Projekt domu Modrzewiowy 3

Projekt nowoczesnej zabudowy szeregowej z garażami

To projekt nowoczesnego domu szeregowego z czterema lokalami przeznaczony pod budownictwo inwestycyjne dla klienta premium. Budynek składa się z czterech lokali w symetrycznym układzie. Dwa skrajne lokale o powierzchni mieszkalnej ok. 136 m² są większe i bardziej reprezentacyjne. Każdy posiada garaż jednostanowiskowy o powierzchni 19 m². Parter poza garażem obejmuje wiatrołap z garderobą, pomieszczenie gospodarcze, łazienkę z prysznicem oraz przestronną strefę dzienną łączącą salon, jadalnię i nowoczesną kuchnię z wyspą.

Na piętro prowadzą wygodne schody ze spocznikiem. Znajdują się tam cztery duże sypialnie, łazienka z wanną i prysznicem oraz pomieszczenie pralni i suszarni. Układ górnej kondygnacji jest na tyle uniwersalny, że dużą łazienkę można włączyć do sypialni rodziców, tworząc zamkniętą strefę masterbedroom, a pomieszczenie pralni przeznaczyć na łazienkę dzieci. Sypialnia rodziców jest częściowo umieszczona w wysuniętym wykuszu, który stanowi zadaszenie wyjścia na taras z salonu. Również klatka schodowa jest umieszczona w wykuszu na ścianie szczytowej. Oba elementy nie tylko poprawiają funkcjonalność skrajnych modułów, ale również stanowią architektoniczne akcenty, które zapobiegają wizualnej monotonii wydłużonej bryły. Dzięki wykuszom nadającym rytm nawet kilka budynków zestawionych w jednej pierzei wygląda atrakcyjnie. Ponadto wszystkie moduły na obu piętrach posiadają duże okna do podłogi, a w salonach szerokie witryny typu HS.

Mniejsze środkowe segmenty o powierzchni mieszkalnej ok. 115 m² również posiadają garaże o powierzchni 19 m². Na parterze znajduje się wiatrołap z garderobą oraz wnęką na piec, WC pod schodami oraz duża otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią w aneksie. Na piętro prowadzą jednobiegowe schody zabiegowe. Znajdują się tam 4 sypialnie, jedna łazienka oraz wnęka gospodarcza na pralkę i suszarkę. Jedna z frontowych sypialni jest częściowo umieszczona w wykuszu, który osłania wejścia do środkowych segmentów.

Projekt szeregówki czterolokalowej dwupiętrowej

W projektach inwestycyjnych dla zamożniejszego klienta dwie pełne kondygnacje mają kluczowe znaczenie. Klienci nie chcą tracić powierzchni górnej kondygnacji na przysłowiowe „skosy”. Zaprojektowanie drugiej kondygnacji o pełnej wysokości nie tylko umożliwia w pełni wykorzystanie przestrzeni użytkowej, ale pozwala również na zastosowanie stropodachu w konstrukcji systemowych dźwigarów, które obniżają koszty i przyspieszają proces budowlany.

Projekt nowoczesnej zabudowy szeregowej dla dewelopera

Budujesz domy na sprzedaż? Nieważne czy jesteś dużym deweloperem czy prowadzisz małą rodzinną firmę, ten projekt nowoczesnej szeregówki będzie idealny pod Twoją przyszłą inwestycję! Poza atrakcyjnym wyglądem projekt posiada przede wszystkim konstrukcję zoptymalizowaną pod budowę deweloperską. Konstrukcja stropów zakłada jedną grubość bez wystających podciągów, co znacznie ułatwia ustawienie szalunków. Kanały wentylacyjne i kominy ukryte są w ścianach dzięki czemu nie tracimy powierzchni w narożnikach. Konstrukcję stropodachu stanowią dźwigary systemowe. Takie rozwiązanie umożliwia likwidację kosztownego stropu nad piętrem. Ponadto do projektu posiadamy projekt systemowej płyty fundamentowej Izodom, która również przyspiesza budowę i dodatkowo wpływa na polepszenie jego izolacyjności termicznej.

Zakupując w naszej pracowni projekt szeregówki Modrzewiowy 3, otrzymasz również komplet materiałów promocyjnych takich jak wizualizacje zewnętrzne i wnętrz oraz rzuty, które ułatwią sprzedaż inwestycji. Współpraca z naszą pracownią daje po prostu wymierne oszczędności.

• Konstrukcja: zgodna z normami EUROKOD.
• Fundamenty: tradycyjne, ławy i stopy żelbetowe.
• Ściany: pustak ceramiczny + styropian, na etapie adaptacji można zamienić na inny materiał o tej samej wytrzymałości na ściskanie 10-15 MPa, np. pustak ceramiczny.
• Elewacja: tynk, na fragmentach elewacji płyta elewacyjna HPL, materiał dodatkowy podkreślający podziały elewacji, taki jak płyta elewacyjna HPL można zamienić na inny, np. drewno.
• Stropy: żelbetowe, wylewane, na etapie adaptacji istnieje możliwość zmiany na stropy gęstożebrowe.
• Schody: żelbetowe, konstrukcja schodów oraz materiały wykończeniowe przewidziane do indywidualnej aranżacji. Możesz skorzystać z usług naszego partnera. Formularz dostępny w zakładce „kosztorys”
• Dach: blacha dachowa, konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie lekkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
• Ogrzewanie: kocioł gazowy i instalacja solarna.
• Rodzaj wentylacji: grawitacyjna.