Projekt domu Ka67
Pow. użytkowa
211,2 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
1
Pow. zabudowy
160,16 m²
Koszt SSZ
545 328,00 zł
Kąt dachu
30°
8 199 zł
Dostępność: Projekt dostępny w terminie 28 dni.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 62,47 m²
Rzut parteru 62,47 m²
| 1. Wiatrołap | 1,69 m² |
| 2. Garaż | 16,46 m² |
| 3. Pokój z aneksem | 31,69 m² |
| 4. Schody i komunikacja | 7,90 m² |
| 5. Łazienka | 4,73 m² |
Rzut piętra 59,59 m²
Rzut piętra 59,59 m²
| 1. Łazienka | 8,60 m² |
| 2. Sypialnia | 14,31 m² |
| 3. Sypialnia | 15,43 m² |
| 4. Korytarz | 5,00 m² |
| 5. Sypialnia | 16,25 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Ka67
Projekt Ka67 to dom jednorodzinny o dwóch pełnych kondygnacjach, zaprojektowany w zabudowie bliźniaczej. Jego bryła opiera się na prostokątnym kształcie podstawy, a dach dwuspadowy podkreśla klasyczny charakter, który harmonijnie łączy się z nowoczesną elewacją. Cechą wyróżniającą jest podcień, który nadaje fasadzie głębi i stanowi praktyczne zadaszenie wejścia.
Najważniejsze atuty projektu Ka67
- Dwie pełne kondygnacje bez poddasza użytkowego zapewniają komfortową wysokość pomieszczeń na obu poziomach.
- Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku chroni samochód przed warunkami atmosferycznymi i ułatwia przepakowywanie zakupów.
- Duży pokój z aneksem kuchennym o powierzchni 31,69 m² na parterze tworzy przestronną strefę dzienną do wspólnego spędzania czasu.
- Trzy sypialnie na piętrze o powierzchniach od 14,31 m² do 16,25 m² oferują komfortową przestrzeń dla każdego domownika.
- Nowoczesna elewacja z jasnym tynkiem i grafitowymi akcentami zapewnia estetyczny wygląd, który dobrze wpisuje się w otoczenie.
Przestronna strefa dzienna i prywatne piętro
Wchodząc do domu przez wiatrołap o powierzchni 1,69 m², znajdujemy się w strefie dziennej. Na parterze dominuje pokój z aneksem kuchennym, który zajmuje 31,69 m². To otwarta przestrzeń, która stanowi centrum życia rodzinnego. Obok znajduje się łazienka o powierzchni 4,73 m², a także dostęp do garażu jednostanowiskowego (16,46 m²) umieszczonego w bryle budynku. Komunikacja między piętrami odbywa się za pomocą schodów, które wraz z komunikacją zajmują 7,9 m².
Piętro to strefa prywatna, dedykowana wypoczynkowi. Znajdują się tu trzy sypialnie, z których największa ma 16,25 m², a pozostałe odpowiednio 15,43 m² i 14,31 m². Wszystkie pokoje są łatwo dostępne z korytarza o powierzchni 5 m². Na tym poziomie zaprojektowano również drugą łazienkę, o większej powierzchni 8,6 m², co zwiększa komfort użytkowania dla wszystkich domowników.
Swoboda aranżacji w otwartym planie
Pokój z aneksem kuchennym na parterze oferuje szerokie możliwości aranżacyjne. Dzięki swojej powierzchni 31,69 m², łatwo można wydzielić strefę jadalnianą, salonową oraz funkcjonalne miejsce do przygotowywania posiłków. Na piętrze trzy sypialnie o zbliżonych rozmiarach mogą zostać zaadaptowane jako sypialnie dziecięce, sypialnia główna, a także gabinet lub pokój gościnny, w zależności od potrzeb mieszkańców. Dwie łazienki – jedna na parterze, druga na piętrze – pozwalają na elastyczne wykorzystanie, na przykład jako łazienka dla gości i łazienka prywatna.
Ka67 – dom dla rodziny z dwójką dzieci
Projekt Ka67 jest odpowiedni dla rodziny z dwojgiem dzieci lub dla pary planującej powiększenie rodziny. Cztery pokoje, w tym trzy sypialnie na piętrze, zapewniają każdemu domownikowi własną przestrzeń. Dwukondygnacyjna struktura z pełnymi piętrami eliminuje skosy, co ułatwia umeblowanie. Powierzchnia użytkowa 211,2 m² oferuje komfortowe warunki do życia. Garaż jednostanowiskowy sprawdzi się dla rodziny posiadającej jeden samochód, a jego umiejscowienie w bryle budynku jest praktycznym rozwiązaniem.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Ka67
- Fundamenty: ławy fundamentowe/stopy fundamentowe.
- Ściany zewnętrzne: gazobeton + 20 cm styropianu.
- Strop: Teriva.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy.
- Ogrzewanie: gazowe.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
- Projekt dostępny jako segment, dwulokalowy, bliźniak, szeregowy.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty545 328,00 zł
- Stan deweloperski Economic+213 312,00 zł
- Stan deweloperski Premium+405 504,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna25 344,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna35 904,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza54 912,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne50 688,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne46 464,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna52 800,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna78 144,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza109 824,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne67 584,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne97 152,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Ka67
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Ka67
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
