Projekt domu Marin III
Pow. użytkowa
116,7 m²
Garaż
2
Pow. zabudowy
182,65 m²
Koszt SSZ
442 778,00 zł
Kąt dachu
40°
6 099 zł
Dostępność: Projekt ma wydłużony termin realizacji zamówienia.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut piwnicy
Rzut piwnicy
| 1. przedsionek | 4,00 m² |
| 2. hall z komunikacją | 11,55 m² |
| 3. kotłownia | 11,40 m² |
| 4. pomieszczenie gospodarcze | 12,55 m² |
| 5. garaż | 35,20 m² |
Rzut parteru 97,80 m²
Rzut parteru 97,80 m²
| 1. przedsionek | 4,60 m² |
| 2. hall z komunikacją | 10,00 m² |
| 3. pokój dzienny z kuchnią i jadalnią | 43,60 m² |
| 4. spiżarka | 1,95 m² |
| 5. pokój | 11,15 m² |
| 6. pokój | 16,25 m² |
| 7. łazienka | 6,65 m² |
| 8. łazienka | 3,60 m² |
Rzut poddasza 56,60 m²
Rzut poddasza 56,60 m²
| 1. antresola z komunikacją | 18,90 m² |
| 2. strych | 8,10 m² |
| 3. strych | 21,80 m² |
| 4. strych | 7,80 m² |
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Marin III
Projekt Marin III to parterowy dom jednorodzinny z poddaszem do adaptacji, podpiwniczeniem i dwustanowiskowym garażem. Został zaprojektowany w stylu nowoczesnym, a jego bryła jest przystosowana do lokalizacji na działce ze spadkiem terenu. Budynek posiada dach dwuspadowy, co jest rozwiązaniem tradycyjnym, lecz w tym projekcie zyskuje nowoczesny charakter dzięki zastosowanym materiałom i detalom.
Najważniejsze atuty projektu Marin III
- Dwustanowiskowy garaż w piwnicy zapewnia bezpieczne miejsce dla dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.
- Przestronna strefa dzienna o powierzchni 43,6 m² łączy pokój dzienny, kuchnię i jadalnię, co sprzyja wspólnym spotkaniom i integracji domowników.
- Dwa niezależne pokoje na parterze o powierzchniach 11,15 m² i 16,25 m² dają elastyczność w aranżacji sypialni lub gabinetu.
- Dwie łazienki na parterze o powierzchniach 6,65 m² i 3,6 m² zwiększają komfort użytkowania i prywatność domowników.
- Poddasze o łącznej powierzchni strychów 37,7 m² oraz antresola 18,9 m² daje możliwość rozbudowy przestrzeni mieszkalnej w przyszłości, co dostosuje dom do zmieniających się potrzeb rodziny.
- Kotłownia i pomieszczenie gospodarcze w piwnicy o powierzchniach 11,4 m² i 12,55 m² zapewniają odpowiednie zaplecze techniczne i miejsce do przechowywania.
Parter z otwartą strefą dzienną i dwiema sypialniami
Po wejściu do domu przez przedsionek o powierzchni 4,6 m² trafiamy do hallu z komunikacją (10 m²), który prowadzi do wszystkich pomieszczeń na parterze. Centralnym punktem jest przestronny pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, zajmujący 43,6 m². To otwarta przestrzeń, która sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Bezpośrednio przy kuchni znajduje się spiżarka o powierzchni 1,95 m², ułatwiająca przechowywanie zapasów. Na parterze zaprojektowano również dwa pokoje – jeden o powierzchni 11,15 m², a drugi większy, o powierzchni 16,25 m². Do dyspozycji mieszkańców są dwie łazienki – większa o powierzchni 6,65 m² i mniejsza o powierzchni 3,6 m², co podnosi komfort użytkowania.
Piwnica z garażem i poddasze z antresolą
Piwnica, dostępna z hallu, mieści przedsionek (4 m²), hall z komunikacją (11,55 m²), kotłownię (11,4 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze (12,55 m²). Największą część piwnicy zajmuje dwustanowiskowy garaż o powierzchni 35,2 m². Na poddaszu znajduje się antresola z komunikacją o powierzchni 18,9 m², która może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni wypoczynkowej lub roboczej. Pozostała część poddasza to trzy strychy o powierzchniach 8,1 m², 21,8 m² i 7,8 m², które można zaadaptować na dodatkowe pokoje lub wykorzystać jako przestrzeń magazynową.
Marin III – dom dla rodziny z możliwością rozbudowy
Projekt Marin III to propozycja dla rodziny, która potrzebuje domu z dwoma sypialniami na parterze i możliwością rozbudowy przestrzeni mieszkalnej na poddaszu. Obecność dwustanowiskowego garażu w piwnicy oraz dodatkowych pomieszczeń gospodarczych sprawia, że dom jest praktyczny i funkcjonalny. Dwie łazienki na parterze zapewniają komfort użytkowania, a otwarta strefa dzienna sprzyja integracji domowników. Dom jest przystosowany do działki na zboczu, co jest istotną cechą dla inwestorów posiadających taką parcelę.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Marin III
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty442 778,00 zł
- Stan deweloperski Economic+117 867,00 zł
- Stan deweloperski Premium+224 064,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 004,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 839,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza30 342,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 008,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne25 674,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 175,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna43 179,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza60 684,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne37 344,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne53 682,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Marin III
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Marin III
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
