Projekt domu Omicron I

Kod projektu: TKG-164
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Omicron I

Pow. użytkowa

137,36 m²

Liczba sypialni w projekcie domu Omicron I

Pokoje

5

Łazienki występujące w projekcie Omicron I bez pomieszczeń typu WC

Łazienki

2

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Omicron I

Garaż

1

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

131,38 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

378 894,00 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Omicron I

Kąt dachu

30°

3 690 zł

Dostępność: Projekt ma wydłużony termin realizacji zamówienia.

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru 99,34 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 99,34 m²

1. Wiatrołap 3,30 m²
2. Przedpokój 12,47 m²
3. Spiżarnia 1,40 m²
4. Pokój dzienny z aneksem kuchennym 30,71 m²
5. Pokój 11,66 m²
6. Garaż 17,35 m²
7. Pokój 11,40 m²
8. Pom. gospodarcze 6,08 m²
9. Łazienka 2,08 m²
10. Schowek 2,89 m²

Rzut poddasza 60,68 m²

Zdjęcie rzutu Rzut poddasza projektu domu

Rzut poddasza 60,68 m²

1. Przedpokój 12,94 m²
2. Pokój 15,26 m²
3. Garderoba 3,99 m²
4. Łazienka 6,76 m²
5. Stryszek 2,69 m²
6. Pokój 16,09 m²
7. Schowek 0,95 m²
8. Schowek 2,00 m²

Usytuowanie budynku na działce

Usytuowanie projektu domu Omicron I na działce

Elewacje

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Parametry projektu

Pow. użytkowa
137,36 m²
Pow. zabudowy
131,38 m²
Min. szer. działki
16,61 m
Min. dł. działki
32,83 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
tak
Poddasze do adaptacji
nie
Strych
nie
Piwnica
nie
Garaż
jednostanowiskowy
Rodzaj dachu
dwuspadowy
Wysokość budynku
7,71 m
Szerokość budynku
8,18 m
Długość budynku
18,18 m
Nachylenie dachu
30°
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Technologia
murowany
Styl
nowoczesny
Kalenica
prostopadła do drogi
Powierzchnia dachu
220 m²
Liczba pokoi
5
Liczba łazienek
2
Kominek
tak

Opis projektu Omicron I

Projekt domu jednorodzinnego Omicron I to propozycja budynku wolnostojącego o nowoczesnym stylu architektonicznym. Jego konstrukcja opiera się na technologii murowanej z silikatów, co zapewnia trwałość. Dom posiada jedną pełną kondygnację oraz użytkowe poddasze, co pozwala na elastyczne wykorzystanie przestrzeni. Charakteryzuje się prostokątnym kształtem podstawy i dwuspadowym dachem z kalenicą prostopadłą do drogi. Wysokość budynku w kalenicy wynosi 7,71 m. Dom został zaprojektowany z myślą o efektywności energetycznej, co potwierdzają wskaźniki energii pierwotnej (EP) na poziomie 32,27 kWh/(m²·rok) i energii końcowej (EK) na poziomie 125,9 kWh/(m²·rok).

Najważniejsze atuty projektu Omicron I

  • Współczesny styl architektoniczny z dużymi przeszkleniami i drewnianymi elementami elewacji tworzy estetyczny i aktualny wygląd domu.
  • Obecność garażu jednostanowiskowego w bryle budynku zapewnia wygodne i bezpieczne miejsce postojowe oraz bezpośrednie przejście do wnętrza.
  • Strefa dzienna z pokojem dziennym i aneksem kuchennym o powierzchni ponad 30 m² oferuje przestronne miejsce do wspólnego spędzania czasu.
  • Dodatkowy schowek przy tarasie pozwala na praktyczne przechowywanie sprzętów ogrodowych, takich jak narzędzia do grilla, na zewnątrz budynku.
  • Minimalna szerokość działki wynosząca 16,61 m umożliwia lokalizację budynku na węższych parcelach.
  • Dwie łazienki – jedna na parterze i jedna na poddaszu – zwiększają komfort użytkowania dla wszystkich mieszkańców.
  • Kominek w pokoju dziennym zapewnia dodatkowe źródło ciepła i tworzy przytulną atmosferę w chłodniejsze dni.

Przestronna strefa dzienna i wydzielone miejsca odpoczynku

Po wejściu do domu przez wiatrołap o powierzchni 3,3 m² znajdujemy się w przedpokoju (12,47 m²), z którego dostępna jest strefa dzienna oraz komunikacja prowadząca do części prywatnej i garażu. Centralnym punktem parteru jest pokój dzienny z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 30,71 m². Bezpośrednio przy kuchni znajduje się spiżarnia o powierzchni 1,4 m², ułatwiająca przechowywanie produktów spożywczych. W części dziennej przewidziano miejsce na kominek. Duże drzwi tarasowe w ścianie salonu wizualnie łączą wnętrze z ogrodem. Obok tarasu zaprojektowano schowek o powierzchni 2,89 m². Na parterze znajdują się również dwa pokoje o powierzchniach 11,66 m² i 11,4 m², a także łazienka o powierzchni 2,08 m². Garaż jednostanowiskowy (17,35 m²) jest dostępny z wnętrza domu, podobnie jak pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6,08 m². Na poddasze prowadzą drewniane schody. Górna kondygnacja składa się z przedpokoju o powierzchni 12,94 m², dwóch pokoi (15,26 m² i 16,09 m²), łazienki (6,76 m²) oraz garderoby (3,99 m²). Dodatkowo na poddaszu znajdują się trzy schowki (2,69 m², 0,95 m² i 2 m²), z czego jeden, o powierzchni 2,69 m², opisany jest jako stryszek.

