Parametry projektu Odkryty D77
- Pow. użytkowa: 135,08 m²
- Pow. zabudowy: 263,2 m²
- Min. szerokość działki: 25,84 m
- Min. długość działki: 24,24 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 6,88 m
- Szerokość domu: 18,44 m
- Długość domu: 15,84 m
- Kubatura: 471,31 m³
- Nachylenie dachu: 25°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 4,42 m² | |
| 2. | Korytarz | 4,70 m² | |
| 3. | Salon + jadalnia | 30,15 m² | |
| 4. | Kuchnia | 12,93 m² | |
| 5. | Spiżarnia | 3,10 m² | |
| 6. | Schody | 2,15 m² | |
| 7. | Pom. techniczne | 1,79 m² | |
| 8. | Korytarz | 10,06 m² | |
| 9. | Łazienka | 3,98 m² | |
| 10. | Pokój | 12,24 m² | |
| 11. | Pokój | 13,50 m² | |
| 12. | Łazienka | 6,76 m² | |
| 13. | Pokój | 15,63 m² | |
| 14. | Pokój | 10,33 m² | |
| 15. | Garderoba | 3,34 m² | |
| 16. | Pom. techniczne | 4,35 m² | |
| 17. | Garaż | 30,87 m² | |
| 18. | Taras | 26,02 m² |
Rzut poddasza nieużytkowego
| 1. | poddasze nieużytkowe | 82,87 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Odkryty D77! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Odkryty D77
Parterowy dom z wielospadowym dachem. Funkcjonalny układ pomieszczeń połączony z atrakcyjnym wyglądem zewnętrznym. Wygodny salon, połączony z jadalnią oraz kuchnią, z dużymi przeszkleniami dającymi widok na ogród oraz wyjściem na zadaszony taras. Przy kuchni zaprojektowano spiżarnię, stanowiącą połączenie z dwustanowiskowym garażem, przy którym zaprojektowano pomieszczenie techniczne/kotłownię. Wiatrołap, w którym zaprojektowano miejsce na szafy, został połączony z garażem garderobą. Tuż za wiatrołapem zlokalizowano schody do ewentualnej adaptacji poddasza na cele użytkowe oraz niewielkie pomieszczenie techniczne/schowek. Dla strefy dziennej przewidziano łazienkę, znajdującą się w korytarzu prowadzącym do pokoi. 2 pokoje od strony ogrodu posiadają wyjście na taras. Od strony frontu domu zlokalizowano sypialnię oraz gabinet mogący pełnić funkcję dodatkowej sypialni. Do tej strefy przynależy oddzielna wygodna łazienka z miejscem na prysznic oraz wannę.
Dom charakteryzuje się zwartą, elegancką bryłą z umiejętnie połączonymi kolorami elewacji – bielą i szarościami przełamanymi wstawkami z drewna.
Technologia wykonania
- Fundamenty: ławy fundamentowe żelbetowe monolityczne.
- Ściany fundamentowe: bloczki betonowe.
- Ściany konstrukcyjne: pustaki gazobetonowe o grubości 24 cm.
- Ściany działowe: pustaki gazobetonowe o grubości 12 cm.
- Strop: żelbetowy monolityczny.
- Dach: wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty452 837 zł
- Stan deweloperski Economic+136 432 zł
- Stan deweloperski Premium+259 355 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 210 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 964 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza35 121 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne32 419 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 718 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 770 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna49 980 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza70 242 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne43 226 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne62 137 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Odkryty D77 wariant I
- Pow. użytkowa:141,57 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,84 x 24,24 m
Podobne projekty
