Parametry projektu Olaf Solo
- Pow. użytkowa: 112,2 m²
- Pow. zabudowy: 92,3 m²
- Min. szerokość działki: 19,3 m
- Min. długość działki: 16,1 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,1 m
- Szerokość domu: 11,3 m
- Długość domu: 8,1 m
- Kubatura: 552,3 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 161,7 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | hol | 7,60 m² | |
| 2. | klatka schodowa | 3,00 m² | |
| 3. | kotłownia | 6,30 m² | |
| 4. | kuchnia | 9,70 m² | |
| 5. | łazienka | 3,60 m² | |
| 6. | pokój | 10,50 m² | |
| 7. | pokój dzienny + jadalnia | 22,20 m² | |
| 8. | schowek | 5,50 m² | |
| 9. | sień | 4,30 m² | |
| 10. | spiżarka | 2,40 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 52,00 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 71,10 m² | ||
| 1. | klatka schodowa | 3,00 m² | (3,00 m²) |
| 2. | łazienka | 6,80 m² | (10,10 m²) |
| 3. | pokój | 13,50 m² | (16,80 m²) |
| 4. | pokój | 11,80 m² | (15,60 m²) |
| 5. | pokój | 11,70 m² | (15,60 m²) |
| 6. | pralnia | 3,10 m² | (4,90 m²) |
| 7. | przedpokój | 5,10 m² | (5,10 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Olaf Solo! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Olaf Solo
Projekt domu Olaf Solo ma, obok Pączka, najprostszą bryłę z dwuspadowym dachem o kalenicy równoległej do drogi dojazdowej w grupie domów parterowych z użytkowym poddaszem, bez garażu i powierzchni ok. 110m². Wyróżnia go też jednoprzestrzenna strefa dzienna otwarta na hol, wygodna kotłownia i praktyczny schowek pod schodami. Tak jak w Pączku nie zabrakło też miejsca na spiżarnię przy kuchni, ale ulokowano ją odmiennie – od strony sieni. Dodatkowy pokój na parterze pozwala na zaaranżowanie pełnego mieszkania i rozłożenie inwestycji w czasie. Poddasze, które może zostać wykończone w drugim etapie, to trzy ustawne sypialnie doświetlone ekonomicznie bez użycia lukarn, wyposażone w przemyślany układ ściennych szaf oraz przestronna łazienka. Inaczej niż w nieco krótszej, ale szerszej bryle projektu domu Pączek, proporcje rzutu pozwoliły w Olafie na wydzielenie osobnej pralni. Projekt domu Olaf Solo nie ma balkonów, co dopełnia energooszczędnej koncepcji budynku. Frontowe wejście zaakcentowano daszkiem w formie płyty, a od ogrodu uwagę przykuwają szerokie, rozsuwane drzwi na taras i propozycja pergoli. Rozwiązanie z garażem oferuje wersja projektu domu Olaf.
Technologia wykonania
- Technologia i konstrukcja: murowana – beton komórkowy.
- Ściany zewnętrzne: beton komórkowy SOLBET gr. 24 cm + styropian Termo Organika gr. 15cm.
- Ściany wewnętrzne: konstrukcyjne: beton komórkowy SOLBET gr. 24 cm działowe: beton komórkowy SOLBET gr.12 cm.
- Strop: żelbetowy.
- Konstrukcja dachu: drewniana krokwiowa.
- Rodzaj schodów: żelbetowe.
- Typ ogrzewania: kocioł na gaz.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna firmy CREATON.
- Elewacja: tynki firmy SICHER BAUTECHNIK.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty284 988 zł
- Stan deweloperski Economic+113 322 zł
- Stan deweloperski Premium+215 424 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 464 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 074 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza29 172 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne26 928 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne24 684 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna28 050 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna41 514 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza58 344 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne35 904 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne51 612 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Olaf
- Pow. użytkowa:115,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:16,1 x 22,8 m
- Olaf Sto
- Pow. użytkowa:100,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:16,1 x 18,3 m
Podobne projekty
