Projekt domu Marlena
Pow. użytkowa
129 m²
Pokoje
6
Łazienki
2
Garaż
1
Pow. zabudowy
111,8 m²
Koszt SSZ
357 660 zł
Kąt dachu
40°
Koniec promocji za:
4 540 zł
Cena katalogowa: 4 890 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4 540 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 60,20 m²
Rzut parteru 60,20 m²
| 1. gabinet | 9,30 m² |
| 2. garaż | 16,90 m² |
| 3. hol | 5,90 m² |
| 4. klatka schodowa | 2,60 m² |
| 5. kotłownia | 5,80 m² |
| 6. kuchnia | 14,10 m² |
| 7. łazienka | 3,60 m² |
| 8. pokój dzienny | 22,60 m² |
| 9. wiatrołap | 4,70 m² |
Rzut poddasza 68,80 m²
Rzut poddasza 68,80 m²
| 1. garderoba | 5,10 m² (5,80 m²) |
| 2. klatka schodowa | 2,60 m² (2,60 m²) |
| 3. łazienka | 9,30 m² (9,30 m²) |
| 4. pokój | 11,40 m² (16,00 m²) |
| 5. pokój | 9,40 m² (13,00 m²) |
| 6. pokój | 9,20 m² (9,20 m²) |
| 7. pralnia | 1,10 m² (2,70 m²) |
| 8. przedpokój | 7,10 m² (7,10 m²) |
| 9. sypialnia | 16,20 m² (16,90 m²) |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Marlena
Projekt domu Marlena jest kolejną, tym razem nawiązująca do modernizmu, propozycją sprawdzonej koncepcji ekonomicznego domu jednorodzinnego z użytkowym poddaszem i z wbudowanym garażem. 130m² powierzchni użytkowej rozplanowano na dość zwartym prostokącie i przekryto prostym, dwuspadowym dachem. Bryłę skonstruowano konsekwentnie na obu kondygnacjach z trzech traktów. Na parterze kolejne rozpiętości między ścianami nośnymi zajmują: garaż z kotłownią, następnie wejście z komunikacją, łazienką i z wypchniętym w głąb ogrodu gabinetem oraz pokój dzienny z dużą, otwartą kuchnią. Na poddaszu w ten układ wpisano strefę prywatną dla 5 osób z dużą łazienką i zaproponowano wydzielenie pralni z jednej z czterech sypialni. Trójpodział funkcjonalny i konstrukcyjny wyraźnie rysuje się w sylwetce, a podkreśla go wyróżnienie środkowej części bryły formami jednolicie wykończonych, płasko przekrytych kostek w elewacji frontowej i ogrodowej. Tym samym projekt domu Marlena wpisuje się do kolekcji Moderna, nawiązując do spuścizny modernizmu także białymi kubikami pełnych balustrad balkonowych.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Marlena
- Technologia i konstrukcja: murowana – ceramika.
- Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Leier U-220 gr. 25 cm + docieplenie płyty styropianowe GOLD fasada firmy TERMOORGANIKA gr. 20 cm.
- Ściany wewnętrzne: konstrukcyjne: pustak ceramiczny Leier U-220 gr. 25 cm; działowe: cegła kratówka Leier K-3M gr. 12 cm.
- Strop: żelbetowy.
- Konstrukcja dachu: drewniana, jętkowa.
- Rodzaj schodów: żelbetowe.
- Typ ogrzewania: kocioł na gaz.
- Aneks na paliwo stałe: na zamówienie.
- Pokrycie dachu: dachówka betonowa lub ceramiczna BRAAS.
- Elewacja: tynki firmy SICHER BAUTECHNIK, częściowo okładzina z deskowania poziomego.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty357 660 zł
- Stan deweloperski Economic+130 290 zł
- Stan deweloperski Premium+247 680 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 480 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 930 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza33 540 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne30 960 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 380 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 250 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna47 730 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza67 080 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne41 280 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne59 340 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Marlena
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Marlena
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
