Projekt domu Osiek 22 dw (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
125,73 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
94,55 m²
Koszt SSZ
369 646,00 zł
Kąt dachu
38°
5 680 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 74,68 m²
Rzut parteru 74,68 m²
| 1.1. komunikacja | 7,90 m² |
| 1.2. pokój | 8,10 m² |
| 1.3. kuchnia | 9,16 m² |
| 1.4. salon | 21,89 m² |
| 1.5. pokój | 12,63 m² |
| 1.6. łazienka | 5,69 m² |
| 1.7. spiżarka | 2,64 m² |
| 1.8. wiatrołap | 6,67 m² |
Rzut poddasza 53,69 m²
Rzut poddasza 53,69 m²
| 2.1. komunikacja | 5,04 m² |
| 2.2. salon | 22,58 m² |
| 2.3. kuchnia | 8,33 m² |
| 2.4. pokój | 11,14 m² |
| 2.5. łazienka | 6,60 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Osiek 22 dw
Projekt przedstawia jednorodzinny dom wolnostojący o tradycyjnym stylu architektonicznym, zaprojektowany w technologii z bali. Budynek charakteryzuje się nietypowym kształtem podstawy i dwuspadowym dachem, którego kalenica jest prostopadła do drogi. Wysokość w kalenicy wynosi 8,04 m. Dom jest rozłożony na jednej pełnej kondygnacji z użytkowym poddaszem, bez piwnicy. Powierzchnia użytkowa wynosi 125,73 m², a zabudowy 94,55 m³. Całkowita kubatura to 530 m³.
Najważniejsze atuty projektu Osiek 22 dw
- Możliwość zamieszkania przez dwie rodziny, dzięki czemu dom oferuje elastyczność użytkowania.
- Obecność kominka w salonie tworzy punkt centralny i wpływa na atmosferę wnętrza.
- Wykusz i lukarny zapewniają dodatkowe doświetlenie i powiększają przestrzeń użytkową we wnętrzu.
- Podcień z filarami chroni wejście główne przed warunkami atmosferycznymi.
- Osobne wejście gospodarcze, które łączy się również z wnętrzem domu, ułatwia codzienne funkcjonowanie i transport zakupów.
- Konstrukcja z bali, która nadaje budynkowi unikalny charakter i estetykę.
Parter z dwoma pokojami i salonem z aneksem
Parter domu składa się z kilku funkcjonalnych pomieszczeń. Po wejściu przez wiatrołap o powierzchni 6,67 m² trafiamy do komunikacji (7,9 m²), która prowadzi do pozostałych części kondygnacji. W strefie dziennej znajduje się kuchnia o powierzchni 9,16 m² oraz salon o powierzchni 21,89 m². Salon wyposażony jest w kominek. Na parterze ulokowano również pokój o metrażu 8,1 m² oraz drugi, większy pokój o powierzchni 12,63 m². Do dyspozycji mieszkańców jest łazienka o powierzchni 5,69 m² oraz spiżarka o metrażu 2,64 m², co zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.
Poddasze z salonem i dodatkową kuchnią
Na poddasze prowadzi komunikacja o powierzchni 5,04 m². Strefa dzienna na poddaszu obejmuje salon o powierzchni 22,58 m² oraz kuchnię o metrażu 8,33 m². Jest tu również pokój o powierzchni 11,14 m², który może pełnić funkcję sypialni lub gabinetu. Dopełnieniem poddasza jest łazienka o powierzchni 6,6 m². Układ dwurodzinny, z osobnymi strefami dziennymi na parterze i poddaszu, pozwala na niezależne funkcjonowanie dwóch gospodarstw domowych.
Osiek 22 dw – dom dwurodzinny z pięcioma pokojami
Projekt Osiek 22 dw został stworzony z myślą o dwóch rodzinach, które chcą zamieszkać pod jednym dachem, zachowując jednocześnie pewną niezależność. Dom z pięcioma pokojami może być odpowiedni dla rodzin z dziećmi, które potrzebują dodatkowej przestrzeni lub dla osób, które chcą zapewnić osobne mieszkanie dla starszych rodziców. Brak garażu sprawia, że jest to opcja dla rodzin posiadających jedno auto lub preferujących parkowanie na zewnątrz. Budynek o wymiarach 10,56 m x 10 m wymaga działki o minimalnej szerokości 20,16 m i długości 18,62 m.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Osiek 22 dw
- Ściany wewnętrzne: płazy drewniane.
- Ściany zewnętrzne: płazy drewniane + wełna mineralna + deska.
- Strop: drewniany.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty369 646,00 zł
- Stan deweloperski Economic+126 988,00 zł
- Stan deweloperski Premium+241 403,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 088,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 374,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza32 690,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne30 175,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne27 661,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 433,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna46 520,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza65 380,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne40 234,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne57 836,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Osiek 22 dw
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Osiek 22 dw
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
