Parametry projektu Michałek
- Pow. użytkowa: 102,15 m²
- Pow. zabudowy: 79,5 m²
- Min. szerokość działki: 16,41 m
- Min. długość działki: 16,9 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,23 m
- Szerokość domu: 9,36 m
- Długość domu: 8,86 m
- Kubatura: 442 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 150,1 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 85,2 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 64,2 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 60,76 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | sień | 2,88 m² | |
| 2. | hol | 7,53 m² | |
| 3. | kuchnia | 10,41 m² | |
| 4. | pokój dzienny | 31,82 m² | |
| 5. | wc + natrysk | 2,32 m² | |
| 6. | kotłownia | 6,81 m² |
Rzut poddasza
| 1. | hol | 3,87 m² | |
| 2. | sypialnia | 9,82 m² | (11,53 m²) |
| 3. | sypialnia | 12,38 m² | (15,17 m²) |
| 4. | sypialnia | 13,08 m² | (14,53 m²) |
| 5. | łazienka | 8,04 m² | (11,08 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Michałek! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Michałek
Michałek to projekt domu z poddaszem użytkowym. Powyższy projekt jest doskonałą propozycją dla inwestorów szukających niedużego, wygodnego domu dla swojej rodziny. Prosta bryła zaplanowana na planie prostokąta sprawia, że koszt budowy i utrzymania domu będzie niewielki. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 102,15 m². Murowana technologia oraz dwuspadowy dach sprzyjają szybkiej realizacji. Dom nadaje się na wąskie działki o minimalnej szerokości 16,41 m. W budynku nie przewidziano garażu.
Komfortowy dom Michałek dla nawet czteroosobowej rodziny
Kalenica budynku jest równoległa do drogi, a wysokość domu wynosi 8,23 m. Dwuspadowy dach ma kąt nachylenia 42° i pokrywa go dachówka. W projekcie zadaszony został nie tylko taras, ale także strefa wejściowa - skutecznie chroniąc domowników i gości przed opadami.
W domu wygodnie zamieszka czteroosobowa rodzina. Białe, tynkowe elewacje urozmaicone ceglanym klinkierem pasują do czerwonej barwy dachu. Całość wygląda przytulnie i gościnnie.
Taras jest doskonałym miejscem odpoczynku
Uroku budynkowi dodają dwie nieduże lukarny wychodzące z połaci dachowych. Z bocznej ściany wychodzi przeszklony wykusz. Do tylnej elewacji przylega taras, który pełni funkcję rekreacyjną. Będzie on doskonałym miejscem wypoczynku w ciągu lata. Nie zapomnij o organizacji przyjęcia, grilla czy strefy odpoczynku dla rodziny! Jesteśmy pewni, że taras stanie się Twoim ulubionym miejscem codziennego relaksu.
Słońce do wnętrza budynku jest zapraszane przez przeszklenia. To właśnie one stanowią łącznik między salonem a ogrodem.
Dobrze przemyślany układ pomieszczeń
Atutem domu Michałek jest funkcjonalny rozkład przestrzenny. Wnętrze zaplanowano tak, by każdy metr kwadratowy powierzchni był wykorzystany. Na parterze zaplanowano strefę dzienną, zaś na poddaszu pokoje nocne.
Do wnętrza domu wchodzi się przez przedsionek, w którym umieszczono szafy wnękowe na garderobę. Po lewej stronie znajduje się łazienka dla gości oraz kotłownia (6,81 m²), w której można przechowywać także materiały opałowe.
Duży pokój dzienny na parterze projektu Michałek
Hol łączy się z pokojem dziennym (31,82 m²), tworząc jednoprzestrzenne pomieszczenie sprzyjające integracji domowników. Częściowo otwarta kuchnia (10,41 m²) pomieści wygodną zabudowę oraz mały stół śniadaniowy. W salonie zaprojektowano piękny kominek, który ogrzeje wnętrze i stworzy romantyczną atmosferę.
Na poddaszu wydzielono trzy ustawne sypialnie oraz dużą łazienkę, w której zmieści się wanna narożna oraz kabina prysznicowa. Powierzchnia pokoi wynosi: 9,82 m², 12,38 m² i 13,08 m². Najmniejsza sypialnia posiada dostęp do balkonu - idealnego miejsca na zaczerpnięcie powietrza, np. podczas nauki czy w przerwie od pracy.
Budowa domu wcale nie musi być droga
Istnieje możliwość wyboru projektu Michałek w wersji odbicia lustrzanego. Jego fundamenty to betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Strop to Teriva, a elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie. Projekt polecamy szczególnie tym inwestorom, którzy chcą zbudować dom mieszcząc się w budżecie podobnym do zakupu mieszkania w mieście.
Technologia wykonania
- Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
- Strop - Teriva
- Pokrycie dachu - dachówka
- Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty259 461 zł
- Stan deweloperski Economic+103 172 zł
- Stan deweloperski Premium+196 129 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 258 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna17 366 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza26 559 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne24 516 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne22 473 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna25 538 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna37 796 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza53 118 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne32 688 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne46 989 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
