².
Taras na poddaszu to idealne miejsce codziennego wypoczynku, relaksu z pozostałymi członkami rodziny i niezastąpiona możliwość obcowania z naturą. W projekcie Party 2 znajduje się też drugi taras - na parterze, gdzie zorganizujemy przyjęcie dla znajomych czy grilla dla rodziny.
Pomimo stosunkowo niedużej powierzchni, budynek jest komfortowy i wygodny. Koszt jego realizacji oraz późniejszej eksploatacji będzie nieduży (wpływ na to ma prosta bryła i nieskomplikowana konstrukcja budynku). Party 2 to wspaniały budynek zarówno dla rodzin z małymi dziećmi, jak i tymi w nastoletnim wieku. Umieszczenie części pomieszczeń na parterze sprawia, że wygodnie zamieszkają tam również seniorzy.
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane – pustaki porotherm 25 + styropian.
- Strop: teriva.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy na styropianie.
- Pokrycie dachu; dachówka ceramiczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty376 520 zł
- Stan deweloperski Economic+128 643 zł
- Stan deweloperski Premium+244 550 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 284 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 653 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza33 116 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne30 569 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 021 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 843 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna47 127 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza66 232 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne40 758 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne58 590 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Party
- Pow. użytkowa:137,78 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,97 x 21,9 m
- Party wariant B
- Pow. użytkowa:137,78 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,97 x 22,82 m
- Party wariant C
- Pow. użytkowa:169,43 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,97 x 25,52 m