Projekt domu Osina 32

Dom z poddaszem i piwnicą, wolnostojący

Projekt przedstawia dom jednorodzinny wolnostojący, zaprojektowany w tradycyjnym stylu architektonicznym. Jest to budynek murowany z ceramiki, charakteryzujący się zwartą bryłą na planie prostokąta o wymiarach 12,4 x 9 metrów. Posiada jedną pełną kondygnację oraz użytkowe poddasze i piwnicę, co pozwala na funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni na trzech poziomach. Dwuspadowy dach z kalenicą równoległą do drogi oraz zastosowanie monolitycznego stropu żelbetowego to rozwiązania typowe dla budownictwa tradycyjnego.

Najważniejsze atuty projektu Osina 32

• Obecność podpiwniczenia z garażem jednostanowiskowym zapewnia wygodne miejsce do parkowania samochodu oraz dodatkową przestrzeń magazynową, zwalniając parter z tych funkcji.
• Dwie niezależne kuchnie i dwie łazienki umożliwiają zaaranżowanie układu dwurodzinnego, oferując prywatność i komfort dwóm rodzinom lub pokoleniom.
• Kominek w salonie na parterze tworzy centralny punkt strefy dziennej, który może służyć jako dodatkowe źródło ciepła i sprzyjać atmosferze wypoczynku.
• Wysoka ścianka kolankowa na poddaszu (1,2 m) pozwala na lepsze wykorzystanie przestrzeni na poddaszu, umożliwiając swobodniejsze ustawienie mebli niż przy niższych ściankach.
• Liczne pomieszczenia gospodarcze w piwnicy (trzy piwnice o łącznej powierzchni 24,55 m²) dostarczają obszerną przestrzeń do przechowywania, ułatwiając utrzymanie porządku w części mieszkalnej.
• Głęboki podcień nad wejściem chroni przed niekorzystnymi warunkami pogodowymi, zapewniając komfortowe wejście do domu.

Przestronna strefa dzienna na parterze i sypialnie na piętrze

Po wejściu do domu przez wiatrołap o powierzchni 13,33 m² znajdujemy się w komunikacji, z której dostępne są poszczególne pomieszczenia parteru. Strefa dzienna to przede wszystkim salon o powierzchni 19,42 m² z kominkiem. Z salonu można wyjść na taras oraz przejść do kuchni o powierzchni 9,67 m². Na parterze znajdują się również dwa pokoje (12,44 m² i 15,81 m²) oraz łazienka o powierzchni 6,22 m². Schody prowadzą na poddasze i do piwnicy. Na poddaszu, oprócz komunikacji, zaprojektowano dodatkowy salon (14,17 m²) oraz kuchnię (8,87 m²), co pozwala na niezależne funkcjonowanie tej części domu. Dwa pokoje na poddaszu (9,5 m² i 14,13 m²), łazienka (4,83 m²) oraz garderoba (5,13 m²) uzupełniają przestrzeń prywatną. W piwnicy, z dostępem z poziomu parteru, przewidziano garaż jednostanowiskowy o powierzchni 35,7 m², kotłownię (10,29 m²) oraz trzy piwnice o powierzchniach 12,44 m², 5,17 m² i 6,94 m², a także komunikację i korytarz.

Swoboda w aranżacji wnętrz na trzech poziomach

Parter domu, dzięki dwóm pokojom, może pełnić funkcję strefy mieszkalnej dla jednej rodziny lub zostać podzielony na strefę dzienną z salonem i kuchnią oraz dodatkowymi sypialniami lub gabinetem. Kuchnia na parterze o powierzchni 9,67 m² pozwala na swobodne zaaranżowanie zabudowy kuchennej z miejscem na stół. Salon z kominkiem stanowi naturalne centrum spotkań, z możliwością wyjścia na taras, co rozszerza przestrzeń wypoczynkową. Poddasze użytkowe, wyposażone w osobny salon i kuchnię, daje możliwość stworzenia niezależnego mieszkania, idealnego dla starszego dziecka, dziadków lub jako przestrzeń dla gości. Dwa pokoje na poddaszu, wspierane przez garderobę o powierzchni 5,13 m², mogą służyć jako sypialnie z miejscem do przechowywania. Piwnica z trzema piwnicami oferuje szerokie możliwości zagospodarowania – od magazynu, przez spiżarnię, aż po warsztat czy siłownię, zgodnie z potrzebami mieszkańców.

Osina 32 – dom dla dużej rodziny lub na działkę ze spadkiem

Projekt Osina 32 z sześcioma pokojami i dwoma łazienkami jest odpowiedni dla rodziny z co najmniej dwojgiem dzieci, która potrzebuje przestronnego domu z możliwością podziału na dwie niezależne strefy mieszkalne. Układ dwurodzinny czyni go atrakcyjnym dla rodzin wielopokoleniowych lub tych, które planują wynajem części nieruchomości. Obecność garażu jednostanowiskowego w piwnicy jest praktycznym rozwiązaniem dla właścicieli jednego pojazdu, szczególnie na działkach ze spadkiem, gdzie naturalne ukształtowanie terenu może ułatwić dostęp do piwnicy. Dom o powierzchni użytkowej 152,91 m² zapewnia komfortowe warunki dla mieszkańców. Minimalna szerokość działki wynosząca 21,9 metra i długość 18,5 metra wskazują na potrzebę średniej wielkości parceli.