Projekt domu Marin II

Parterowy dom z poddaszem do adaptacji na działkę ze spadkiem

Projekt Marin II to wolnostojący dom jednorodzinny o nowoczesnym stylu architektonicznym, zaprojektowany w technologii murowanej. Przeznaczony jest na działkę o minimalnej szerokości 30,6 m i długości 20,3 m, a jego konstrukcja uwzględnia specyfikę terenu ze spadkiem. Dom posiada jedną pełną kondygnację mieszkalną, podpiwniczenie oraz poddasze, które można zaadaptować, co pozwala na elastyczne dopasowanie przestrzeni do zmieniających się potrzeb mieszkańców. Dwuspadowy dach i wysokość w kalenicy 10,16 m nadają bryle klasyczny, ale jednocześnie nowoczesny charakter. Powierzchnia użytkowa wynosi 134,05 m², a kubatura to 1402,5 m³.

Najważniejsze atuty projektu Marin II

• Wbudowany dwustanowiskowy garaż o powierzchni 35,8 m² zapewnia bezpieczne miejsce dla dwóch samochodów oraz wygodny dostęp do domu poprzez przedsionek w piwnicy.
• Piwnica z kotłownią 11,95 m² i pomieszczeniem gospodarczym 14,4 m² oferuje dodatkową przestrzeń na urządzenia techniczne oraz przechowywanie, zwiększając funkcjonalność budynku.
• Przestronna strefa dzienna o powierzchni 51,7 m² z pokojem dziennym, kuchnią i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i integracji domowników.
• Kominek w salonie pozwala na dogrzewanie pomieszczenia w chłodniejsze dni i tworzy przytulną atmosferę.
• Dwie niezależne łazienki na parterze (7,45 m² i 4,05 m²) umożliwiają komfortowe użytkowanie dla większej liczby domowników lub gości.
• Dwa pokoje na parterze o powierzchniach 13,6 m² i 18,55 m² zapewniają komfortowe sypialnie lub gabinety z zachowaniem prywatności.
• Poddasze do adaptacji o łącznej powierzchni strychów 40,9 m² daje możliwość stworzenia dodatkowych sypialni, gabinetu, pracowni czy pokoju hobby w przyszłości.
• Projekt jest przystosowany do działki na zboczu, co czyni go odpowiednim rozwiązaniem dla inwestorów posiadających nietypowy teren.

Przestronna strefa dzienna i funkcjonalne zaplecze

Poziom piwnicy stanowi zaplecze techniczne i komunikacyjne domu. Znajduje się tam przedsionek o powierzchni 3,8 m² oraz hall z komunikacją o powierzchni 12,2 m², prowadzący do kotłowni (11,95 m²) i pomieszczenia gospodarczego (14,4 m²). Największą przestrzeń w piwnicy zajmuje dwustanowiskowy garaż o powierzchni 35,8 m². Parter domu to główna strefa mieszkalna, dostępna przez przedsionek o powierzchni 4,95 m² i hall z komunikacją 11,85 m². Centralnym punktem jest otwarta przestrzeń dzienna, łącząca pokój dzienny, kuchnię i jadalnię, o łącznej powierzchni 51,7 m². W salonie przewidziano miejsce na kominek. Tuż obok kuchni zlokalizowano spiżarkę o powierzchni 3 m². Na parterze znajdują się również dwa pokoje – jeden o powierzchni 13,6 m² i drugi o powierzchni 18,55 m², a także dwie łazienki o powierzchniach 7,45 m² i 4,05 m².

Poddasze do zagospodarowania i możliwości aranżacyjne

Poddasze, dostępne przez hall z komunikacją o powierzchni 18,9 m², oferuje trzy przestrzenie strychu o powierzchniach 5,35 m², 19,95 m² i 5,65 m². Te pomieszczenia, choć pierwotnie przeznaczone na strych, dzięki swojej powierzchni i rozmieszczeniu, mogą zostać zaadaptowane na dodatkowe sypialnie, gabinet do pracy zdalnej, pokój hobby, bibliotekę lub przestrzeń rekreacyjną, co znacząco zwiększy powierzchnię użytkową domu i dostosuje go do indywidualnych potrzeb. W strefie dziennej na parterze, dzięki dużej powierzchni 51,7 m², możliwe jest swobodne zaaranżowanie kuchni z wyspą, obszernego stołu jadalnego oraz komfortowego zestawu wypoczynkowego z widokiem na kominek. Dwa pokoje na parterze mogą pełnić funkcje sypialni, pokoju dla dzieci lub gabinetu, oferując prywatność i komfort. Mniejsza łazienka na parterze może służyć jako toaleta dla gości, natomiast większa – jako główna łazienka domowników.

Marin II – dom parterowy z piwnicą i poddaszem dla rodziny

Projekt Marin II to propozycja dla rodziny, która ceni sobie nowoczesną architekturę i funkcjonalne rozwiązania. Dzięki dwóm pokojom na parterze, dom jest odpowiedni dla rodziny z jednym lub dwójką dzieci, zapewniając każdemu domownikowi prywatną przestrzeń. Obecność dwustanowiskowego garażu w piwnicy zadowoli osoby posiadające dwa samochody, zapewniając jednocześnie łatwy dostęp do domu. Projekt sprawdzi się również dla właścicieli działek ze spadkiem, dzięki przystosowaniu do tego typu terenu. Możliwość adaptacji poddasza pozwala na elastyczne planowanie przyszłości, umożliwiając powiększenie przestrzeni mieszkalnej wraz z rozwojem rodziny lub zmianą potrzeb. Kominek w salonie dodatkowo zwiększa atrakcyjność projektu dla osób ceniących ciepło domowego ogniska i przytulną atmosferę.