Projekt domu Moderno 2L
Pow. użytkowa
260 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
Pow. zabudowy
216,4 m²
Koszt SSZ
664 400,00 zł
Kąt dachu
25°
8 095 zł
Dostępność: Projekt dostępny w terminie 14 dni.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 82,90 m²
Rzut parteru 82,90 m²
| 1. Wiatrołap | 4,80 m² |
| 2. Hall | 8,80 m² |
| 3. Pokój dzienny + kuchnia | 42,80 m² |
| 4. W.C. | 1,60 m² |
| 5. Pom. Gospodarcze | 5,60 m² |
| 6. Garaż | 19,30 m² |
Rzut poddasza 66,40 m²
Rzut poddasza 66,40 m²
| 7. Hall | 10,30 m² |
| 8. Pokój | 15,20 m² |
| 9. Łazienka | 3,10 m² (5,50 m²) |
| 10. Garderoba | 2,70 m² (5,10 m²) |
| 11. Pokój | 14,10 m² |
| 12. Pokój | 12,20 m² |
| 13. Łazienka | 8,80 m² (13,10 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Moderno 2L
Dwa niezależne mieszkania w nowoczesnej formie
Projekt Moderno 2L prezentuje dom jednorodzinny zaprojektowany jako dwa niezależne lokale mieszkalne. Każdy z nich ma własny garaż jednostanowiskowy. Bryła budynku, o wymiarach 17,1 na 16,2 metra, składa się z dwóch przesuniętych względem siebie części. Charakterystyczne dla projektu są duże przeszklenia, które tworzą wnęki w elewacji. Dach jednospadowy bez okapów oraz prostokątny kształt podstawy budynku podkreślają nowoczesny styl architektury.
Najważniejsze atuty projektu Moderno 2L
- Dwa niezależne mieszkania w jednej bryle umożliwiają zamieszkanie dwóch rodzin lub wynajem jednego z lokali, co zwiększa elastyczność użytkowania.
- Obecność garażu jednostanowiskowego w bryle każdego z mieszkań zapewnia wygodne parkowanie i dodatkowe miejsce do przechowywania.
- Duże przeszklenia dostarczają dużo światła dziennego do wnętrz, poprawiając komfort przebywania w pomieszczeniach.
- Otwarta strefa dzienna z kuchnią i widocznymi schodami tworzy przestronne i nowoczesne wnętrze.
- Antresola z galerią na poddaszu dodaje wnętrzu indywidualnego charakteru i optycznie powiększa przestrzeń jadalni.
- Murowana technologia budowy z betonu komórkowego zapewnia trwałość i stabilność konstrukcji.
Salon otwarty na kuchnię i prywatne poddasze
Na parterze każdego z lokali znajduje się wiatrołap o powierzchni 4,8 m², prowadzący do hallu o powierzchni 8,8 m². Strefę dzienną stanowi przestronny pokój dzienny połączony z kuchnią, zajmujący łącznie 42,8 m². Kuchnia oddzielona jest od salonu wyspą. Na tej kondygnacji dostępne jest również w.c. o powierzchni 1,6 m², pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 5,6 m² oraz garaż jednostanowiskowy o powierzchni 19,3 m². Schody, widoczne z salonu, prowadzą na poddasze użytkowe. Na piętrze znajduje się hall o powierzchni 10,3 m², który łączy trzy pokoje o powierzchniach 15,2 m², 14,1 m² i 12,2 m². Dostępne są również dwie łazienki – jedna o powierzchni 3,1 m² i druga o powierzchni 8,8 m² – oraz garderoba o powierzchni 2,7 m². Brak stropu nad jadalnią otwiera przestrzeń aż do dachu, nadając wnętrzu nowoczesny charakter.
Antresola jako dodatkowa strefa relaksu lub pracy
W każdym z lokali strefa dzienna, obejmująca salon i kuchnię o łącznej powierzchni 42,8 m², umożliwia swobodne zaaranżowanie przestrzeni wypoczynkowej i jadalnianej. Wyspa kuchenna może służyć jako miejsce do przygotowywania posiłków oraz jako dodatkowy blat. Na poddaszu, trzy pokoje mogą pełnić funkcje sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. Antresola z galerią może zostać wykorzystana jako dodatkowa przestrzeń do pracy, czytania lub relaksu, co dodaje elastyczności w aranżacji wnętrza. Garderoba o powierzchni 2,7 m² przy jednej z sypialni pozwala na efektywne przechowywanie ubrań.
Moderno 2L – dom dla dwóch niezależnych rodzin
Projekt Moderno 2L to propozycja dla rodzin, które szukają rozwiązania dwurodzinnego lub planują wynajmować jedną część domu. Z uwagi na obecność dwóch niezależnych lokali, każdy z własnym garażem, dom sprawdzi się dla rodzin wielopokoleniowych, które cenią sobie prywatność. Jest to także opcja dla osób, które chcą połączyć mieszkanie z prowadzeniem działalności gospodarczej w jednym z lokali. Łączna powierzchnia użytkowa wynosząca 260 m² i cztery pokoje w każdym z mieszkań oferują przestrzeń dla komfortowego życia.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Moderno 2L
- Ściany zewnętrzne: suporeks + styropian.
- Strop: żelbetowy.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy.
- Dach: jednospadowy, kąt nachylenia 25 st.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub betonowa.
- Ogrzewanie: pompa ciepła lub piec gazowy.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty664 400,00 zł
- Stan deweloperski Economic+262 600,00 zł
- Stan deweloperski Premium+499 200,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 200,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna44 200,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza67 600,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne62 400,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne57 200,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna65 000,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna96 200,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza135 200,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne83 200,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne119 600,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Moderno 2L
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Moderno 2L
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