Ustawienie mebli i wykorzystanie przestrzeni

Pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 30 m² pozwala na swobodne zaaranżowanie części wypoczynkowej z sofą oraz jadalni ze stołem. Duże przeszklenia umożliwiają optymalne wykorzystanie światła dziennego i otwarcie na taras. Dwa pokoje na parterze mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju dla gości. Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6,08 m² przy garażu może służyć jako pralnia lub magazyn. Na poddaszu dwa pokoje, każdy o powierzchni przekraczającej 15 m², zapewniają komfortową przestrzeń do urządzenia sypialni. Garderoba (3,99 m²) obok jednej z sypialni eliminuje potrzebę stosowania szaf w pokoju. Stryszek o powierzchni 2,69 m² na poddaszu może zostać wykorzystany jako dodatkowe miejsce do przechowywania lub zaadaptowany na pralnię, co odciąży parter. Liczne schowki na poddaszu pozwalają na uporządkowanie drobnych przedmiotów.

Omicron I – dom dla rodziny z dwójką dzieci

Projekt Omicron I to dom pięciopokojowy, z dwiema łazienkami i garażem jednostanowiskowym, co czyni go odpowiednim dla rodziny z dwojgiem dzieci. Dwa pokoje na parterze oraz dwa pokoje na poddaszu zapewniają elastyczność w aranżacji przestrzeni sypialnej. Obecność garażu w bryle budynku i pomieszczenia gospodarczego zwiększa jego funkcjonalność. Dzięki użytkowej powierzchni 137,36 m² i dwóm kondygnacjom dom oferuje przestrzeń dla komfortowego życia rodzinnego. Minimalna szerokość działki wynosząca 16,61 m pozwala na budowę na standardowych parcelach.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu Omicron I

  • Konstrukcja: ściany zewnętrzne - bloczek silikatowy + styropian Termo Organika Termonium Plus; ściany wewnętrzne – bloczek silikatowy; ściany fundamentowe – bloczek betonowy; strop – Teriva; konstrukcja dachu – drewniana.
  • Instalacje: W projekcie przewidziano instalacjie: c.o. i c.w.u. z kotłem na biomasę, grzejniki płytowe,  instalacje wodno-kanalizacyjna oraz elektryczne, wentylacja grawitacyjna.
  • Wykończenie: pokrycie dachowe – blacha (w ramach adaptacji inny materiał); ścianki działowe na parterze-bloczek silikatowy; ścianki działowe na poddaszu-gips.kart.; schody na poddasze – drewniane; okna – PVC, okna dachowe i wyłaz dachowy – Fakro.

Koszty budowy

od 378 894,00 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    378 894,00 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +138 733,00 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +263 731,00 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
378 894,00 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+138 733,00 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    16 483,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    23 351,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    35 714,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    32 966,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    30 219,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+263 731,00 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    34 340,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    50 823,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    71 427,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    43 955,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    63 186,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

HomeProfit
Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Fotowoltaika z magazynem energii
Okna, żaluzje, rolety
Rekuperacja
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.
autor: Arkadiusz Sniechowski, Domus

Podobne projekty

130,96 m²
5
3
1
4 335 zł
5 100 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 080 zł
133,53 m²
4
2
1
4 420 zł
5 200 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 160 zł
125,2 m²
4
3
1
4 699 zł
123,4 m²
5
2
1
5 480 zł
136,47 m²
5
3
1
4 599 zł
128,75 m²
4
2
1
5 400 zł
132,3 m²
6
2
1
5 480 zł
137,62 m²
5
3
1
5 849 zł
120,67 m²
5
1
1
5 640 zł
135,57 m²
5
2
1
4 199 zł
137,99 m²
5
3
1
5 500 zł
139,6 m²
6
2
1
5 820 zł
139,6 m²
6
2
1
5 820 zł
132,77 m²
4
2
1
5 950 zł
126,8 m²
5
2
1
5 399 zł
131,54 m²
5
3
2
5 649 zł
146,1 m²
6
2
1
6 290 zł
133,53 m²
1
4 890 zł
128,1 m²
5
1
4 890 zł
138,1 m²
4
2
1
5 849 zł
125,3 m²
5
1
2
5 480 zł
130,5 m²
5
3
1
5 399 zł
129,6 m²
5
2
1
5 480 zł
126,6 m²
5
3
1
5 904 zł
132,4 m²
1
3 690 zł
131,91 m²
1
3 900 zł
124,93 m²
4
2
1
4 340 zł
134,4 m²
6
2
1
3 200 zł
125,5 m²
5
2
1
5 820 zł

Opinie do projektu domu Omicron I

Brak opinii o projekcie. Dodaj pierwszą ocenę.
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Omicron I*