Projekt domu Markus 2
Pow. użytkowa
163,6 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
1
Pow. zabudowy
133,92 m²
Koszt SSZ
445 544 zł
Kąt dachu
40°
5 500 zł
Dostępność: Projekt ma wydłużony termin realizacji zamówienia.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Rzuty
- Aranżacje
- Parametry i opis
- Koszty budowy
- Gratisy
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 63,82 m²
Rzut parteru 63,82 m²
| 1. Wiatrołap | 5,51 m² |
| 2. Hol | 5,22 m² |
| 3. Salon | 28,69 m² |
| 4. Kuchnia | 11,02 m² |
| 5. Spiżarnia | 1,23 m² |
| 6. Pokój | 9,16 m² |
| 7. Łazienka | 2,99 m² |
| 8. Kotłownia | 8,95 m² |
| 9. Garaż | 25,35 m² |
Rzut poddasza 86,13 m²
Rzut poddasza 86,13 m²
| 1. Schody | 6,38 m² |
| 2. Przedpokój | 16,60 m² (18,78 m²) |
| 3. Sypialnia | 12,69 m² |
| 4. Garderoba | 6,92 m² (9,73 m²) |
| 5. Gabinet | 9,37 m² (12,30 m²) |
| 6. Pokój | 11,56 m² (13,82 m²) |
| 7. Pokój | 11,56 m² (13,82 m²) |
| 8. Pralnia | 4,56 m² (6,01 m²) |
| 9. Łazienka | 11,05 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Markus 2
Markus 2 to murowany dom parterowy z użytkowym poddaszem. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 163,46 m². Dzięki dużej powierzchni można było zaplanować praktyczny podział na trzy strefy: dzienną, nocną i gospodarczą. Ponadczasowa, nowoczesna elewacja projektu wpisze się w każdy rodzaj krajobrazu. Budynek spełni potrzeby cztero- a nawet pięcioosobowej rodziny.
Dom Markus 2 o ponadczasowej elewacji
Dzięki jasnemu tynkowi dom jest oryginalny i stylowy. Spodoba się sąsiadom, rodzinie, ale także kolejnym pokoleniom. Kalenica budynku jest równoległa do drogi, a dach budynku (dwuspadowy) niedrogi w realizacji. Jego kąt nachylenia wynosi 40°. Może zostać przykryty dachówką lub blachodachówką. Wysokość budynku wynosi 8,8 m. Ściany zewnętrzne budynku zostały zaplanowane jako dwuwarstwowe, docieplone styropianem.
Salonem o dużej powierzchni w projekcie Markus 2
Wejście do domu znajduje się w gustownym podcieniu. Na parterze zaplanowano kuchnię (11,02 m²) ze spiżarnią (1,23 m²) pod schodami oraz jadalnię i pokój dzienny z kominkiem (28,69 m²), posiadający przeszklone wyjście na taras. Na parterze zaprojektowano także wygodne, niewielkie WC – idealne na poranną toaletę oraz wizytę gości. Nie zapomniano o niewielkim pokoju (9,16 m²), który może stać się gabinetem lub sypialnią dziecka albo seniora.
W części gospodarczej parteru znajdziemy dużą kotłownię (8,95 m²) z osobnym wyjściem na zewnątrz oraz jednostanowiskowy garaż. Jego powierzchnia jest na tyle duża, że bez problemu przechowamy tam różnego typu przedmioty, np. narzędzia do majsterkowania, rowery czy nawet motor.
Trzy sypialnie – każda ponad 11,5 m2
Nocna strefa na poddaszu to komfortowe miejsce codziennego odpoczynku. Znajdziemy tam trzy wygodne sypialnie o powierzchni: 11,56 m², 11,56 m² oraz 12,69 m². Dwie mniejsze są świetnym rozwiązaniem dla dzieci. Dzięki identycznej powierzchni unikniemy kłótni o większy pokój. Największa sypialnia w projekcie Markus 2 jest miejscem relaksu rodziców – znajduje się w niej gabinet idealny do pracy zdalnej (9,37 m²) oraz garderoba (6,92 m²). Blisko schodów zaplanowano dużą łazienkę (11,05 m²), obszerny korytarz oraz praktyczną pralnię (4,56 m²). Korytarz ma ponad 16 m², dzięki czemu możemy urządzić tam niewielką strefę odpoczynku dla najmłodszych. Dodatkowo, doświetlony został praktycznymi oknami dachowymi.
Przestronny taras ulubionym miejsce odpoczynku
Taras na którym możemy znaleźć się z salonu oraz kotłowni – stanie się naszym ulubionym miejscem odpoczynku na świeżym powietrzu. Zorganizujemy tam przyjęcie dla rodziny, grilla dla znajomych czy po prostu wystawimy jadalnię na zewnątrz w czasie letnich miesięcy. Jasna elewacja budynku dobrze komponuje się z ciemniejszym kolorem tarasu. Idealnie dopełni je roślinność. Jeżeli lubimy zajmować się ogrodem, na pewno będziemy zachwyceni efektami.
W projekcie Markus 2 nie zapomniano także o przykładowych aranżacjach 3D, wspaniale komponujących się z zewnętrzną częścią budynku. Mogą być inspiracją na etapie urządzania domu lub wcześniej – gdy będziemy szukać projektu zgodnego z naszym gustem.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Markus 2
- Dach: dachówka lub blachodachówka.
- Elewacje: tynk, płytka elewacyjna.
- Strop: żelbetowy.
- Ściany wewnętrzne: murowane.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, pustak ceramiczny, docieplony styropianem.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty445 544 zł
- Stan deweloperski Economic+165 236 zł
- Stan deweloperski Premium+314 112 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna19 632 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna27 812 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza42 536 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne39 264 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne35 992 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna40 900 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna60 532 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza85 072 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne52 352 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne75 256 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Markus 2
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Markus 2
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
