Parametry projektu Michalina
- Pow. użytkowa: 102,8 m²
- Pow. zabudowy: 79,5 m²
- Min. szerokość działki: 17,23 m
- Min. długość działki: 17,36 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,23 m
- Szerokość domu: 9,36 m
- Długość domu: 8,86 m
- Kubatura: 437 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 148,13 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 87,5 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 87,1 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 62,05 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | sień | 2,88 m² | |
| 2. | hol | 7,53 m² | |
| 3. | kuchnia | 8,88 m² | |
| 4. | pokój dzienny | 33,67 m² | |
| 5. | wc + natrysk | 2,32 m² | |
| 6. | kotłownia | 6,81 m² |
Rzut poddasza
| 1. | hol | 3,87 m² | |
| 2. | sypialnia | 9,45 m² | (11,53 m²) |
| 3. | sypialnia | 13,53 m² | (15,17 m²) |
| 4. | sypialnia | 11,68 m² | (14,53 m²) |
| 5. | łazienka | 8,98 m² | (10,98 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Michalina! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Michalina
Michalina do uroczy dom parterowy z poddaszem zaprojektowany dla czteroosobowej rodziny, która ceni sobie przytulne wnętrza. Spokojna architektura domu oraz właściwe proporcje bryły sprawiają, że dom będzie wyglądał znakomicie zarówno w otoczeniu miejskim, jak i podmiejskim. Wejście zaplanowano na ścianie szczytowej budynku. Przykrywa je niewielki trójkątny daszek. Z bocznej ściany wychodzi przeszklony wykusz oraz znajdująca się powyżej urokliwa lukarna. W projekcie nie znajduje się garaż.
Projekt z obszernym tarasem
Do tylnej ściany przylega obszerny taras, który będzie idealnym miejscem weekendowego wypoczynku. Zaprojektowany powyżej duży balkon wsparty na kolumnach tworzy zadaszenie nad tarasem, chroniąc przed deszczem oraz nadmiernym nasłonecznieniem. Białe, tynkowe elewacje połączono z klinkierową podmurówką oraz drewnianymi panelami ozdabiającymi otwory okienne. Całość wygląda elegancko i gościnnie.
Dom dla czteroosobowej rodziny
Mimo niedużej powierzchni użytkowej w projekcie Michalina zawarto wszystko, co potrzebne rodzinie czteroosobowej. Na dwóch kondygnacjach rozplanowano wszystkie pomieszczenia, oddzielając od siebie część dzienną i nocną. Przed utratą ciepła dom chroni przedsionek, w którym można przyjąć inkasenta. Po lewej stronie znajduje się łazienka dla gości oraz pomieszczenie techniczne przeznaczone na kotłownię. W pozostałej części parteru przewidziano część dzienną tworzącą otwartą przestrzeń. Hol płynnie łączy się z salonem wypoczynkowym, jadalnią oraz kuchnią.
Projekt domu z kominkiem
Kominek będzie doskonałą ozdobą salonu. Poza tym można z niego rozprowadzić ciepło po całym domu. Na poddaszu wydzielono trzy ustawne sypialnie. Dwie z nich mają dostęp do balkonu z widokiem na okolicę. Przewidziano na poddaszu także dużą łazienkę z wanną oraz kabiną prysznicową.
Istnieje możliwośc wyboru projektu w wersji odbicia lustrzanego. Projekt Michalina wpisze się w każdy rodzaj krajobrazu, zachwycając przechodniów oraz sąsiadów. To rodzinny projekt w którym przemyślano każdy m2 domu. Dzięki niskim kosztom budowy oraz późniejszej eksploatacji, projekt może stanowić rozwiązanie dla młodych inwestorów, którzy zastanawiają się nad własnym domem lub zakupem mieszkania w mieście. Serdecznie polecamy wziąć go pod uwagę podczas poszukiwań!
Technologia wykonania
- Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
- Strop - Teriva
- Pokrycie dachu - dachówka
- Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty261 112 zł
- Stan deweloperski Economic+103 828 zł
- Stan deweloperski Premium+197 376 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 336 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna17 476 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza26 728 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne24 672 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne22 616 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna25 700 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna38 036 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza53 456 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne32 896 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne47 288 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
