Projekt domu Norbert 4 - bliźniak
Pow. użytkowa
121,6 m²
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
83,24 m²
Koszt SSZ
296 704,00 zł
Kąt dachu
30°
8 550 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 61,10 m²
Rzut parteru 61,10 m²
| 1. korytarz | 4,90 m² |
| 2. kuchnia | 14,70 m² |
| 3. salon | 37,50 m² |
| 4. łazienka | 4,00 m² |
Rzut piętra 60,50 m²
Rzut piętra 60,50 m²
| 1. korytarz | 4,80 m² |
| 2. pokój | 10,30 m² |
| 3. pokój | 10,30 m² |
| 4. łazienka | 4,00 m² |
| 5. pokój | 15,30 m² |
| 6. pokój | 15,80 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Norbert 4 - bliźniak
Norbert 4 – bliźniak: dom z dachem dwuspadowym
Projekt Norbert 4 – bliźniak prezentuje dom jednorodzinny zaprojektowany z myślą o zabudowie bliźniaczej. Jego konstrukcja opiera się na dwóch pełnych kondygnacjach, bez poddasza użytkowego i piwnicy, co sprzyja zyskaniu przestronnego wnętrza. Charakterystyczny dla tego projektu jest dwuspadowy dach, którego kalenica przebiega równolegle do drogi. Całość wykonano w technologii murowanej, z użyciem gazobetonu i styropianu do ścian konstrukcyjnych oraz dachówki ceramicznej jako pokrycia dachowego. Projekt spełnia Warunki Techniczne WT 2021.
Najważniejsze atuty projektu Norbert 4 – bliźniak
- Dwukondygnacyjna konstrukcja zapewnia dwie pełne kondygnacje mieszkalne, co pozwala na wyraźne rozdzielenie strefy dziennej od nocnej.
- Dach dwuspadowy z kalenicą równoległą do drogi harmonijnie wpisuje się w miejski krajobraz i może obniżać koszty budowy.
- Technologia murowana z gazobetonu i styropianu zapewnia solidność konstrukcji oraz dobrą izolacyjność termiczną ścian.
- Niewielka minimalna szerokość działki wynosząca 20,72 m umożliwia budowę domu na relatywnie wąskich parcelach.
- Centralnie położony salon o powierzchni 37,5 m² stanowi przestronną przestrzeń wspólną dla całej rodziny.
- Cztery sypialnie na piętrze oferują komfortową przestrzeń do wypoczynku i prywatności dla każdego z domowników.
Przestronna strefa dzienna i cztery sypialnie na piętrze
Parter domu rozpoczyna się od korytarza o powierzchni 4,9 m², który prowadzi bezpośrednio do strefy dziennej. Sercem parteru jest salon o imponującej powierzchni 37,5 m², który stanowi idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu. Tuż obok salonu znajduje się kuchnia o powierzchni 14,7 m², co pozwala na swobodne przygotowywanie posiłków. Na parterze ulokowano także łazienkę o powierzchni 4 m². Na piętro prowadzi wewnętrzna komunikacja, która otwiera się na kolejny korytarz o powierzchni 4,8 m². Z niego dostępne są cztery pokoje: dwa o powierzchni 10,3 m² każdy, jeden o powierzchni 15,3 m² i jeden o powierzchni 15,8 m². Na tej kondygnacji znajduje się również druga łazienka, podobnie jak ta na parterze, o powierzchni 4 m².
Salon otwarty na wiele możliwości aranżacji
Salon o powierzchni 37,5 m² na parterze pozwala na swobodne zaaranżowanie strefy wypoczynkowej z dużym zestawem mebli tapicerowanych oraz wydzielenie miejsca na jadalnię. Kuchnia o powierzchni 14,7 m² umożliwia instalację wyspy kuchennej lub obszernego stołu, sprzyjając wspólnemu gotowaniu. Na piętrze, pokoje o zróżnicowanej powierzchni (10,3 m², 15,3 m², 15,8 m²) mogą pełnić funkcje sypialni dla dzieci, gabinetu do pracy zdalnej, biblioteki lub pokoju dla gości. Dwie łazienki, po jednej na każdej kondygnacji, zapewniają komfort użytkowania dla wszystkich domowników.
Norbert 4 – bliźniak: dom dla rodziny z czterema sypialniami
Projekt Norbert 4 – bliźniak to dom jednorodzinny z czterema sypialniami, przeznaczony dla rodziny potrzebującej kilku niezależnych pokoi na piętrze. Dwie pełne kondygnacje i brak poddasza użytkowego pozwalają na efektywne wykorzystanie przestrzeni mieszkalnej. Dom sprawdzi się na działce o minimalnej szerokości 20,72 m i długości 19,04 m. Brak garażu w bryle budynku i piwnicy sprawia, że jest to propozycja dla osób poszukujących prostego w budowie i utrzymaniu domu z wyraźnie wydzieloną strefą dzienną na parterze i prywatną na piętrze.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Norbert 4 - bliźniak
- Fundamentowanie: ławy fundamentowe
- Strop: gęstożebrowy Rector
- Pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna
- Okna połaciowe: 0
- Ściany konstrukcyjne: gazobeton + styropian
- Ocieplenie: styropian - Termo Organika
- Ogrzewanie: gaz
- Warunki Techniczne: WT 2021
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty296 704,00 zł
- Stan deweloperski Economic+122 816,00 zł
- Stan deweloperski Premium+233 472,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 592,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 672,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza31 616,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne29 184,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 752,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna30 400,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna44 992,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza63 232,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne38 912,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne55 936,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Norbert 4 - bliźniak
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Norbert 4 - bliźniak
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
