Parametry projektu Olaf G2
- Pow. użytkowa: 145,02 m²
- Pow. zabudowy: 183,32 m²
- Min. szerokość działki: 23,7 m
- Min. długość działki: 20,8 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 7,64 m
- Szerokość domu: 15,7 m
- Długość domu: 12,8 m
- Kubatura: 662,67 m³
- Nachylenie dachu: 36°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 265 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 4,74 m² | |
| 2. | Hol + schody | 11,52 m² | |
| 3. | Kuchnia | 12,55 m² | |
| 4. | Pokój dzienny, jadalnia | 26,83 m² | |
| 5. | Korytarz | 3,45 m² | |
| 6. | Gabinet | 17,10 m² | |
| 7. | Łazienka | 3,42 m² | |
| 8. | Pom. gospodarcze | 4,69 m² | |
| 9. | Kotłownia | 7,83 m² | |
| 10. | Garaż | 32,52 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Korytarz | 7,38 m² | |
| 2. | Sypialnia | 17,16 m² | |
| 3. | Garderoba | 4,11 m² | |
| 4. | Sypialnia | 11,63 m² | |
| 5. | Sypialnia | 10,10 m² | |
| 6. | Łazienka | 10,34 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Olaf G2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Olaf G2
Przedstawiamy Państwu projekt Olaf G2 – wygodny i elegancki dom parterowy z poddaszem użytkowym. Atrakcyjna forma tego budynku, wzbogacona o duże przeszklenia, prezentuje się lekko i nowocześnie. Zgrabną, murowaną bryłę urozmaicono tutaj dwoma podcieniami i przekryto reprezentacyjnym dachem wielospadowym. Na uwagę zasługuje starannie zaplanowany układ okien, które maksymalnie doświetlają wszystkie pomieszczenia, wprowadzając do nich ciepło i słoneczny nastrój. Atutem projektu Olaf G2 jest także przestronny taras. Przytulności budynkowi dodaje natomiast drewniana okładzina, która ozdabia fragmenty elewacji.
W projekcie Olaf G2 zaplanowano dwustanowiskowy garaż, na którego tyłach umieszczono dużą kotłownię z piecem gazowym oraz wyjściem na zewnątrz. Garaż wygodnie połączono z mieszkaniem. Z jednej części do drugiej prowadzi wiatrołap. W sieni dodatkowo umieszczono drzwi do spiżarni, przez którą dostaniemy się wprost do kuchni. To rozwiązanie znacznie ułatwi codzienne użytkowanie, a zwłaszcza wnoszenie zakupów z garażu do kuchni. Na parterze oprócz przestronnej części dziennej zaplanowano także pomieszczenia dodatkowe: gabinet, a w korytarzu do niego prowadzącym – łazienkę i wnękę na szafę. Część dzienna to komfortowy salon z jadalnią, zaplanowaną w pobliżu częściowo otwartej kuchni usytuowanej od strony frontowej.
W domu Olaf G2 na poddaszu znajdziemy trzy ustawne sypialnie. Największa z nich – apartament gospodarzy – została wyposażona w pojemną garderobę. Ponadto na tej samej kondygnacji umieszczono rodzinną łazienkę z miejscem na wannę.
Technologia wykonania
Technologia:
Fundamenty: ławy, bloczki betonowe 24 cm, ocieplenie styropian 15 cm
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe, pustaki ceramiki poryzowanej 24 cm, ocieplenie 20 cm
Ściany wewnętrzne: murowane, ściany nośne z pustaków ceramiki poryzowanej 24 cm
Podłoga na gruncie: płyta betonowa, ocieplenie styropian 15 cm
Strop: międzypiętrowy gęstożebrowy Teriva
Dach: konstrukcja drewniana, ocieplenie wełna mineralna 30 cm, dachówka płaska lub inna o podobnych parametrach
Inne: schody wewnętrzne drewniane
Instalacje:
Ogrzewanie: piec gazowy, rozprowadzenie ciepła: grzejniki
Wentylacja: grawitacyjna
Wykończenie:
Elewacje: tynk cienkowarstwowy mineralny i okładzina drewniana
Stolarka: drewniana, PCV lub aluminiowa
Okna połaciowe i kolankowe: rozwiązania technologiczne firmy Fakro
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty438 753 zł
- Stan deweloperski Economic+146 469 zł
- Stan deweloperski Premium+278 437 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 402 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna24 653 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza37 705 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne34 805 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne31 904 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna36 255 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna53 657 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza75 410 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne46 406 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne66 709 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Olaf G2 ENERGO PLUS
- Pow. użytkowa:145,33 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,78 x 23,74 m
- Olaf G2 01
- Pow. użytkowa:145,18 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,8 x 23,7 m
Podobne projekty
