Projekt domu Melodia B (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
122,4 m²
Garaż
0
Pow. zabudowy
0 m²
Koszt SSZ
372 096,00 zł
Kąt dachu
0°
4 100 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru
Rzut parteru
Rzut poddasza
Rzut poddasza
Rzut poddasza - wariant 2
Rzut poddasza - wariant 2
Usytuowanie budynku na działce
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Melodia B
Melodia B – dom na wąską działkę z poddaszem do adaptacji
Melodia B to projekt domu jednorodzinnego wolnostojącego, który łączy nowoczesną estetykę z funkcjonalnym układem parteru i możliwością rozbudowy przestrzeni mieszkalnej na poddaszu. Budynek charakteryzuje się zwartą bryłą, zwieńczoną dwuspadowym dachem z kalenicą równoległą do drogi. Jest to propozycja dla osób poszukujących domu murowanego, który sprawdzi się także na działkach o ograniczonej szerokości.
Najważniejsze atuty projektu Melodia B
- Projekt przewiduje poddasze do adaptacji, co pozwala na etapowe wykończenie domu i dostosowanie powierzchni do zmieniających się potrzeb rodziny.
- Dzięki zastosowaniu tradycyjnej technologii murowanej z gazobetonu, budynek zapewnia solidność konstrukcji i dobre parametry izolacyjne.
- Dwuspadowy dach z więźbą dachową i pokryciem z dachówki gwarantuje trwałość oraz łatwość utrzymania.
- Kalenica dachu równoległa do drogi ułatwia usytuowanie budynku na działkach o bardziej ograniczonej szerokości.
- Projekt jest zgodny z Warunkami Technicznymi WT 2021, co oznacza spełnienie aktualnych norm dotyczących efektywności energetycznej.
Parter z otwartą strefą dzienną i sypialniami
Parter domu Melodia B o powierzchni użytkowej 122,4 m² stanowi główną strefę mieszkalną. Po wejściu do domu znajdujemy się w przedsionku, skąd dostępne jest bezpośrednie przejście do strefy dziennej w skład której wchodzą salon, kuchnia i jadalnia. Ta otwarta przestrzeń pozwala na swobodną komunikację i integrację życia rodzinnego. W części prywatnej parteru zaplanowano sypialnie oraz łazienkę. Taki układ pozwala na wygodne funkcjonowanie rodziny bez konieczności korzystania ze schodów na co dzień.
Poddasze do indywidualnej aranżacji
Jedną z kluczowych cech projektu Melodia B jest poddasze użytkowe, które pozostawiono do adaptacji. To rozwiązanie daje właścicielom dużą swobodę w aranżacji dodatkowej przestrzeni. Można tam stworzyć kolejne sypialnie, gabinet, pokój hobby, a nawet osobną strefę dla starszych dzieci lub gości. Możliwość późniejszego zagospodarowania poddasza pozwala na rozłożenie kosztów budowy w czasie i elastyczne dopasowanie domu do bieżących wymagań.
Melodia B – dom dla rodziny z możliwością rozbudowy
Projekt Melodia B to propozycja dla rodzin, które poszukują domu jednorodzinnego bez garażu, z jedną pełną kondygnacją i poddaszem do adaptacji. Ze względu na swój charakter i powierzchnię użytkową 122,4 m², dom może być odpowiedni dla rodziny z dziećmi, która potrzebuje elastycznej przestrzeni, mogącej rosnąć wraz z potrzebami. Brak piwnicy i garażu sprawia, że jest to projekt o stosunkowo prostszej konstrukcji, co może przełożyć się na krótszy czas realizacji i niższe koszty budowy początkowej fazy inwestycji.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Melodia B
- Fundamentowanie: Ławy fundamentowe
- Konstrukcja dachu: więźba
- Strop: gęstożebrowy Teriva
- Pokrycie dachowe: dachówka
- Ściany konstrukcyjne: gazobeton
- Okna połaciowe: 0
- Ocieplenie: styropian - Termo Organika
- Ogrzewanie: gaz
- Warunki Techniczne: WT 2021
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty372 096,00 zł
- Stan deweloperski Economic+123 624,00 zł
- Stan deweloperski Premium+235 008,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 688,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 808,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza31 824,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne29 376,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 928,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna30 600,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna45 288,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza63 648,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne39 168,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne56 304,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Melodia B
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Melodia B
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
