Projekt domu Orlik
Pow. użytkowa
128,3 m²
Pokoje
5
Łazienki
1
Garaż
1
Pow. zabudowy
123,6 m²
Koszt SSZ
355 882 zł
Kąt dachu
42°
Koniec promocji za:
5 112 zł
Cena katalogowa: 6 390 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 5 112 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Aranżacje
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 72,20 m²
Rzut parteru 72,20 m²
| 1. sień | 2,76 m² |
| 2. hol | 13,26 m² |
| 3. wc | 1,79 m² |
| 4. kuchnia | 8,25 m² |
| 5. spiżarnia | 2,10 m² |
| 6. pokój dzienny | 35,78 m² |
| 7. pokój / gabinet | 8,26 m² |
| 8. kotłownia | 3,62 m² |
| 9. garaż | 21,76 m² |
Rzut poddasza 59,57 m²
Rzut poddasza 59,57 m²
| 1. hol | 5,08 m² |
| 2. sypialnia | 15,52 m² (17,59 m²) |
| 3. sypialnia | 15,01 m² (17,10 m²) |
| 4. sypialnia | 14,77 m² (16,85 m²) |
| 5. łazienka | 9,19 m² (12,08 m²) |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Orlik
Klasyczny, elegancki, funkcjonalny – tak w trzech słowach można opisać projekt domu Orlik. Ten parterowy dom z poddaszem użytkowym jest doskonałą propozycją dla cztero- lub pięcioosobowej rodziny lubiącej jasne, przytulne wnętrza. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 128,3 m². Plusem budynku jest dołączony do lewej ściany garaż na jeden samochód osobowy (21,76 m²). Wejście frontowe podkreślono niewielkim okapem wspartym na dwóch kolumnach. Powyżej z połaci dachu wychodzi trójkątna duża lukarna doświetlająca poddasze.
Projekt domu z częściowo zadaszonym tarasem
Na prawej ścianie zaprojektowano trójkątny przeszklony wykusz, który dodaje bryle nowoczesnego stylu. Do tylnej ściany przylega częściowo zadaszony taras, na którym można zorganizować przyjęcie rodzinne w gronie najbliższych. Gustowne połączenie materiałów wykończeniowych sprawia, że dom prezentuje się elegancko. Kremowa kolorystyka tynkowej elewacji kontrastuje z tradycyjną czerwienią dachu. Przeszklenia od południa i zachodu zapewniają, że część dzienna jest cały czas nasłoneczniona naturalnymi promieniami.
Ładna elewacja pięknie komponuje się z roślinnością, więc jeżeli lubimy zajmować się ogrodem, na pewno zachwycą nas efekty pracy!
Funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch kondygnacjach
Tym, co szczególnie podoba się inwestorom w projekcie domu Orlik, jest przede wszystkim czytelny, logiczny podział funkcjonalny. Do domu wchodzi się przez wiatrołap, który chroni dom przed utratą ciepła. Parter tworzy otwartą strefę dzienną, zaś poddasze część nocną. Obok wejścia zaplanowano niewielką toaletę dla gości. Idąc na lewo, trafiamy do dodatkowego pokoju, w którym można zaaranżować gabinet do pracy w domu. Sąsiaduje z nim pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na kotłownię z wejściem do garażu. W garażu oprócz samochodu osobowego zmieszczą się półki na narzędzia. W prawej części domu zaplanowano otwartą kuchnię z wygodną zabudową. Można z niej wejść do spiżarni, która zadowoli każdą panią domu. Hol łączy się z przestronnym salonem oraz jadalnią. Pośrodku stoi duży kominek, którego płomień ociepli wnętrze i doda mu uroku. U góry zaplanowano trzy ustawne sypialnie oraz dużą łazienkę z wanną oraz kabiną prysznicową.
Projekt domu tani w budowie
Projekt domu Orlik zaplanowano jako energooszczędny i tani w budowie (oraz niedrogi na późniejszym etapie eksploatacji). Możemy zbudować go w cenie porównywalnej do zakupu mieszkania w mieście, więc jeżeli dalej przeglądamy możliwe rozwiązania, powinniśmy wziąć pod uwagę również ten projekt! Może się okazać, że trafiliśmy w dziesiątkę.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Aranżacje
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Orlik
- Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane - porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
- Strop: Teriva
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy na styropianie
- Pokrycie dachu: dachówka
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty355 882 zł
- Stan deweloperski Economic+129 583 zł
- Stan deweloperski Premium+246 336 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 396 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 811 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza33 358 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne30 792 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 226 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 075 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna47 471 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza66 716 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne41 056 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne59 018 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Orlik
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Orlik
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
