Projekt domu Optymalny 03

Nowoczesny dom z poddaszem użytkowym

Projekt Optymalny 03 to nowoczesny dom jednorodzinny o zwartej bryle, przeznaczony do zabudowy wolnostojącej. Charakterystycznym elementem jest nietypowy kształt podstawy budynku oraz dach dwuspadowy z kalenicą równoległą do drogi. Wykończenie elewacji łączy tynk z klinkierem oraz drewnianymi elementami, co nadaje całości współczesny wygląd. Konstrukcja murowana z ceramiki zapewnia trwałość, a jednokondygnacyjny parter z użytkowym poddaszem efektywnie wykorzystuje przestrzeń, oferując komfortowe warunki dla mieszkańców.

Najważniejsze atuty projektu Optymalny 03

• Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku o powierzchni 40 m² umożliwia wygodne parkowanie dwóch samochodów i przechowywanie sprzętu.
• Pięć pokoi, w tym cztery sypialnie na poddaszu, zapewnia prywatność i komfortowe miejsce do odpoczynku dla każdego członka rodziny.
• Dwie łazienki, jedna na parterze i druga na poddaszu, zwiększają funkcjonalność i swobodę użytkowania dla domowników i gości.
• Kalenica równoległa do drogi ułatwia usytuowanie budynku na działkach o różnej orientacji, spełniając często wymogi planu zagospodarowania przestrzennego.
• Nowoczesna estetyka z drewnianymi elementami elewacji tworzy atrakcyjny wygląd domu, wyróżniający się w otoczeniu.
• Ogrzewanie gazowe z kotłem dwufunkcyjnym oraz kombinacją grzejników ściennych i ogrzewania podłogowego gwarantuje efektywne i komfortowe utrzymanie temperatury w całym budynku.

Przestronna strefa dzienna i prywatne poddasze

Parter domu Optymalny 03 rozpoczyna się od wiatrołapu o powierzchni 3,77 m², prowadzącego do korytarza (2,88 m²). W tej części parteru znajduje się również WC (1,77 m²) oraz schody na piętro (2,41 m²). Sercem parteru jest strefa dzienna, składająca się z salonu o powierzchni 17,6 m² oraz kuchni z jadalnią o powierzchni 15,04 m². Łącznie tworzą one otwartą przestrzeń idealną do wspólnego spędzania czasu. Bezpośrednio z parteru dostępny jest również dwustanowiskowy garaż o dużej powierzchni 40 m². Monolityczny strop żelbetowy nad parterem zapewnia solidną konstrukcję dla poddasza.

Poddasze użytkowe to przestrzeń prywatna. Prowadzą na nie schody (2,54 m²), które wychodzą na korytarz o powierzchni 12,98 m². Na poddaszu znajdują się cztery sypialnie: sypialnia 1 (10,95 m²), sypialnia 2 (10,09 m²), oraz dwie identyczne sypialnie 3 i 4, każda o powierzchni 14,13 m². Komfort użytkowania zapewniają dwie łazienki: łazienka 1 (3,48 m²) oraz łazienka 2 (6,83 m²). Dodatkowo, na poddaszu przewidziano dwie garderoby: jedną o powierzchni 4,56 m² i drugą o powierzchni 2,82 m², zwiększające funkcjonalność sypialni.

Aranżacja wnętrz dla komfortu mieszkańców

Salon o powierzchni 17,6 m² na parterze stwarza możliwości do ustawienia wygodnego zestawu wypoczynkowego, takiego jak duża sofa narożna i fotele, tworząc centralne miejsce spotkań rodziny. Kuchnia z jadalnią (15,04 m²) może pomieścić stół jadalniany dla kilku osób, co sprzyja wspólnym posiłkom. Przestrzeń pozwala na instalację funkcjonalnej zabudowy kuchennej. Duży garaż o powierzchni 40 m² nie tylko chroni samochody, ale może również służyć jako dodatkowe miejsce do przechowywania rowerów, narzędzi ogrodowych czy sprzętu sportowego.

Na poddaszu, cztery sypialnie, z których dwie mają po 14,13 m², oferują wystarczającą przestrzeń na łóżka dwuosobowe, szafy i biurka. Sypialnie 1 (10,95 m²) i 2 (10,09 m²) mogą być zaaranżowane jako pokoje dziecięce lub gabinet. Dwie garderoby na poddaszu umożliwiają uporządkowane przechowywanie odzieży i akcesoriów. Korytarz o powierzchni 12,98 m² może pełnić funkcję strefy komunikacyjnej, z możliwością ustawienia niewielkich mebli, takich jak komody czy regały, dla dodatkowego miejsca do przechowywania.

Optymalny 03 – dom dla rodziny z czwórką dzieci lub na cele biurowe

Projekt Optymalny 03 to dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, oferujący pięć pokoi, dwie łazienki oraz dwustanowiskowy garaż. Jest to rozwiązanie odpowiednie dla rodziny z czwórką dzieci, gdzie każda sypialnia na poddaszu może zapewnić prywatną przestrzeń. Alternatywnie, dom sprawdzi się dla rodziny z dwójką lub trójką dzieci, gdzie jedna z sypialni na poddaszu może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. Duży garaż w bryle budynku o powierzchni 40 m² to zaleta dla osób posiadających dwa samochody lub potrzebujących dużo miejsca do przechowywania. Minimalne wymiary działki (24,4 m szerokości i 16,45 m długości) pozwalają na realizację projektu na standardowych parcelach.