Projekt domu Oceania II
Pow. użytkowa
126,5 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
2
Pow. zabudowy
235,6 m²
Koszt SSZ
427 440,00 zł
Kąt dachu
25°
5 190 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 157,10 m²
Rzut parteru 157,10 m²
| 1. Wiatrołap | 4,00 m² |
| 2. Garderoba | 1,90 m² |
| 3. Kuchnia | 9,00 m² |
| 4. Spiżarnia | 2,10 m² |
| 5. Pokój dzienny + jadalnia | 35,10 m² |
| 6. Korytarz | 10,30 m² |
| 7. Pokój | 10,80 m² |
| 8. Pokój | 15,60 m² |
| 9. Pokój | 10,80 m² |
| 10. Pokój | 10,80 m² |
| 11. Pralnia | 3,20 m² |
| 12. Łazienka | 3,30 m² |
| 13. Łazienka | 5,60 m² |
| 14. Pom. gospodarcze | 4,00 m² |
| 15. Garaż | 30,60 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Oceania II
Projekt przedstawia parterowy dom jednorodzinny, zaprojektowany na planie litery T. Bryła budynku, mimo swojej nowoczesnej elewacji i rozbudowanego kształtu, pozostaje spójna. Dach wielospadowy z kalenicą równoległą do drogi harmonijnie łączy się z formą budynku. Głębokie podcienie wsparte na filarach oraz drewniane elementy elewacji nadają całości charakter.
Najważniejsze atuty projektu Oceania II
- Dwustanowiskowy garaż umiejscowiony przed elewacją frontową zapewnia wygodne parkowanie dwóch samochodów.
- Kominek w pokoju dziennym tworzy centralny punkt wnętrza i zapewnia dodatkowe źródło ciepła.
- Cztery sypialnie na jednej kondygnacji oferują prywatną przestrzeń dla każdego członka rodziny.
- Spiżarnia bezpośrednio przy kuchni ułatwia przechowywanie zapasów i utrzymanie porządku.
- Pralnia jako oddzielne pomieszczenie pozwala na wygodne wykonywanie czynności gospodarczych.
- Garderoba przy wiatrołapie zapewnia miejsce na odzież wierzchnią i obuwie, pomagając utrzymać porządek w strefie wejściowej.
- Nowoczesna elewacja z drewnianymi elementami zapewnia estetyczny wygląd budynku.
Przestronna strefa dzienna i cztery sypialnie na parterze
Do wnętrza domu prowadzi wiatrołap o powierzchni 4 m², wyposażony w garderobę o powierzchni 1,9 m², która ułatwia utrzymanie porządku. Z wiatrołapu można przejść do części dziennej, która łączy kuchnię (9 m²) ze spiżarnią (2,1 m²) oraz pokój dzienny z jadalnią o łącznej powierzchni 35,1 m². Centralne położenie kominka w salonie stwarza punkt skupiający uwagę. Dalej, korytarz o powierzchni 10,3 m² łączy strefę dzienną z prywatną. W tej części domu znajdują się cztery pokoje: jeden o powierzchni 15,6 m² oraz trzy pozostałe, każdy po 10,8 m². W pobliżu sypialni umieszczono dwie łazienki o powierzchniach 3,3 m² i 5,6 m², a także pralnię o powierzchni 3,2 m². Dostępny jest również dwustanowiskowy garaż o powierzchni 30,6 m² i pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4 m².
Swoboda aranżacji wnętrz i miejsca na przechowywanie
Przestronny pokój dzienny z jadalnią, o powierzchni ponad 35 m², umożliwia swobodne zaaranżowanie zarówno części wypoczynkowej z wygodnym zestawem mebli, jak i stołu jadalnianego dla kilku osób. Kuchnia o powierzchni 9 m², z bezpośrednim dostępem do spiżarni, daje możliwość zaprojektowania funkcjonalnej zabudowy. Cztery sypialnie, z których trzy mają po 10,8 m², a jedna 15,6 m², pozwalają na stworzenie komfortowych przestrzeni do wypoczynku i pracy, a ich zbliżone metraże umożliwiają elastyczne przypisanie funkcji. Dwie łazienki zapewniają możliwość niezależnego korzystania przez domowników. Pralnia oraz pomieszczenie gospodarcze zwiększają funkcjonalność domu, oferując miejsca do przechowywania i wykonywania prac domowych.
Oceania II – dom dla rodziny z czwórką dzieci
Projekt Oceania II to parterowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 126,5 m², który oferuje pięć pokoi, w tym cztery sypialnie. Obecność dwustanowiskowego garażu, pralni i spiżarni świadczy o jego praktycznym charakterze. Taki układ przestrzenny sprawia, że dom jest odpowiedni dla rodziny z czwórką dzieci, która poszukuje komfortowej przestrzeni mieszkalnej na jednej kondygnacji. Brak poddasza użytkowego i piwnicy upraszcza konstrukcję i ogranicza koszty budowy. Minimalne wymiary działki to 22,6 m szerokości i 28,4 m długości, co pozwala na budowę na standardowych parcelach.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Oceania II
- Ściany zewnętrzne: warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych ocieplone styropianem, na fundamentach betonowych.
- Ściany wewnętrzne: z bloczków wapienno-piaskowych.
- Strop: żelbetowy monolityczny.
- Elewacje: pokryte tynkiem strukturalnym oraz okładziną drewnianą.
- Pokrycie dachu: dachówką ceramiczną bądź cementową.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty427 440,00 zł
- Stan deweloperski Economic+127 765,00 zł
- Stan deweloperski Premium+242 880,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 180,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 505,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza32 890,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne30 360,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne27 830,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 625,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna46 805,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza65 780,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne40 480,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne58 190,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Oceania II
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Oceania II
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
